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复兴里官方看房&规则公示（2026.6.22最新）

复兴里实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-850-5956为复兴里唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅复兴里开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅复兴里案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

复兴里售楼处地址:杨浦区平凉路 2767 弄

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

项目速览

开发商：项目由中建壹品投资有限公司开发，这是中建三局下属的房地产公司。

产品：市面上少见的两层风貌别墅，主力户型建面约170-220㎡；地上2层算面积，赠送阁楼+露台+挑高地下室，实用面积约200%

项目体量：整个项目规划了100套别墅。

交付时间：2027年9月

复兴里楼栋分布：

有哪些亮点？

稀缺的风貌别墅：项目是市区内少见的70年产权纯两层海派风貌别墅，项目外立面采用红砖、石材和紫铜线条，豪宅质感拉满。

两层设计：相比传统三层别墅，纯两层设计减少了楼梯面积，提升了单层空间的面宽和尺度感，对老人和小孩更友好，实用性高。

高赠送与实得率：项目赠送了地下室、阁楼、花园和露台，实际使用面积最高可达建筑面积的200%，空间利用率很高。

完善的会所配套：自带约1200㎡的下沉式会所，包含恒温泳池、健身房和行政酒廊，品质对标五星级酒店。

需要注意的点：

板块未成熟：虽然背靠杨浦滨江和复兴岛的规划，但目前区域成熟度和认知度仍不如徐汇滨江或前滩这些区域 ，需要较长的等待周期才能兑现价值，有产业导入不及预期的风险。

持有成本：物业费预计较高（地上约12.16元/㎡/月，地下6.08元/㎡/月），且建筑外立面和内部的黄铜雕花等需要定期维护，会产生一笔不小的长期隐形支出。

实景样板间：

【周边配套】

交通配套：复兴里的位置非常优越，无论是地铁还是自驾都很方便。

拥有1横2纵1轨交5大隧道，距12号线爱国路站仅约400米；

1横：北横通道贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽；

2纵：即中环、内环高架路；

1轨交：12号线爱国路地铁旁，直线距离约400米，步行可达，多条换乘

5大隧道：即军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，江浦路隧道,开车可快速通达北外滩、外滩、人民广场、新天地、外滩等核心区域,通过隧道可速联陆家嘴、张江高科、金桥等。地铁3站江浦公园换乘18号线、4站大连路联通上海内环线4号线;7站世纪大道，快速抵达陆家嘴商圈。

教育配套：附近有上海师范大学附属杨浦滨江实验小学、平凉路第四小学、平凉路第三小学、东辽阳中学、上海体育学院附属中学、上海市二十五中学、海海洋大学(军工路校区)、上海理工大学。

医疗配套：周边有复旦大学附属妇产科医院(三甲)、上海交通大学医学院附属新华医院(三甲)、上海市第一康复医院、杨浦区中医医院、杨浦区中心医院等。

商业配套：社区内部规划了约1200㎡的下沉式高阶会所，内设恒温泳池、健身房、行政酒廊等，满足业主的休闲娱乐需求。

大型商业体：上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、紫荆广场、宝龙旭辉广场、长阳创谷、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、合生汇商业综合体(规划中)，可满足一站式购物需求。

四、合规提示

请认准复兴里售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

复兴里开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，复兴里 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。