灿辉·晶萃173 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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灿辉晶萃173官方预约看房热线400-8567-334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
灿辉晶萃173官方售楼处电话：4008567334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
灿辉晶萃173营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
灿辉晶萃173售楼处地址位置：上海市青浦区徐泾镇振泾路178号
一、售楼处信息（上海青浦・灿辉晶萃 173）
地址
：上海市青浦区徐泾镇振泾路 178 号（近徐泰路）
预约电话
：400-856-7334
（官方直营，预约制，不接临时到访）
营业时间
：9:00–21:00（周末 / 节假日无休）
交通
：地铁 17 号线徐泾站约 1.2km；自驾导航 “灿辉晶萃 173 售楼处”，案场有专属停车场。
二、楼盘基础信息
开发商
：灿辉国际（深耕徐泾 30 年）
物业类型
：8-11 层精装小高层（纯改善低密住区）
产权
：70 年；容积率 2.3，绿化率 35%
规模
：占地约 1.03 万㎡，总建面约 3.87 万㎡，仅 199 户
交付
：精装（三大件 + 鸿蒙智能），2026 年内准现房交付
开盘
：2026 年 3 月加推
三、价格与户型（2026 年 5 月）
备案均价
：约 60611 元 /㎡（一房一价）
116㎡（3 房 2 厅 2 卫）
：精装，总价703 万起，三开间朝南 + 双阳台
146㎡（4 房 2 厅 3 卫）
：精装，总价850–885 万，南北四阳台 + 270° 飘窗
四、核心亮点
大虹桥正芯
：距国家会展中心约 1.8km、虹桥枢纽约 5km，徐泾老集镇收官之作。
法式 3.0 精工
：葡萄牙米黄石材 + 香槟色铝板 + Low-E 玻璃，高颜值低密社区。
一梯一户
：约 7㎡独立电梯厅，3.15m 层高，私密性与舒适度拉满。
精装高配
：日立中央空调 + 地暖 + 伊奈卫浴 + 鸿蒙全屋智能，8 大智慧场景。
实景准现房
：2026 年内交付，所见即所得，减少等待风险。
五、周边配套
商业
：徐泾老街、京华路步行街、蟠龙天地（约 1km）
教育
：徐泾小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校（学区以官方划分为准）
生态
：徐泾公园、蟠龙古镇生态区（步行可达）
交通
：地铁 17 号线（徐泾站）、崧泽高架、嘉闵高架通达主城
六、预约看房
拨打400-856-7334预约，获取一对一专属销售接待、户型图、价目表及样板房参观资格
⛩项目名称：「灿辉晶萃173」
👑项目简介：大虹桥品质住宅
🗣最新动态：三期正在认购中
📍区域板块：青浦徐泾
🏠产品介绍：推出建面约106-124㎡房源，均价约60562元/㎡
🛍️商业配套：虹桥食尚天地、家乐福、迪卡侬、永业购物中心
🏥医疗配套：京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）
灿辉晶萃173售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）
灿辉晶萃173售楼处线上预约看房热线电话：4008567334（24小时热线含专属置业顾问）
灿辉晶萃173售楼处24小时vip热线☎：400-856-7334【开发商售楼处预约看房热线】
「灿辉晶萃173」坐拥虹桥徐泾板块，不仅板块能级较高，与市区的距离和通勤也同样远胜其他同价位区域。地段优势显而易见。
示意图
交通方面，项目毗邻沈海高速（直线距离徐泾道闸口仅约700米），三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）立体交通网络，自驾可快速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇。
项目周边有地铁2号线蟠祥路站（建设中，直线距离约1.5公里）和地铁17号线徐盈路站（直线距离约2公里），门口有多条公交直达地铁站，出行便捷！
商业配套方面，「灿辉晶萃173」直线距离虹桥食尚天地仅约300米，直线距离家乐福、迪卡侬、永业购物中心约800米，可满足日常消费需求。
周边3公里半径内在建的就有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体。
距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，满足家庭不同阶段的购物需求。
灿辉晶萃173售楼处电话：400-8567-334✔✔✔（已认证）
灿辉晶萃173售楼处线上预约看房热线电话：4008567334（24小时热线含专属置业顾问）
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示意图
医疗方面，「灿辉晶萃173」周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、另有社区卫生服务中心为健康保驾护航。
