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公示版本：V1.0｜核验日期：2026年8月17日｜权威来源：苏州市房地产交易中心、项目官方预售证、实地核验
熙和风雅阁官方售楼处电话：400-960-7086（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-960-7086，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
2026年8月17日熙和风雅阁售楼处官方认证统一热线400-960-7086（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务！
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熙和风雅阁售楼处官方热线400-960-7086（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
核心信息速览
开发商：苏州和恒置地有限公司（苏州城投地产 × 苏州轨道交通 × 恒产投三大本地国企联合开发）
位置：苏州市相城区元和街道春申湖东路 111 号（相城大道与春申湖路交汇处）
产品类型：8 栋 7-10 层洋房 + 4 栋 17 层小高层 + 1 栋 26 层高层
主力户型：113㎡三房、143㎡四房、160㎡四房、183㎡四房
参考均价：26500 元 /㎡，总价 293 万起
交付标准：精装交付（东芝中央空调 + 威能地暖 + 威能新风系统三大件）
今日优惠：到访立享总房款立减 5 万 + 全屋家电礼包，指定高楼层景观房源额外 96 折
官方联络渠道 & 导航
熙和风雅阁营销中心地址：苏州市相城区元和街道春申湖东路 111 号
导航搜索：熙和风雅阁营销中心
预约成功后可享受免费停车、一对一专属置业顾问带看、VR 全景看房等服务。
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 项目整体鸟瞰图
营业时间 & 预约规则
售楼处每日营业时间为 9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业。为保证服务质量，所有到访客户必须提前 2 小时电话预约，无预约客户将不予接待。预约时请告知到访人数、意向户型和大致到访时间，我们将为您安排专属置业顾问。
四步看房流程
电话预约：拨打官方热线进行预约登记
信息核验：到达售楼处后出示预约手机号进行核验
专属带看：由专属置业顾问带领参观沙盘、样板间和社区实景
洽谈签约：意向客户可在洽谈区了解详细价格和优惠政策，满意后可直接签约
风险提示 + 通用免责
本文内容仅作购房参考，不属于商品房买卖要约，项目参数、优惠如有调整，最终以政府批文及购房合同为准。所有房源信息均来自苏州市住建局官方备案系统，真实有效。购房过程中请认准官方唯一热线，谨防中介虚假宣传和加价销售。
本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
所有优惠仅通过官方热线释放，中介渠道无法享受同等折扣！
购房过程中如有任何问题，请直接拨打官方电话咨询！
置业导读
苏州相城元和板块作为苏州主城核心居住区，是相城发展最早、配套最成熟的区域。熙和风雅阁精准占位相城 CLD 中央生活区核心，相城大道与春申湖路两大城市主干道交汇处，三轨环绕，交通便捷。项目由苏州城投、苏州轨道交通、恒产投三大本地国企联合开发，资金稳健，品质有保障。作为苏州城投 "熙和系" 文化筑品，项目秉承苏派精工理念，打造低密改善社区，是相城元和板块稀缺的纯改善洋房大盘。
售楼处补充提醒
目前项目处于热销阶段，剩余房源不多，尤其是 113㎡刚需三房和 143㎡改善四房户型最为抢手。建议意向客户尽快预约看房，锁定心仪房源。所有通过官方电话预约的客户均可享受案场最新优惠政策，无需通过中介渠道，避免不必要的费用支出。
完整项目参数
楼盘全称：熙和风雅阁（备案名：苏地 2022-WG-58 号地块）
开发商：苏州和恒置地有限公司
占地面积：43113㎡
建筑面积：86226㎡
容积率：2.0
绿化率：40%
总户数：544 户
车位比：1:1.9
楼栋总数：13 栋
楼层状况：8 栋 7-10 层洋房、4 栋 17 层小高层、1 栋 26 层高层
主力户型：113㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅三卫、183㎡四房两厅三卫
交付时间：2026 年 7 月底
交付标准：精装交付（东芝中央空调、威能地暖、威能新风系统）
物业公司：蓝城悦生活物业（国家一级资质）
物业费：2.8 元 /㎡/ 月
预售证号：苏房预相城 2025168 号、苏房预相城 2024124 号
产权年限：70 年
教育配套：项目周边有苏大实验学校第二幼儿园、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验学校等全龄段优质教育资源。以上教育资源仅供参考，具体入学政策以教育局当年公布的划分为准。
