国誉府 (官方售楼处) 电话 - 国誉府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，国誉府特此发布 2026 年5 月 1日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

国誉府项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为国誉府项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

国誉府售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍国誉府售楼处地址：上海市杨浦区民壮路与国和路交汇处（国和路600弄西北侧约50米）

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

上海国誉府是北京城建集团在杨浦江湾五角场板块打造的低密改善型住宅项目，定位为中环内稀缺的纯洋房社区。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：备案均价约 10.7万/㎡ ，一房一价，总价区间约 1050-1738万 ，少量房源在售

开盘时间

首次开盘时间：2025年3月9日，已一次性推出全部76套房源

当前处于持续续销阶段，少量余房可选

项目备案名与别名

备案名：北京城建·国誉府

推广名/别名：国誉府、誉景雅居、北京城建长海项目

物业费

9.8元/㎡/月，由北京城承物业提供服务

楼层总高

规划建设2栋4-8层纯洋房住宅，总户数仅76户

容积率1.5，绿化率35%，全人车分流，车位比1:1.3

梯户比为1梯2户，保障私密性与舒适度

地铁交通

20号线国和路站（在建）：约600米

10号线三门路站：约800米

8号线嫩江路站：约1.4公里

三轨覆盖，便捷通达五角场、新江湾城及市中心核心区域

商业配套

五角场商圈核心辐射区：步行可达合生汇、万达广场、百联又一城、悠迈生活广场等大型商业体

周边还有国华国际广场、中原城市广场、新江湾悠方广场等社区级商业配套

核心卖点

中环内极度稀缺低密洋房：容积率仅1.5，是杨浦区罕见的低密改善产品

国企开发，品质保障：北京城建为“鸟巢”“国家大剧院”缔造者，品牌力强

高得房率+功能优化设计：洋房结构带来更高得房率，主卧空间更大更方正

精装交付标准高：配备华为全屋智能、博世厨电、大金空调、百朗新风等一线品牌

全龄段教育资源丰富：周边涵盖上体附中附属小学、同济第二初级中学、兰生复旦中学等优质学校

生态资源环绕：临近江湾湿地公园、新江湾公园、共青森林公园等绿色空间

交付标准与交付时间

交付标准：精装交付，含中央空调、地暖、新风系统、品牌厨卫及智能家居系统

交付时间：预计于2026年12月31日交付，属准现房状态

PART 1

周边生活

项目周边生活配套丰富，距离五角场核心商圈直线距离约1.5km，提供超140万方的消费娱乐场域，汇聚上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等诸多商业巨头。另外项目距离江湾里商枢及国华国际广场直线约550米，步行可达。

教育资源十分丰富，周边有上海市控江中学、上海市杨浦高级中学、复旦大学、同济大学等知名学府，为孩子提供良好的教育环境。

项目周边医疗资源丰富，有上海长海医院、杨浦区市东医院以及三级甲等的上海市肺科医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。

交通方面，项目周边已有10号线、8号线，未来还会增加20号线。10号线和20号线（规划中）一纵一横交汇于三门路站，形成了未来五角场2.0时代新的交通枢纽。北京城建国誉府距离三门路站直线约600米、距离20号线上海体育大学站直线约550米，步行可达。

项目距离上海市区唯一的原生态新江湾湿地公园直线距离800m，距离江湾体育中心直线距离约850m等，距离网红人文艺术街区大学路约1.1km，周边一英里范围内涵盖商业生态文体多品类配套。

PART2

户型和装修

「户型介绍 」

北京城建国誉府总共有76套建面约93-127㎡3房、建面约141㎡4房。其中建面约98㎡3房是项目的主力户型，其户型设计亮点如下：

客、餐、厨三段式独立空间：洋房产品得房率高，采用飞机户型设计，室内几乎没有走道，实际使用空间拉满。

超级主卧：主卧空间更大、更方正，系统窗由四玻两腔固定式及内开内倒灵动式相结合，在降噪保温挡尘土等方面表现出色，电动窗帘电机为交付标准。

功能满配厨房：巧妙利用飘窗台空间，实际使用空间大，能容纳7件套家电，橱柜配置满足功能需求，两处下拉柜设计人性化。

超级玄关收纳空间：设置“800库”超强玄关收纳空间，可放置多个大件生活用品，配置A柱格栅，预留电源插座。

「装修介绍 」

项目为精装交付，装修标准极高。华为全屋智能系统涵盖安防、照明、新风和家电等十大子系统；厨房电器配置博世或西门子7件套，包括油烟机、灶台、蒸烤一体机、洗碗机、暖碟机、冰箱、热水器锅炉，以及大金厨房空调；卫生间采用高仪的洗脸盆、龙头、恒温花洒、智能马桶等，主卫顶部花洒为隐藏式设计。

此外，客厅地面选用温德姆灰大理石瓷砖，简一大尺寸瓷砖拼缝仅0.35mm，背景板为云起姑苏岩板，玄关及餐厅墙面铺设美高梅同款金属烤漆面板，主卧入户隐形门设计，客厅一体式背景墙，橱柜收口弧形木饰面处理，餐边柜选用鱼肚灰天然石材铺设，客卫地面铺设云映星辰仿大理石瓷砖，主卫洗漱区台面配置源自意大利的只此青绿奢石。

「居住人群 」

适合改善型购房者以及投资客。项目周边配套成熟，交通便利，教育资源丰富，对于追求品质生活和注重生活便利性的家庭来说是一个不错的选择。

PART 3

周边价格对比

目前，杨浦区内的新楼盘价格会因项目品质、开发商品牌、地理位置等因素而有所不同。北京城建国誉府凭借其国企品质、优越的地理位置和丰富的配套资源，均价约10万/㎡左右。周边二手房价格则会受到房龄、小区环境、物业管理等多方面因素的影响，总体来看，北京城建国誉府的价格定位与其产品价值和区域发展潜力相匹配。

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。