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凯旋名筑售楼处咨询预约公告（2026 年 4 月 19日更新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 汇金新城官方唯一咨询预约热线：400-850-5956

服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为汇金新城唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约规则与专属服务

预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。

预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。

服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。

信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。

📍凯旋名筑楼处地址：江苏省昆山市张浦镇花苑路与港浦中路交汇处

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

凯旋名筑是位于昆山张浦镇的改善型大平层社区，由中柏逸德（上海欣源集团旗下）开发，绿城物业提供服务，主打一梯一户、高得房率与低密居住体验，目前为现房销售状态，已于2025年6月30日交付。

🏡 基础信息概览

项目备案名/别名：凯旋名筑（备案名），推广名一致，部分渠道称“中柏凯旋名筑”

开盘时间：2023年下半年首次开盘，11#、12#楼于2023年9月加推

交付时间：2025年6月30日（已交付，现房销售）

楼层总高：主力为17层小高层，共14栋住宅楼，总户数1083户，容积率2.3，绿化率35%

物业费：2.8元/㎡·月，由绿城物业提供服务

项目地址：江苏省昆山市张浦镇花苑路与港浦中路交汇处

💰 价格与户型

在售户型面积：

129㎡四室两厅两卫：朝南设计，得房率约77%-81%

130㎡四室两厅两卫：一梯一户，独立门厅

143㎡四室两厅三卫：LDK一体化横厅，南向面宽达12.3米

144㎡五室两厅三卫：双套房设计，适合多代同堂

单价：

参考均价约16,500元/㎡，部分房源价格在14,000–16,000元/㎡浮动

总价区间：

129㎡户型：约213–215万元/套

144㎡户型：约238–240万元/套

🚇 地铁交通

轨道交通：

直线距离约6.5公里达昆山南站，规划中的地铁K线将连接苏州轨交11号线，未来可实现轨交通勤

周边公交线路密集，含昆山109、111、112、125、130路等，通达张浦与昆山主城

自驾出行：

紧邻中环南线、京沪高速、沪常高速，15分钟内接入主干路网，通达苏州工业园区与上海方向

🛍️ 商业配套

大型商圈：

吾悦广场（约4公里）、山姆会员店（约9公里）、天虹广场、经开区万达广场等商圈环绕

周边规划约25万方城市级商业中心，未来将引入高端品牌，提升区域商业能级

社区商业：项目自带底商，满足基础生活需求

🌳 核心卖点

现房销售，交付无忧：

项目已于2025年6月30日交付，所见即所得，规避期房风险，可直接验房入住

一梯一户，私密性强：

所有户型均为一梯一户设计，配备独立门厅，提升居住私密性与尊贵感

高得房率，空间实用：

得房率高达77%-81%，层高约3-3.3米，南向面宽最大12.3米，采光与空间感俱佳

车位配比充足，停车便利：

总车位1734个，车位配比约1:1.6，基本实现户均1.6个车位，缓解停车压力

绿城物业，服务品质保障：

由全国知名物企绿城物业管理，提供高标准社区服务与维护

🏗️ 交付标准

交付状态：毛坯交付，便于业主个性化装修

产权年限：70年住宅产权

车位配比：约1:1.6，人车分流设计

开发商：中柏逸德（上海欣源集团旗下），资金实力较强，项目已顺利交付

中柏凯旋名筑预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

价格：12000起

得房率约77%-81%，一梯一户

面积户型：129-130 -143 181㎡四室/五室户型

绿化率：35%

11栋住宅，总户数748户，均为17F小高层

车位比：1：1.6

开发商：昆山柏海置业有限公司

交房时间：2025年06月30日

售楼处位置：港浦路南侧、花苑路西侧

1. 项目基础信息

开发商 ：中柏逸德（上海欣源集团旗下），绿城物业提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。

交房时间 ：2025年6月30日（已交付，现房销售）。

容积率 ：2.3，绿化率35%，车位配比约1:1.6（共1734个车位）。

产品定位 ：改善型大平层社区，主打129-181㎡四至五房，得房率76%-79.6%，层高约3-3.3米。

2. 交通配套

轨道交通 ：

规划地铁K1线（苏州轨交11号线延伸线）途经项目东侧，未来可直达苏州主城区，融入长三角一小时经济圈（预计2027年通车）。

当前依赖自驾，K1线通车时间需进一步核实。

自驾网络 ：

紧邻中环南线、京沪高速、沪常高速，15min直达昆山南站，30min接驳苏州主城区，高效衔接上海、湖州等长三角城市。

公交覆盖 ：周边1公里内设10个公交站点，途经昆山111路、330路等，覆盖日常通勤需求。

3. 教育配套

全龄段学校 ：

幼儿园 ：张浦中心幼儿园（距离约2公里），注重幼儿综合素质培养。

小学 ：张浦中心小学（距离约2公里），教学质量稳定，升学路径清晰。

中学 ：张浦中学（距离约2公里），提供初中阶段教育。

规划学校 ：周边预留教育用地，含高中在建，未来形成15年一站式教育体系。

教育优势 ：板块内教育资源密集，家长无需担忧接送问题，但名校资源相对有限。

社区商业 ：小区内部规划商业街，引入便利店、生鲜超市等，下楼即可满足日常需求。

区域商业 ：

2公里内汇聚首席MALL商业广场、银都商业广场，提供购物、餐饮、娱乐一站式服务。

紧邻约25万方城市级商业中心（规划中），未来将引入高端品牌，提升商业能级。

吾悦广场（距离约4公里）、山姆会员店（距离约9公里），满足多样化消费需求。

5. 医疗配套

基础医疗 ：昆山市第六人民医院（距离约1.7公里，二甲综合医院），提供分级医疗保障，新院规划已出，总建筑面积约8.8万平方米（原院3.83倍）。

社区医疗 ：社区卫生服务站（距离约1.1公里），满足日常就医需求。

6. 休闲与生态配套

自然景观 ：

周边3公里内拥有新塘公园、水景桃园等，适合散步、健身。

鳄鱼谷游乐场（距离约3公里），提供亲子娱乐空间。

社区景观 ：

绿化率35%，打造新古典主义风格园林，营造静谧宜居环境。

7. 户型与产品

主力户型 ：

建面约129-181㎡四至五房，一梯一户设计，南北通透，动静分离，注重空间利用率与私密性。

部分户型配备独立家政间，提升生活便利性。

装修标准 ：毛坯交付，业主可自主设计，灵活性高。

官方唯一热线：400-850-5956

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