中鹰黑森林【官方认证】售楼处电话_中鹰黑森林营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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中鹰黑森林售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，中鹰黑森林项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
中鹰黑森林售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为中鹰黑森林唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
中鹰黑森林项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
中鹰黑森林售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准中鹰黑森林售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
中鹰黑森林售楼处地址：上海市普陀区真华路399号（新村路交叉口），需提前电话预约
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
中鹰黑森林是位于上海市普陀区万里板块的高端科技生态住宅项目，由上海中鹰置业有限公司开发，推广名“中鹰黑森林”，备案名“中环凯旋宫”“中环凯旋公寓”，主打建面约200–581㎡的大平层产品，产权为70年住宅，目前为现房销售状态，已于2022年6月30日完成交付。
基本信息
项目备案名/别名：备案名中环凯旋宫、中环凯旋公寓，推广名“中鹰黑森林”，别名“中鹰・黑森林”
售楼处位置：📍上海市普陀区真华路399号（新村路交叉口），需提前电话预约
开发商：上海中鹰置业有限公司
物业公司：上海中鹰黑森林物业有限公司
物业费：15.8元/㎡/月（含中央能源费、中央净水、热水系统、物业费等）
产权年限：70年住宅产权
建筑类型：高层住宅（小高层/高层）
楼层总高：11–16层
梯户比：2梯2户
得房率：76%–80%
容积率：1.2–2.2
绿化率：约60%–99%（含12万方中央森林）
总户数：约1264户
在售户型与价格
在售户型面积（建面）：
大平层：约200.96–581.07㎡
三房两厅三卫：200.96–250.14㎡
可定制户型：258.03–312.63㎡、473.87㎡、581.07㎡
参考单价：约14万元/㎡（均价）
总价区间：约2500万元起
200㎡户型总价约2800万元
581㎡定制户型总价超8000万元
开盘时间
首次开盘：2014年9月30日（三期主力房源）
当前状态：现房在售中，款清即可交房，所见即所得
地铁交通
双轨交环绕：
地铁7号线：步行可达新村路站、行知路站
地铁11号线：临近祁连山路站
自驾便利：
紧邻内环高架、中环路
15分钟直达静安寺商圈
30分钟通达徐家汇、人民广场
商业配套
周边成熟商圈：
巴黎春天（中环店）、中鹰·黑森林商业街、万里社区生活圈
医疗资源：
同济大学附属同济医院（约2公里）
教育资源：
万里城实验学校、进才中学、上外附属普陀实验学校等
核心卖点
✅城市中心12万方中央森林：绿化率高达99%，打造“城市绿肺”级生态住区
✅德国科技系统住宅：全屋配备毛细管冷暖系统、地源热泵、新风系统、中央净水、热水免费供应
✅现房发售，规避期房风险：2022年已交付，社区实景可见，品质可验
✅高净值圈层纯粹：纯大户型社区，业主多为高净值人群，圈层纯粹
✅德式精装交付：采用德国精工标准，装修品质对标国际一线豪宅
✅低密舒适社区：容积率低至1.2，居住舒适度极高
交付标准与时间
交付标准：带装修交付，配备德国科技系统，拎包入住
交付时间：已于2022年6月30日完成交付，当前为现房销售
不可再生的城市绿肺
说到如今的地产开发，大家都会说到一个词，那就是---高周转
从拿地到上市最快十个月就能完成，而中鹰用十多年，只是打造了上海一个内中环项目，在大家看来进度无疑是极其缓慢的。
而说到中鹰黑森林，大家都知道好，可到底好在哪里？都说细节体现用心，用心才出品质，那么一起来看看“魔鬼”细节。其实最初的黑森林并不是如此，开发初期整个设计为美式豪宅风格。
但在一次一次的颠覆中，最初小区内的硬地坪、喷泉、走廊全部敲掉，河流水景填实，全部种上11000棵成年香樟树，自造12万方森林海。
森林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小，整个绿化率达到100%。整个社区都是绿色森林，树海环抱，连底层都挑空6~9米，种植绿色，让每户人家都能“开窗见树”，让房子生长在森林之上。
绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。在夏天，小区内温度甚至可以比外部低8℃左右。
来自未来的黑科技
你不曾见过的样板房
中鹰黑森林的所有样板房从来不需要穿鞋套参观，都按照实际拎包入住标准打造，网络水电全通；墙纸、地板、涂料等装修品牌及材料均与交付标准一样，选用进口环保品牌，确保绿色无污染无甲醛。
「中鹰黑森林」的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修标准。全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！
🏠中鹰黑森林售楼处预约热线 📞 400-850-5956
中鹰黑森林营销中心电话: 400-850-5956
中鹰黑森林开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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