中交春风十里(官方售楼处)中交春风十里官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

一、中交春风十里核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

中交春风十里售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月10日项目方中交春风十里售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

绍兴中交春风十里售楼处位于越城区官渎路与二环北路交叉口，具体位置在原红星美凯龙对面，地处镜湖新区核心板块。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

绍兴中交春风十里楼盘详情（2026 年 5 月最新，绍兴镜湖新区）

项目备案名 / 别名：备案名官渎花园，推广名中交・春风十里，曾用名中交花样年・春风十里

项目地址：绍兴市越城区镜湖新区官渎路与二环北路交叉口（居然之家对面）

开发商：中交花创（绍兴）置业有限公司（中交地产与花样年联合开发）

开盘时间：2023 年 6 月 20 日加推，2023 年 6 月 30 日正式开盘，目前实景现房顺销

交付时间：2025 年上半年，具体为 2025 年 6 月 10 日交付

物业费：洋房 / 叠墅2.8 元 /㎡/ 月，联排4.8 元 /㎡/ 月（开元物业，国家一级资质）

楼层总高 / 产品：占地约 19.7 万㎡，总建面约 38 万㎡，容积率 1.2，绿化率 30%；规划 101 栋建筑，含 4-6 层叠墅、3 层联排及少量花园洋房，总户数 1517 户，70 年纯住宅产权，车位配比 1:1.8

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月最新，叠墅精装、联排毛坯）

叠墅（4-6 层）：

建面约 130-135㎡四房两厅两卫：单价约 3.1-3.3 万 /㎡，总价约 403-449 万；南向面宽约 9 米，双联阳台，全明通透，精装交付

建面约 136-146㎡四房两厅两卫：单价约 3.2-3.4 万 /㎡，总价约 450-482 万；四开间朝南，LDKB 一体化，主卧套房设计，精装交付

建面约 177-202㎡四房两厅三卫：单价约 3.3-3.5 万 /㎡，总价约 553-667 万；上下叠独立入户，南北庭院，挑高客厅，精装交付

联排别墅（3 层）：

建面约 202-242㎡四房两厅四卫：单价约 3.8-4.2 万 /㎡，总价约 862-1000 万；约 6.1 米挑高地下室，私家花园 + 露台，框架结构可自由改造，毛坯交付

地铁交通

地铁：距地铁 1 号线大滩站约 1.1 公里，步行约 15 分钟可达；距地铁 2 号线镜湖站约 2 公里，双轨交覆盖，快速通达绍兴全城

自驾：紧邻二环北路、官渎路，快速接驳越西路、中兴大道，约 10 分钟达绍兴北站，约 15 分钟达古城核心区，半小时覆盖柯桥、上虞

商业配套

自带约 1.2 万方社区商业 “芝麻唐”；步行 1.3 公里达颐高广场，2 公里达在建龙湖天街（约 12.6 万方），4.1 公里达苏宁广场；5 公里内覆盖镜湖奥体中心、绍兴大剧院等高端配套，满足日常购物、休闲娱乐需求

核心卖点

镜湖核心低密岛居：绍兴市级核心镜湖新区，三面环水天然岛址，1.2 超低容积率，4-6 层叠墅 + 3 层联排，无高层，圈层纯粹，30% 高绿化率，生态宜居

央企中交匠作：中交地产 + 花样年联合开发，一级资质开元物业，24 小时高端服务，全人车分流，最大楼间距约 50 米，居住舒适度高

稀缺改善户型：叠墅南向面宽 9-12.6 米，双联大阳台，全明通透；联排带挑高地下室、私家花园露台，空间可塑性强，适配二胎家庭及终极改善需求

双轨交 + 立体交通：1/2 号线双轨交，步行可达 1 号线；自驾快速接驳城市主干道，半小时通达绍兴全城及高铁站

成熟全维配套：镜湖官渎板块成熟核心，自带社区商业，近龙湖天街、颐高广场等，周边学校、医疗配套完善，契合绍兴 “镜湖核心” 发展战略

交付标准

叠墅精装交付，联排毛坯交付

外立面：叠墅采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙 + 铝板；联排为新中式风格，干挂石材 + 真石漆，历久弥新