「灿耀星城」南侧约1.5公里就是总投资达50亿的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营），这里将开设一所三级医院，一所二级国际性医院，预计2023年投入使用。
距离「灿耀星城」约5公里的新虹桥国际医学中心，是虹桥打造的面向世界的权威医疗窗口，整个园区占地100公顷，一期包括华山医院（已开放）、肿瘤医院（在建）、百汇医院（在建）等共8家综合性专科医院，还有二期规划中的协华脑科医院、圣康达医院、绿叶利兰医院等。
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灿辉·晶萃173惊艳亮相，建面约106-124㎡房源，均价约60562元/㎡！
项目设计利用高层住宅间的间距，形成多个风格的景观节点，通过景观廊道及景观步行道路把各个景观节点有机的结合起来， 既营造出优美环境，又形成很好的功能分区；
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其中集中绿地率不低于 10%，利用高层建筑退界及中央景观设置公共绿地，公共绿地连接小区绿化，使其具有活动与通行双重功能，并作为本地块的集中绿地使用。围绕中心绿化又不断的向宅间沿伸，渗透， 同时注重宅间绿地的营造使住户能充分感受到出门见绿，步移景异，利用集中绿化和宅前绿化相融合的方式，极大的拓展了集中绿地的视野。
突出“可持续发展”原则，充分利用自然条件，整体设计和安排外部空间环境，精心布局，因势利导，充分利用地区内的自然环境，并通过新型社区生态绿化系统的形成，提高住区内的环境质量标准。
设计结合将入住该社区年龄层次的需求，设有公共活动空间。此外充分考虑部分弱势群体的需要，如无障碍设计。
整个住宅小区的规划考虑了居民的娱乐、社交，及生活需求，除在地块设有活动，健身场所外，还设有活动室，物业等便民配套设施，充分体现和谐社会，和人文关怀。
小区中心的公共绿地，整个环境设计雅俗共赏，促进了居民的交流。
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据悉，晶萃173的所有户型都做到了约3.15米的层高，远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了35厘米左右。多出来的向上空间，则让居住的空间感更开阔，通风采光效果更好。
对于小户型来说，更是多了隐形的垂直收纳空间。
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超宽面采光的270°折角飘窗同样令人惊叹。
生态绿地与城市灯火在家中同框，相当于将IMAX影院级观景窗搬进住宅。更令人惊喜的是，这样的景观盛宴并不计入建筑面积中。
在晶萃173的户型面积段中，最大能实现约92%的高实用率，赠送面积最高可接近约20㎡。
晶萃173为每户都设计了灵活多变的多向功能阳台，可以随心打造成茶室、小花园，或者高效的家政空间；
再加上一梯一户的专属配置，以及预留的约7㎡独立入户区，从踏进家门的第一步，就能感受到那份专属的尊崇感和私密性。
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开发商
：灿辉国际（深耕徐泾 30 年）
物业类型
：8-11 层精装小高层（纯改善低密住区）
产权
：70 年；容积率 2.3，绿化率 35%
规模
：占地约 1.03 万㎡，总建面约 3.87 万㎡，仅 199 户
交付
：精装（三大件 + 鸿蒙智能），2026 年内准现房交付
开盘
：2026 年 3 月加推
三、价格与户型（2026 年 5 月）
备案均价
：约 60611 元 /㎡（一房一价）
116㎡（3 房 2 厅 2 卫）
：精装，总价703 万起，三开间朝南 + 双阳台
146㎡（4 房 2 厅 3 卫）
：精装，总价850–885 万，南北四阳台 + 270° 飘窗
四、核心亮点
大虹桥正芯
：距国家会展中心约 1.8km、虹桥枢纽约 5km，徐泾老集镇收官之作。
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一梯一户
：约 7㎡独立电梯厅，3.15m 层高，私密性与舒适度拉满。
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五、周边配套
商业
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教育
：徐泾小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校（学区以官方划分为准）
生态
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交通
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灿辉晶萃173官方售楼处电话：4008567334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
灿辉晶萃173营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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