金茂璞元售楼处电话-2026官方热线(金茂璞元售楼处地址欢迎您)-周边环境-户型-地址-楼盘详情-户型配套
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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，金茂璞元特此发布 2026 年 4 月 26日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
金茂璞元项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月26日最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为金茂璞元项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
金茂璞元开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍金茂璞元售楼处地址：上海市虹口区曲阳南路211弄，需提前预约方可到访
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
金茂璞元是位于上海虹口内环瑞虹新城核心的高端科技住宅项目，由中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发，定位为“璞系”顶豪产品。
基本信息
项目备案名/别名：备案名璞元名筑，推广名金茂璞元
开盘时间：四期已于2026年4月22日加推，此前一期于2025年8月24日开盘
交付时间：预计2027年12月31日精装交付
楼层总高：5栋高层住宅，层高24–31层，容积率3.95
在售信息
在售户型面积：主力户型为建面约130㎡三房、169–172㎡四房、200㎡四房、240–252㎡五房
参考单价：均价约16.8万元/㎡，其中130㎡户型均价15.6万/㎡，240㎡户型均价16.8万/㎡
总价范围：1819万–4408万元/套，130㎡户型约1819万起，240㎡户型最高达4408万
物业费：网页素材中未明确提及具体标准
地铁交通
距地铁10号线邮电新村站约300米，步行约5分钟，属地铁口住宅
临近四平路、天宝路、北横通道，自驾可快速通达外滩、陆家嘴、五角场等核心区域
商业配套
周边拥有瑞虹天地、来福士广场、白玉兰广场等大型商业体，生活氛围成熟
项目自配约2000㎡高端会所，含恒温泳池、私宴厅、健身空间等设施
核心卖点
内环地王稀缺性：地块楼面价超11万/㎡，总价近90亿，为虹口单价地王
五衡科技系统：搭载温、湿、静、氧、洁五维科技，实现恒温恒湿恒氧环境
一梯一户私密设计：全系一梯一户，得房率超82%，部分达90%以上
鸿蒙智控系统：全屋接入华为鸿蒙智家，实现智能联动与远程控制
高端圈层纯粹：总户数仅493户，无小户型，定位纯改善社区
交付标准
精装交付，装修标准未明确，但配置顶奢品牌如嘉格纳七件套厨电、怡口直饮水、铂浪高水槽等
采用铝板+陶板立面，玄关背景墙使用“烟雨江南”天然大理石，细节考究
交通方面，项目距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，地块直线距离3号线大柏树站约800米。
商业方面，江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场，南面虹口曲阳+四川北路商圈。
教育方面，项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。
医疗方面，项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。
中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。
轻氧花园 都市绿谷里的人居谧境
结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