公共区域：精装入户大堂，园林景观（曲径通幽、水景庭院、全冠移植绿植），24 小时智能安防（人脸识别、全覆盖监控、电子围栏）

室内精装（叠墅）：标配日立 / 大金中央空调、迈迪龙新风、威能地暖；厨电选用老板 / 方太，卫浴采用九牧 / 科勒；全屋智能家居系统，精装标准约 3500 元 /㎡

在绍兴楼市，有一种出圈叫春风十里。

1000业主！

52亿销售！

3月23日，这个镜湖纯低密项目成功撞线，将爆款的实力展现得淋漓尽致。

中交春风十里酒味生活美学馆

在网上，不少人依然纠结着，这个春天要不要买房？

现实中，另一群人已经在路上，抓紧时间到售楼部下单。

绍兴如此，杭州更加！

前不久，馥香园引发社保巨子“血拼”，有房家庭中签率暴跌到6.57%，引爆申花改善行情。

细究两地市场，风暴眼的项目有着共同特征：

春风十里站位绍兴人心目中的“宇宙中心”，纯粹低密的墅居大盘，央企中交地产打造，稀缺属性撑满。

中交春风十里项目鸟瞰图

馥香园站位是申花板块，人称杭州“徐家汇”，商场、学区、地铁等配套成熟，众多高端楼盘云集，更兼本土大佬绿城作品，含金量十足。

由此可见，从杭州到绍兴，市场认知高度一致：能被市场遴选出来的优秀代表，都是占位城市核心兼具优秀产品力。

好房子，正变得越来越抢手。

02|贰 改善当在核心

绍兴人买房很挑剔，近两年更加挑剔；春风十里之所以能实现千人成团，得益于人居配套的“全面优化”。

官渎路，容积率1.2，纯粹墅居，春风十里的三个关键词就足够打动购房者；人居舒适与城市发展的同频共振。

中交春风十里项目效果图

2018年镜湖核心区规划亮相，即被列为浙江省大都市区建设宜居之城五大重大平台之一；“立足省级平台，对标一线城市”的镜湖此后以年均投资额超1000亿元的规模强势推进开发。

如今的镜湖，是绍兴市行政中心所在地，也是绍兴政治、经济、教育、文化、科技中心，国际化高品质新城的规划目标已经逐渐清晰，未来蓝图可期。

这里的纯粹低密，拉高生活舒适度，避免了郊远生活不便，更埋下价值成长的“种子”；改善生活和财富配置，成年人的“全都要”一步到位。

中交春风十里项目区位图

入则宁静自不必说，繁华都会里的静谧枕水人居，是春风十里优越景观的直观体验。玉带缠腰半岛形制，“三面水景+纯粹低密”的黄金组合编织出一片生活谧境。水系延展出的直江运动主题滨河公园更是让静谧的水灵动了起来，总投资约16亿元，0距离满足各个年龄段人群的运动体验。

出则繁华更是Buff加满。以春风十里为起点，通达的立体交通让业主的出行格外便捷。

从大滩站“钻入”地下，已开通运营的轨道交通一号线，通达柯桥区和越城区，更是与杭州5号线实现同台换乘，无缝衔接。

绍兴地铁1号线站内实拍|图源网络

天空之上，山会大道智慧快速路飞架，无缝衔接绍兴智慧快速路网，无论出门还是回家，都是畅快的立体交通。

出门不焦虑，生活上的求学、就医也一点不担心！

鲁迅小学文源校区距离项目直线距离约1.3公里。向东直线距离约2公里是绍兴市人民医院总院，目前绍兴最具实力集医疗、教学、科研、预防、保健为一体三级甲等综合性医院，另外向北约2.5公里还有建设中的人民医院镜湖总院。

人民医院镜湖总院|图源网络

日常的休闲消费，春风十里项目自带建筑面积约1.2万㎡的商业体，也将与住宅同步交付，周边迎恩门风情水街、华联银泰城、龙湖天街（在建）王牌级的商业配置构筑起既有文旅特色，又时尚新潮的消费体验。

