蘭桂坊售楼处电话丨 2026蘭桂坊官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

蘭桂坊官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年5月最新项目官方认证联系方式

蘭桂坊官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前蘭桂坊唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将蘭桂坊官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

蘭桂坊售楼处地址位于上海市杨浦区兰州路855弄，临近12/18号线江浦公园站约500米，项目实行全预约制看房，需提前致电官方热线登记，避免空跑。

⚠️温馨提示：请务必认准蘭桂坊唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，本热线24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎蘭桂坊官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

最新房价

根据2026年5月最新信息，项目采用房地联动价，价格具备明显倒挂优势：

洋房产品：参考单价11.7万元/㎡，总价约1020万–2600万元

风貌别墅产品：参考单价14.8万元/㎡，总价区间约3100万–3600万元

项目为70年产权纯住宅，由保利置业与华丽家族联合开发，定位为内环滨江稀缺低密墅区，主打资产保值与圈层纯粹性。

户型面积

项目总规划仅33席住宅，涵盖洋房与风貌别墅两类，产品极度稀缺：

精装洋房：建面约89–198㎡，主力为3–4房，户型方正、南北通透，得房率高达85%–90%

89㎡：2房2厅2卫，适合入门级改善家庭

174–198㎡：大平层奢居，全明格局，适合多代同堂

风貌别墅：建面约180–240㎡，地上2层+地下2层真叠墅设计，户户带庭院、露台、地下室，实用面积远超产证面积

4–5房配置，私密性强，适合高净值家庭定制化居住

所有产品均采用海派风貌设计，复刻石库门里弄肌理，红砖+石材外立面，融合老虎窗、一庭三门四巷格局，兼具文化价值与现代居住体验。

楼盘项目最新进展动态

交付时间：预计2027年12月交付（以开发商通知为准）

开发商与物业：

由保利置业+华丽家族双强联合开发，品牌力与交付稳定性双重保障

物业服务预计由保利物业提供，24小时管家式服务，物业费约9.8元/㎡·月

区位与配套优势：

交通便捷：步行约6–8分钟可达12/18号线江浦公园站，自驾可通过北横通道10分钟直达陆家嘴、北外滩

商业繁华：步行可达瑞虹天地，3公里内覆盖百联滨江、宝地广场、北外滩来福士等核心商圈

生态资源：临近杨浦滨江步道、江浦公园、和平公园，宜居属性强

产业赋能：地处杨浦滨江科创高地，已集聚B站、美团、字节跳动等千亿级企业，未来将形成超3000亿产业规模，导入约20万高知人才

社区品质：

容积率仅1.35，绿化率58%，是内环罕见的低密纯墅区

配建私享会所（健身、茶室、会客）、规划社区商业（便利店、咖啡馆、生鲜店）

装修标准不低于4000元/㎡，配备大金中央空调、威能地暖、西门子厨电、杜拉维特洁具等一线品牌

项目地处“北外滩、陆家嘴、杨浦滨江”三大CAZ环绕核心，兼具城市核心资源红利与科创发展动能，是上海内环极具稀缺性与升值潜力的改善型藏品级住宅。

最新消息：杨浦滨江蘭桂坊入市，高层过会价11.7万/㎡，风貌别墅联动价14.8万/㎡，项目容积率1.35，共规划打造33套住宅，包括18套洋房，15席别墅，主力包括建面约174-240㎡联排/平层/叠加/类独栋/洋房。

目前可选房源：

风貌洋房：（2套）

2-6-101 160㎡ 17953120元

9-21-201 198㎡ 23527942元

风貌别墅：（14套）

除12号以外都在售

一房一价表：

兰颂-4房2厅3卫【海派法式美学样板】

惊艳亮相共迎品鉴

此次开放的户型为建面约198m²4房2厅3卫风貌平层，海派法式风设计，整体设计汲取了上海城市的在地性，将现代法式生活方式与海派文化融合于此。

蘭桂坊此次样板间开放，从精细化、品质化的室内精装，到空间功能性和利用性的科学设计，都体现出设计者的匠心独运和产品超强的兑现力。

兰颂户型整体采用动静分离的格局，户型方正、南北通透，南向整体约14.8米超大面宽，赋予业主尊崇舒适居家体验；

超大尺度的客餐厅，全明厨房，通过巧妙的布局，将居住、生活、社交等功能完美融合；

大尺度面宽，独立卫浴，生活仪式感进阶；

4+1全周期成长性户型，使家庭成员既可以共享社交空间，又拥有充足的私密领域，满足现代家庭多样化以及多代同堂生活需求。

在材质选择上，坚持“不将就”的原则，从台盆到墙布，从厨电到卫浴，每一处细节都精心选用，确保品质与耐用性。智能系统的全面融入，则让生活更加便捷——灯光、空调、窗帘均可通过手机远程控制，回家前提前开启空调的设定温度，无不体现人性化关怀。

户型图如下：

联排户型图：

风貌别墅样板间实景：

项目由华丽家族和保利置业强强联手打造！

华丽家族——全球高端生活方式缔造者，先后打造史诗级“沪上第一豪宅”檀宫、华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等知名标杆作品。于2008年上交所上市，横跨30年发展，已成长为集房产开发、商业酒店运营管理、建筑装饰、绿化环保、高科技和金融等为一体的多元化产业集团。

保利置业，保利集团首家上市公司，作为地产主业的重要基石、资本市场的重要平台和海外布局的重要窗口，保利置业精筑境内外30余城，开发投资近200个项目，稳居中国房地产公司品牌价值TOP10(央企)。

保利置业上海公司深耕上海十余载，打造了上海证券大厦、上海保利大剧院等城市地标，开发建造的豪宅翡丽甲第、保利·珑誉等已成为城市人居范本。

项目位于杨浦内环滨江。

从外滩到陆家嘴、徐汇滨江，每一个时代潮点，都激荡着上海的磅发展。杨浦滨江作为上海中心城区滨江的最新版本，对标全球典型滨水区更新，汇聚科创研发、人文底蕴、时尚艺术、自然生态等丰盛资源，助推上海迈入全新“滨江4.0”的国际科创时代。

杨浦滨江，在上海市2035总体规划中被划入CAZ中央活动区(杨浦滨江段)，整个区域汇聚现代高端产业，美团、B站、字节跳动等互联网领军企业总部，成为在线新经济创业基地和发展高地。

项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。霍山路、齐齐哈尔路等区域干道环绕，便捷联通内环高架与杨浦大桥，速达全城。

项目直线距离黄浦江仅约1.5km，拥享滨江步道与亲水空间。

蘭桂坊官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）

蘭桂坊开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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