二手房市场周报|2021年第37周宁波市场均价下降,美的蝴蝶海三期涨价房源量居首

核心观点：

1、二手房市场均价为30566元/平方米，环比下降0.92%

2、北仑环比涨幅居首，鄞州挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为21.53%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量美的蝴蝶海三期小区居首，降价房源量云水湾小区居首

一、二手房市场均价为30566元/平方米，环比下降0.92%

2021年第37周宁波二手住宅市场均价环比下降0.92%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周宁波二手住宅市场均价为30566元/平方米，环比下降0.92%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、北仑环比涨幅居首，鄞州挂牌房源量先进

2021年第37周宁波5城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周宁波5城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，北仑市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.07%,高新区跌幅居首，环比下跌2.14%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第37周宁波鄞州挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为17749套；其次是海曙，挂牌房源量为10530套。从环比变化来看，鄞州跌幅居首，环比下跌9.21%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为21.53%，相比上周占比扩大

2021年第37周涨价房源量占比为21.53%，相比上周扩大0.61个百分点：2021年第37周宁波调价房源中降价房源量占调价房源量的78.47%，涨价房源占比扩大至21.53%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量美的蝴蝶海三期小区居首，降价房源量云水湾小区居首

美的蝴蝶海三期小区涨价房源量居首，云水湾降价房源量居首：本周美的蝴蝶海三期小区涨价房源量为6套，数量居首，市场均价为10775元/㎡，涨价幅度为5.82万元/套。云水湾降价房源量居首，为21套，市场均价为32831元/㎡，降价幅度为6.48万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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