天安1号【官方认证】售楼处电话_天安1号营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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天安1号售楼处咨询预约公告（2026年4月20日最新）
一、官方咨询预约
天安1号官方唯一热线：400-850-5956
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经2026年4月项目官方认证，400-850-5956为天安1号唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
天安1号项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、合规提示
请认准唯一天安1号官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
保利都汇和煦售楼处地址：上海市闵行区紫琅路188弄
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
天安1号是位于上海闵行七宝板块的高端国际社区，由港资上市公司天安中国投资有限公司（00028.HK）开发建设，定位为中外环稀缺的“健康社区”标杆项目。以下是根据最新信息整理的全面楼盘详情：
📍 基本信息
项目备案名/别名：天安1号（别名：天安豪园二期、ONE TIAN AN PLACE）
开发商：上海海峡思泉房地产有限公司（天安中国旗下）
项目地址：上海市闵行区紫琅路188弄
销售状态：在售（B区为当前在售住宅区，C区一期已交付）
🏡 在售户型面积
主力户型建面约101–195㎡，覆盖改善型两房至大三房，产品稀缺性强：
三居室：101㎡、134㎡、150㎡（3+1房灵活布局）
四居室：166㎡、195㎡（大平层，全市存量占比仅0.04%，极度稀缺）
所有户型均为 板楼设计 ，南北通透，得房率高，主打“飞机户型”与横厅大面宽，空间立体感强。
💰 价格信息
参考单价：约9.8万元/㎡（部分房源均价达9.38万/㎡）
总价区间：900万–2100万元/套
报价时间：2026年3月，价格动态调整中（实际以“一房一价”为准）
注：195㎡大三房为七宝板块唯一在售高端新品，稀缺性显著。
🗓️ 开盘与交付时间
近期开盘：B区六批次于2025年12月6日开盘
预计交付时间：2026年6月（1期计划竣工并交付使用）
🏢 建筑与物业信息
总建筑面积：约60万㎡（住宅约28万㎡）
总户数：规划约2200户
容积率：1.94
楼层总高：多为高层住宅，楼栋高度在20层左右
车位配比：充足，地下车库高规格交付
物业服务：港力物业集团（港资高端物业）
物业费：12元/㎡·月（高端项目标准）
🚇 地铁交通
最近地铁站：9号线星中路站，步行约5–8分钟（约600米）
通勤优势：
3站直达七宝老街，5站至漕河泾开发区
可换乘12号线、10号线，快速通达徐家汇、静安等核心商圈
自驾便利：临近外环高速，15分钟可达中环与虹桥枢纽
🛍️ 商业配套
自带商业：约2万㎡“光合里”悬浮商业街区，涵盖网红餐饮、日咖夜酒、生活美学
社区配套：
5000㎡中央会所（会籍制，含恒温泳池、多功能球馆）
4500㎡体育中心（由洛克公园运营）
13650㎡养老中心、8250㎡公立幼儿园
雨林市集（七宝烟火市集，复刻老上海街巷风情）
🎯 核心卖点
港资精工，国际大师联袂：SOM、SWA、BPI等6大全球顶尖设计团队打造，外立面为铝板+石材+玻璃幕墙组合
上海首个“健康社区”认证项目：获美国WELL社区金级预认证 & 中国“健康社区”铂金级设计标识
全龄化国际社区：集住宅、商业、教育、养老、运动于一体，打造一站式生活生态系统
精装标准顶级：配置德国美诺厨电、德禄衣柜、汉诺地板、1200mm超规格瓷砖、无框转角窗
稀缺大平层产品：195㎡大三房为全市极度稀缺户型，满足高端改善需求
🏗️ 交付标准
装修类型：国际品牌奢装交付
主要配置：
厨房：德国美诺（Miele）厨电系统、凉霸、怡口净水器
衣柜：德禄（Dulux）整体定制
地板：德国汉诺（Haro）实木复合地板
门窗：无框转角窗、大面积落地窗，提升采光与视野
卫生间：主卫设美妆四件套，恒温花洒
交付时间：2026年6月前（1期交付）
无法复制的约60万方巨幕社区