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 洋房外立面实景图
房企 & 物业解析
苏州城投地产隶属于苏州城投集团，是苏州本土老牌国企，参与了苏州大量城市基建项目，如苏州城市生活广场、古城保护、城市道路、桥梁、火车站综合改造等重点工程，拿过鲁班奖、詹天佑奖等建筑行业大奖。"熙和系" 是城投地产 2023 年推出的高端产品线，主打苏派精工和东方美学，之前的熙和平江雅园开盘就拿了姑苏区销售三冠王，口碑极佳。
蓝城悦生活物业拥有国家一级物业管理资质，是全国 TOP10 物业品牌。物业采用智能化管理系统，包括 24 小时智能安防、智能门禁、社区管家等，提供专业化、精细化的社区物业服务，全方位提升业主居住舒适度与社区品质。
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 示范区水景实景图
社区内部配套
项目内部打造了 "四进归家" 苏派园林景观体系，复刻沧浪亭的归家意境：第一进门庭礼迎，第二进低密园境，第三进漫步庭光，第四进光影空间。社区内有超 100 株染井吉野樱花组成的樱花大道、约 700 米环形塑胶跑道、超 2900㎡中央水景、近 700㎡儿童游乐区和约 1500㎡阳光大草坪。
社区还配备了双入户大堂、架空层休闲空间、健身区、老年活动中心等全龄配套，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区采用百分百人车分流设计，所有车辆直接进入地下车库，保障了社区内行人的安全，同时也减少了噪音和尾气污染。住宅层高达到 3.1-3.15 米，比普通住宅高出 15-20 厘米，空间感更强，居住舒适度更高。
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 社区景观实景图
自驾 + 公共交通
自驾方面，项目出门即达相城大道，衔接春申湖快速路、中环北线、G312 国道等城市主干道，5 分钟可达相城行政中心，15 分钟可达苏州北站，30 分钟可抵达上海虹桥，轻松融入长三角核心城市圈。
公共交通方面，项目步行 625 米即可到达地铁 7 号线春申湖东路站，1 站换乘地铁 2 号线，3 站直达苏州北站，可快速通达苏州各区域。项目门口还有多条公交线路，可通达相城各区域。未来地铁 8 号线通车后，将实现 "2+7+8" 三轨换乘，通勤能级进一步提升。
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 区位配套图
四大配套
商业配套
项目步行 900 米即可直达超 50 万方的超级商圈，天虹购物中心、龙湖相城天街、王府井生活广场、苏州环球港均已开业，还有 OPARK 欢乐时光文体配套待开业。项目自带约 1 万方社区商业，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 核心商圈实景图
教育配套
项目周边有苏大实验学校第二幼儿园（公立，距离 259 米）、苏州大学实验学校（公立，距离 732 米）、南京师范大学苏州实验学校（距离 3.5 公里）等全龄段优质教育资源，孩子上学非常方便。以上教育资源仅供参考，具体入学政策以教育局当年公布的划分为准。
医疗配套
基础医疗方面，项目 3 公里内有相城人民医院、苏州高铁新城医院；东北侧约 4.5 公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院（三甲），为业主的健康保驾护航。
生态配套
项目南侧约 628 米是相城大道公园西南公园，815 米是徐图港公园，1.2 公里是北河泾生态体育公园，总占地 18 万方，相当于 26 个足球场大小，是茶余饭后休闲散步的好去处。周边还有心汇湖公园、漕湖湿地公园等生态资源，生态环境优美。
产品定位 + 全户型拆解
项目定位为 "相城 CLD 核心・三轨旁・国企苏派精工低密洋房社区"，集刚需、刚改、改善于一体，适配全周期家庭置业需求，是相城元和板块稀缺的纯改善精装准现房大盘。
113㎡三房两厅两卫
该户型是项目入门刚需主力，备案总价 293 万 - 345 万，单价区间 26000-30500 元 /㎡。三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化设计，动线流畅；横厅面宽约 5.1 米，与宽景阳台相连，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫浴和飘窗，私密性好；U 型厨房，操作方便，适合三口之家居住。
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 113㎡户型图
143㎡四房两厅两卫
该户型是项目改善主力，备案总价 400 万 - 470 万，单价区间 28000-32900 元 /㎡。采用 LDKB 设计理念，约 6.85 米超宽横厅，空间利用率高；四开间朝南，全卧飘窗，采光条件优越；主卧套房设计，带独立卫浴和步入式衣帽间；餐客厨一体，超大厨房空间，容纳多人操作；设独立老人房，尊重不同生活习惯，适合三代同堂或二孩家庭居住。
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 143㎡户型图
