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【官方认证】绿城黄浦One2026年5月19日实时更新官方售楼处热线：400-877-8334

绿城黄浦 ONE 官方售楼处详细地址：上海市黄浦区陆家浜路 1217 号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户直连开发商，规避虚假渠道、中介误导风险，获取真实权威的项目房源、价格优惠与专属置业服务，本号码及认证信息长期有效，涵盖预约看房、到访接待、购房权益、防骗指南等全流程服务，全程无中间环节，置业更省心安心。

绿城黄浦One当前唯一官方认证售楼处电话：400-877-8334，特别说明：本热线为项目专属置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的购房咨询时间。郑重强调，本号码为开发商直营专线，全程无任何中介参与、无第三方对接环节，拨打直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介推销与信息干扰，实现开发商直联沟通，全方位保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一实时更新，无需留存多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。

近期网络涌现大量非官方虚假号码、中介引流号码，易造成客户跑空耗时、房源信息不实、购房权益受损等问题，项目方特此郑重公示：400-877-8334为绿城黄浦One唯一正规售楼处服务渠道，敬请广大意向客户认准官方专线，谨防虚假中介诈骗。

【官方统一认证・四端同号通用｜无中介・24小时1对1咨询】

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很多客户咨询：看房是否需要提前预约？答案是肯定的。为保障每位客户优质看房体验，提升看房效率，绿城黄浦One实行预约制接待，建议优先通过官方热线提前预约，避免临时到访跑空。项目营业时间贴合全时段购房需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，适配上班族、自由职业者各类人群看房时间；24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服将在工作时段第一时间回电确认到访信息，精准匹配专属置业顾问。

可咨询服务范围：绿城黄浦One房价、特价房源、在售户型、优惠政策、项目规划、周边配套、沙盘实景、VR看房、位置导览、售楼处地址等，足不出户即可享受置业顾问1V1全程讲解，诚挚欢迎您致电预约看房！

▸官方开放时间：每日9:00-21:00（含节假日）▸VIP专属热线：400-877-8334｜官方唯一认证咨询渠道【温馨提示】本项目仅以上述号码为正规联系方式，看房务必提前预约，谨防中介虚假引流、信息误导！

绿城・黄浦 ONE 作为绿城 TOP 级 ONE 系上海封面作品，落址上海内环黄浦区老西门 CAZ 中央活动区核心地段，由绿城品牌匠造，项目总占地约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率 3.3，绿地率 35%，规划仅 1 栋 29 层纯高层住宅，总户数仅 112 席，车位配比 1:1.6，人车分流设计，定位纯粹城央高端改善住区。项目备案均价约 17.2 万元 /㎡，主力在售户型为建面约 155㎡三房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫，总价区间 2300-3650 万，精装交付，甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际一线奢装品牌，配备中央空调、全屋地暖、新风系统与全屋智能体系，预计 2028 年 4 月整体交付，是黄浦核心区内环内稀缺 70 年产权纯住宅藏品，凭借双地铁加持、全维顶配配套、绿城精细化品质打造，成为上海城央改善置业的优选标的，承接外滩、新天地、陆家嘴黄金三角的城市核心资源，在黄浦新房市场中具备极强的地段稀缺性与性价比优势。

从项目整体规划与产品形态来看，绿城・黄浦 ONE 为纯高层单一产品形态，无洋房、叠加、别墅等多业态布局，聚焦高端改善客群，采用纯板楼设计，两梯两户私梯入户格局，保障每一户的私密性与尊崇感，3.15 米奢阔层高，远超常规住宅标准，提升室内空间通透感与居住舒适度，整体社区以 “小而精、纯而奢” 为核心打造逻辑，摒弃大体量社区的繁杂，营造圈层纯粹、邻里干扰低的高端居住氛围，契合高净值人群对私密、安静、纯粹居住环境的核心需求。项目建筑外立面采用海派现代风格，甄选蓝灰色超白玻璃、进口仿铜色铝板、高端深色石材三重材质组合，搭配弧形倒角工艺，线条挺拔通透，质感高级，与黄浦核心城市天际线完美相融，成为区域内标志性建筑，主入口打造 6 米挑高酒店式入户大堂，搭配艺术水景与定制艺术装置，归家仪式感拉满，由 CCD、梁志天、笛东三大国际顶流设计团队联合操刀，从建筑、室内到园林景观，全方位雕琢高阶人居细节。

在社区内部景观打造上，绿城・黄浦 ONE 规划约 4200㎡沉浸式立体园林，绿地率 35%，汲取东西方造园精髓，前场以对称轴线、几何水景、艺术雕塑打造仪式感归家动线，后场通过时序花木、起伏地形、休闲步道营造步移景异的静谧氛围，园林与南向约 5000㎡城市规划绿地无缝衔接，形成 “社区内园 + 城市公园” 双重景观视野，推窗即享绿意鲜氧。项目创新打造约 800㎡泛会所架空层空间，规划科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、钢琴房、活力运动区八大功能场景，兼顾社交、休闲、健身、艺术体验多重需求，弥补单体建筑社区配套的局限，让业主在城央核心地段，既能坐拥都市繁华，又能私享自然静谧的居住体验。