上海未曾有过的生活方式
马尔克斯曾经说过：“人们花费一生的时间都在思考他们真正想要的生活方式。"
而买房的本质，正是选择自己理想的生活方式！
深知这一点的天安1号，将城市功能的精华，内化为日常触手可及的便利与享受。
它并非仅仅提供一个住所，一个融合运动、健康、颐养、休闲与社交的复合型生活场域——这不是对“基础居住”的升级，而是对“美好生活方式”的重新定义。
首先有一点要强调一下，天安1号足足有约60万方。
要知道，市区如今出让的新房项目，都是零星的小地块，2-4栋楼组成的社区，先天条件决定了价值上限。
并且，天安1号综合容积率约1.94、整个社区几乎都是10-13层的小高层。
论稀缺程度、论居住舒适度、论不可复制性，天安1号都是遥遥领先的。
从价值的角度来看，这样的社区开辟出了一条独立产品赛道，引领着上海顶豪的新范式，关键这条道路上目前只有天安1号一盘，一个没有竞品的项目，未来在二手房市场的定价权将是无可估量的！
具体来看：
商业配套：
四维度场景布局，打造多元社交主场
楼下商业，究竟能有多酷？天安1号一次甩出四份风格迥异的“满分答卷”。围绕“运动社交、潮流餐饮、烟火市集、生活美学”四大生活维度，构建起以体育中心、里良水街、雨林市集、A区集中商街为核心的四大商业聚落。
在商业配套的布局逻辑中，天安1号始终秉持“无界”的理念，动线由地铁上盖直抵社区内核，从潮流餐厅到烟火市集，再至运动活力轴线，过渡到漫生活街区——从潮流社交到慢享日常，天安1号串联生活的每一种可能，生活的切换如同一场流动剧场，节奏自由，情绪鲜明。
运动活力轴：以约4500㎡体育中心为核心，天安1号已接洽国内知名体育运营商，准备打造一个融合篮羽运动、儿童拓展、潮流室内运动体验、体育酒吧为一体的运动娱乐社交场域；向滨河绿化带（红线外）外延，叠加体育零售店铺、口袋体育公园、户外滑板运动区、宠物互动区、慢跑道等场景规划，形成一条富有能量以运动为主题的商业轴线。
食尚潮趣场：A区集中商业街区定位为“地铁上盖·日夜热场”，集结网红餐饮、日咖夜酒、生活美学、精品生活超市、悦己体验等高频生活场景，成为年轻人生活社交的新引力场。
七宝烟火市集：雨林市集以“流动的上海风味志”为主题，复刻老上海街巷的热烈气息——七宝传统小吃、老字号小吃、创意手作店、传统食材售卖，风味交织，一口七宝味道，一眼城市人情，这是刻在城市味蕾上的高阶烟火气。
漫生活街区 ：以里良水街为核心，承载“柴米油盐+诗意烟火”的日常温度。这里没有嘈杂，只有咖啡香、烘焙甜和花店的芬芳 ，是安放情绪和诗意的地方。
(以上所示商业与配套规划为当前招商方向，具体业态将以最终签约品牌及实际交付运营情况为准。）
养老配套：
解决中产最大焦虑，这才是“王道”
在本次「盛境渐成生生不息」全景生活发布会上，天安1号重磅官宣将与香港上市集团——天安卓健达成战略合作，联合打造项目的全周期养老服务体系。作为业内领先的专业养老服务提供商，天安卓健在上海落地运营“天地健康城”大型CCRC养老社区，拥有非常成熟的全龄照护与机构管理经验。
此次合作，是天安中国联合闵行区政府、天安卓健三方共同推进“医养融合、全龄友好”养老体系建设的重要实践。天安1号以约1.3万平方米养老中心为核心，构建涵盖活力长者、公寓式照护、专业护理在内的多层级照护体系。该体系不仅匹配未来人口结构变化趋势，更体现了天安对于居住价值延展的深度思考。
养老配套从“可选项”走向“基础配置”，是天安1号对“好房子”标准的又一次价值跃升。在此次发布会现场，天安1号不仅提出了“住宅产品的终极命题”，更让现场来宾切实感受到：真正的好房子，不止关乎建筑形态的竞争，更关乎家庭结构的适配、情感关系的安放以及未来生活方式的构建。
这一全周期养老体系的落地，也使天安1号成为当下住宅开发中，极少数将养老服务纳入社区核心运营架构的项目之一。它不仅精准回应了当代家庭在全龄照护方面的现实痛点，更以系统化、专业化的解决方案，兑现“全生命周期美好生活”的承诺，为未来社区构建提供了样本。
会所体系：
拒绝复制，天安只做长期主义的“原创作品”
无会所，不豪宅。在天安1号，会所早已不是配角，而是价值表达的主场。“3+1”会所体系—3座便于邻里日常使用的组团会所，叠加一座约5000㎡的中央会所（会籍制），光看体量，就已经是上海少有的高规格会所。