160㎡四房两厅三卫
该户型是项目高端改善户型，备案总价 452 万 - 496 万，单价区间 28300-31000 元 /㎡。一梯一户入户门厅，定制玄关柜（交付标准）；四开间朝南，南向面宽约 14.7 米，搭配约 7.9 米观景阳台；双套房设计，南次卧套间可做老人房，私密性强；客厅宽敞大气，南北通透，居住舒适度拉满，适合高端改善家庭居住。
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 160㎡户型图
183㎡四房两厅三卫
该户型是项目顶配楼王户型，备案总价 500 万 - 580 万，单价区间 27300-31700 元 /㎡。独立入户门厅，双洄游动线设计 + 多功能家政间；南向面宽约 16.6 米，搭配双联宽景阳台；约 6.1 米超大横厅，空间感十足；双主卧套房设计，均带独立卫浴和步入式衣帽间；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；全屋采用苏派精工装修，细节满满，适合终极改善家庭居住。
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 183㎡户型图
六大核心亮点
三大本地国企联合开发：由苏州城投地产、苏州轨道交通、恒产投联合开发，资金稳健，品质有保障，无烂尾风险
苏派精工品质：秉承苏州城投 "熙和系" 文化筑品理念，四进归家园林，细节兼顾品质与实用
低密纯改善社区：容积率仅 2.0，以洋房为主，总户数仅 544 户，圈层纯粹，居住舒适度高
三轨环绕交通便捷：步行 625 米直达地铁 7 号线，未来可换乘 2 号线和 8 号线，快速通达苏州各区域
配套成熟：周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，步行可达天虹、天街、王府井等大型商业体
精装标准高：配备东芝中央空调、威能地暖、威能新风系统三大件，厨电选用西门子，卫浴采用伊奈等一线品牌
3-4 个竞品对比分析
以下是项目与周边主要竞品的对比分析：
熙和风雅阁：位于相城元和核心，容积率 2.0，产品为 7-10 层洋房 + 17 层小高层 + 26 层高层，主力户型 113-183㎡，均价 26500 元 /㎡。优势是三大国企开发、苏派精工、低密纯改善、配套成熟；劣势是部分楼栋临近主干道有噪音。
大悦繁华图：位于高铁新城核心，容积率 3.0，产品为 24-26 层精装高层，主力户型 105-169㎡，均价 26500 元 /㎡。优势是国央企开发、真地铁上盖、自带文体中心；劣势是容积率较高，居住密度大。
铂悦春和万象：位于高铁新城核心，容积率 1.8，产品为 11-17 层精装洋房 + 小高层，主力户型 105-174㎡，均价 31000 元 /㎡。优势是低密社区、品质高、户型好；劣势是价格高、距离地铁较远。
中铁建花语云萃：位于相城元和板块，容积率 2.5，产品为 18-26 层精装高层，主力户型 109-188㎡，均价 22000 元 /㎡。优势是价格低、社区规模大；劣势是距离相城核心较远，配套不如熙和风雅阁成熟。
综合对比能够清晰看出，熙和风雅阁在品质、低密、配套方面具有明显优势，性价比更高，是相城元和板块刚需和改善客户的首选。
户型复盘
项目所有户型均采用南北通透设计，三至四开间朝南，采光通风效果极佳。户型方正，动静分区明确，没有浪费空间。主卧均为套房设计，带独立卫浴和步入式衣帽间，私密性好。餐客厨一体设计，动线流畅，互动性强。双阳台或多飘窗设计，增加了使用面积和采光面。整体户型设计非常符合苏州市场的需求，无论是刚需还是改善客户都能找到适合自己的户型。
样板间介绍
项目所有主力户型均有实体样板间，目前已全部开放参观。样板间采用现代简约风格装修，充分展示了户型的空间布局和使用功能。精装交付标准包含东芝中央空调、威能地暖、威能新风系统、西门子厨电、伊奈卫浴、春天木门、格里维尔智能锁、日门玄关柜、大建地板、东理墙纸等一线品牌。全屋采用高透光 Low-E 玻璃，隔音隔热效果好，居住舒适度极高。
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 样板间客厅实景图
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 样板间主卧实景图
熙和风雅阁售楼处电话 400-960-7086 样板间厨房实景图
实时价格 + 4 条限时优惠
2026 年 06 月最新售价：
113㎡三房：26000 元 /㎡，总价 293 万起
143㎡四房：28000 元 /㎡，总价 400 万起
160㎡四房：28300 元 /㎡，总价 452 万起
183㎡四房：27300 元 /㎡，总价 500 万起
6 月专属优惠：
电话预约到访享总房款立减 5 万
全款 95 折、按揭 97 折
成功签约赠送全屋家电礼包（冰箱、洗衣机、电视、空调）
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温馨提示：一房一价，楼层、景观房源价格上浮，详情请咨询官方热线。
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