科技馆、文化馆、图书馆、奥体中心、博物馆镜湖新馆（在建）等市政文化资源也是众星拱月全市顶格水平。

六边形拉满的生活，确实很吸引人。

03|叁 与时代强者同行

优质食材生产者，会第一时间联系米其林大厨，因为他们是舌尖上的艺术大师。

同样的，春风十里的高人气，也是行业强者中交地产的“品牌表达”。

中交地产的母公司，是低调的世界500强“中国交建”，在工程技术上创下的许多第一，不仅代表了中国最高水平，也代表了世界最高水平。

港珠澳大桥|图源网络

作为专业化子集团，中交地产是房企中的优等生。

3月16日，在“2023中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会”上，中交地产凭借综合实力、成长潜力、交付能力，稳健经营与责任担当，斩获数项荣誉，荣膺“2023中国房地产百强企业榜TOP20”、“2023中国房地产百强企业成长性TOP10”及“2023中国房地产交付力优秀企业”荣誉。

交付力，正是当下市场最为关注的核心竞争力，中交地产在交付力优秀企业中跻身前5。（信息来源：中指研究院）

中交春风十里生活美学体验馆实景图

这份令人瞩目的成绩，源于2022年，中交在13个城市的23个项目，均准时甚至提前迎来交付，让近2万户业主如约幸福归家。用品质和实力，兑现信任与选择，业主得以安心。

由此，也形成一个正向循环，市场和客户不断追逐它，它也会不断用更好的作品、兑现作品的能力回馈市场和客户，持续走向更好。

正是这种正循环的力量，推动中交地产过去几年在百强房企榜单上的一路“狂飙”。

2019年，排名第73位；

2022年，排名第22位；

2023年，排名第20位。

优秀的交付品质和现象级高速发展并行，中交地产成为引领和推动行业前行的重要力量，成长性位居房企TOP10第二名，实至名归。

中交春风十里项目效果图

春风十里作为中交地产的入绍首作，得城市核心与1.2容积率纯低密规划的独厚条件，必将以高品质兑现给绍兴雅士。

04|肆 志趣盎然的气场

春风十里，在镜湖独树一帜，这里的业主，更是一群志趣相投的雅皮士。

看过千山万水的风景，早已知晓这复杂的世界，妥帖安排好生活，从不焦虑开始，选择与佼佼者同行，是生活品味，更是一种生活态度。

中交春风十里生活美学体验馆实景图

居家需要舒适的空间，他们钟情纯粹低密；财富需要放眼未来，他们对资源禀赋优越的城市核地块投下信任票。

而在生活中，有趣的灵魂需要与建筑美学同频共振，选择春风十里，为生活充盈艺术氛围，为内心张扬出个性化标签。

嵌草毛料石的组合拼垒而成一段挡墙，与现代的建筑立面形成一种时光对撞；框镜美学立面，揽入宽阔水景和时光留影；铝板的光泽挺括与石材相映成趣。

中交春风十里生活美学体验馆实景图

地块之上，得益于低密属性，春风十里实现了建筑面积约130-202㎡叠墅+202-242㎡联排纯墅住区，带来稀缺的高端纯墅空间。过滤城市喧嚣，择一方院落或者露台，归心属于自己的一方天地。

一直以来，墅居都代表着理想人居的终极追求，它是居者身份的体现，是精神世界和内在涵养的追寻。一座纯粹墅居，更是难得的居所。

中交春风十里生活美学体验馆实景图

何况在这座内敛的城市，难得趣味相投，难得品味相近，难得背景相似……这是生活的居所，更是圈层对话和交流的平台，带来轻松愉悦却充满趣味和机遇的圈层交往。

上周，第1000位业主选择春风十里，而这个项目也决定为城市带来更多的公共价值。

一场酝酿许久的春风公益行系列公益活动即将展开。

春风十里很好，有你一起更好！欢迎关注并参加。

【官方最新｜2026年5月10日】中交春风十里项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

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一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

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✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

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📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。

、 房产知识百条

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。