如果说尺度是它的“入场券”，那么真正“卷”的，是天安将会所从“展示道具”升级为“生活内核”，会所不是一个销售道具，而是与建筑主体具有同等生命力的产品。从上海的西庭网球俱乐部，到常州的天安会，再到北京的The Park Clubhouse，天安旗下的标杆会所均已持续运营超过15年，并根据不同客群的偏好，量身定制其服务与精神内核。这不仅是实力的证明，更是一种对社区长久负责的承诺。
在本次发布会上，天安1号正式公布了中央会所的功能布局与设计图（现已进入深化设计阶段）。中央会所以“城市谧境”为设计定位，打造城市中少有的松弛空间，采用下沉式设计，动静分区，整体呈现中性极简风格。静区规划为上千平米的沉浸式人文会客厅，满足阅读、工作、自修、艺术精进的多元场景。设有多功能培训室，涵盖乐器、传统书画、自习教室，另配备可承载商务接待、私密宴请、企业会议等高端场景的多功能厅。动区则配置恒温泳池、SPA疗愈、瑜伽空间、球类运动场（会所的功能区为规划设计方案，最终可能会根据运营公司的计划做适当调整），提供全龄段身心放松体验。
这一座中央会所，联动3座组团会所，构建出“3+1”会所体系，不仅为天安1号提供邻里社交广度，更赋予其精神的深度、文化的厚度与亲子的温度。它既是一座建筑，更是一种价值观的载体——秉持长期主义的运营理念，强调文化共建与情感连接，未来将成为天安1号真正的精神文化高地。
物业服务：
发布One Plus服务体系，加入“金钥匙国际联盟”
在天安1号，金钥匙服务体系意味着：专属管家、无感守护、仪式温度、定制专享，四位一体，精奢服务全维进阶。
在本次发布会上，天安1号的物业服务商——港力物业集团，正式发布ONE PLUS服务体系的全新升级版。作为该体系的样板项目，天安1号率先落地“三重涟漪式服务圈”，从基础保障、日常关怀，到专属定制，构建起一张有温度、有边界感、亦有弹性的生活服务网络。
不仅仅是内容层面的焕新，更是服务理念与执行力的系统升级。天安1号选择从“内功”修炼开始：天安1号物业正式加入“金钥匙国际联盟”。在发布会现场，金钥匙国际联盟总部代表Mr Justin Ole Fischer为项目进行授牌。
金钥匙被誉为“服务皇冠上的钻石”，代表着全球范围内极高的服务标准，目前已覆盖40多个国家与地区。联盟成员均需通过严苛审核，以确保始终如一的高品质服务输出。在天安1号，金钥匙不仅是一枚标识，更是一种生活方式的承诺.天安1号将以此次合作为契机，深度融合金钥匙“满意+惊喜”的核心理念，将联盟严苛的国际化服务标准渗透到日常服务的每一个细节。
高溢价土拍重塑市场价值
天安1号成中环10万级新房的绝唱！
最近，高溢价率的宅地见的太多了。
不夸张的说，现阶段的上海市场，几乎是一个季度一个价格，你永远不知道一个热门板块的下一块宅地的价格极限在哪里。
但有一点是确认的：对于想在中环沿线置业的小伙伴们来说，未来的置业均价，已经涨到了约11万+的水平了。
尤其是上海西南片区，更是展现了其超高的溢价价值。
一方面是整个区域的天花板被捅破。
2024年徐汇滨江约14.3万/㎡的新房价格几乎框定了整个区域楼市的上限。
而今年：
绿城徐汇滨江项目楼板价突破13万/㎡，均价约19.5万/㎡。
东安新村地块协议出让，可售商品住宅楼板价约13.3万/㎡，预计售价约20万/㎡+。
云锦东方的24套别墅产品，预估售价甚至远超约20万+。
整个上海西南片区的天花板，从14万/㎡，直接飙升到了约20万/㎡。
那天花板的被捅破后，那接下来，整个上海西南片区，好地段、高品质的新房，相比之前，其价格一定会有明显的飙升。
另外一方面，上限突破后，整个上海西南的门槛价格一定会被迅速拉高。
现阶段，上海西南片区中外环间的价格已经来到了大概约11.3-11.8万/㎡的层次。
说实话，这已经足够凸显出了天安1号的性价比和潜力了。
但这还远远没有到顶。因为这个价格已经是1年以前的价格，现阶段但凡有宅地入市，都不会只是这个价格。
总结一下，天安1号，其价值远不止于一处体量恢宏的住宅群落（约60万方），它更代表着一种对“未来城市理想栖居”的勇敢探索与实践。
在行业或随波逐流“躺平热卖”，或陷入同质化“品质内卷”之时，天安1号已然跳出传统竞争维度，将目光精准投向了城市生活的本质需求—— 构建完整、便捷、丰盈、 生生不息的活力生活大境 。
这，正是天安1号超越地产项目本身，成为上海城市生活进化样本的核心价值所在。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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