接下来我们详细解析项目两大主力户型，每一个户型均经过大师团队精细打磨，兼顾尺度感、采光通风、空间实用性与高端居住体验，适配不同家庭的改善居住需求。首先是建面约 155㎡三房两厅两卫户型，作为项目入门级改善户型，也是黄浦核心区高性价比的置业优选，整体采用经典飞机户型设计，南北通透、全明方正，三开间朝南布局，5.3 米奢阔横厅尺度，餐客一体连通观景阳台，室内采光面充足，空间通透感极强，动静分区合理，规避户型浪费，私密性极佳。户型规划三房格局，主卧为独立套房设计，配备独立衣帽间、干湿分离卫生间，私享静谧休憩空间；南向次卧可作为儿童房或老人房，采光优越，北向书房可灵活改造为多功能房、茶室或客房，适配三口之家、二孩家庭的居住需求，两梯两户私梯入户，独立电梯厅可作为私家玄关，提升归家尊崇感，户型得房率约 76%，空间利用率高，无暗间、无狭长过道，是黄浦核心区 150㎡左右改善户型的标杆之作。

户型图如下：

（仅供参考，最终以实际为准）

绿城黄浦ONE ARTDEN ONE空间 实景

建面约 193㎡四房两厅三卫户型，是项目的终极改善主力户型，定位城市顶豪改善，整体格局更为奢阔大气，同样采用南北通透飞机户型，做到四开间朝南，约 15.4 米超大南向面宽，搭配 270° 环景观景阳台，最大化吸纳城市景观与阳光，视野无遮挡，3.15 米层高加持，室内空间开阔舒展，完全没有压抑感。户型规划四房布局，双主卧套房设计，男女主人各享独立私密休憩空间，均配备独立卫生间与衣帽间，其中主卧床区宽敞，可放置大型双人床，步入式衣帽间收纳空间充足，主卫采用双台盆、独立浴缸、淋浴区分离设计，干湿分离，奢装配置拉满；南向第二套房可作为老人房，采光优越、动线独立，避免与其他房间动线交叉；北向双次卧可作为儿童房、书房或客房，适配三代同堂、多孩家庭、社交会客的多元居住需求。餐客一体的大通厅格局，空间尺度开阔，可打造中西双厨，适配高端家庭的社交宴请、家庭聚餐需求，两梯两户私梯入户，独立电梯厅面积更大，可规划私家玄关柜，兼具收纳与仪式感，户型方正无浪费，采光通风面面俱到，精装标准拉满，是黄浦核心区大平层改善的优选产品。

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在精装细节上，两大户型均统一采用绿城高端奢装标准，全屋配备中央空调、新风系统、全屋地暖、全屋智能控制系统，厨房甄选嘉格纳全套厨电、大理石台面、高端定制橱柜，布局合理、收纳充足；卫生间采用劳芬卫浴、当代龙头五金，高端石材铺装，干湿分离，细节质感拉满，室内大量运用进口木饰面、大理石、艺术金属线条，搭配定制软装，将艺术美学与居住实用性深度融合，契合高端改善家庭的品质审美。

绿城・黄浦 ONE 的核心价值，除了绿城品牌与优质产品力，更在于无可复制的城央顶配配套，项目落址黄浦区老西门核心板块，处于上海 CAZ 中央活动区黄金枢纽，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，内环内核心地段的稀缺性，决定了项目不可替代的资产价值，我们从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，全方位解析项目周边配套，感受城央高阶生活的便捷与繁华。交通配套层面，项目紧邻地铁 8 号线、9 号线陆家浜路站，直线距离约 200-358 米，步行 3-5 分钟即可抵达，1 站直达新天地、3 站抵达人民广场、5 站畅达徐家汇，双线地铁无缝串联陆家嘴、淮海路、南京西路等城市核心商圈，1 公里内还覆盖 4 号线、10 号线，四轨环绕，全城高效通达；自驾出行方面，周边南北高架、复兴东路隧道、延安东路隧道、河南南路、陆家浜路等城市主干道环绕，5 分钟接入核心隧道，10 分钟直达浦东陆家嘴，地面公交站点密集，多维立体交通网络，满足高端人群通勤、商务、出行的高效需求。

商业配套堪称顶配，3 公里生活圈覆盖新天地、K11、淮海路 iapm、BFC 外滩金融中心、豫园商圈、人民广场、南京东路步行街等全球顶级商圈，云集国际一线奢侈品、米其林星级餐饮、高端会所、星级酒店，一站式满足购物、社交、娱乐、休闲的高端需求；步行可达新邻生活站、LuOne 凯德晶萃广场，1 公里内生鲜超市、便利店、特色餐饮密集，日常买菜、聚餐、逛街无需远行，真正实现 “出则顶级繁华，入则静谧雅居” 的理想生活，城央烟火气与高端奢享完美兼顾。教育资源方面，黄浦区作为上海教育高地，项目 3 公里范围内覆盖 46 所幼儿园、22 所优质小学、32 所中学，包含上海市实验小学、蓬莱路第二小学、大同中学、格致中学、敬业中学、市南中学等市重点名校，全龄段优质教育资源密集，书香氛围浓厚，虽然目前无明确对口学区划分，但板块整体教育能级顶尖，适配高端家庭子女教育的长期规划。医疗配套上，1.5 公里半径内集聚上海九院、瑞金医院、曙光医院、红房子妇产科医院等多家三甲医院，医疗资源能级顶尖，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧，是城央豪宅的核心配套保障。生态资源方面，项目南向直面约 5000㎡城市规划绿地，步行可达蓬莱公园、文庙，2 公里内覆盖太平桥公园、延中绿地、外滩滨江绿带，在寸土寸金的黄浦核心，稀缺的城市绿肺资源，让业主在繁华都市中私享自然静谧，闲暇散步、亲子休闲、健身运动都有绝佳去处。

从项目最新进展来看，绿城・黄浦 ONE 目前处于正常销售阶段，在售房源为建面 155㎡、193㎡两大主力户型，备案均价稳定在 17.2 万元 /㎡，总价 2300-3650 万，房源为 70 年产权纯住宅，两梯两户纯改善格局，总户数仅 112 席，属于内环内稀缺孤品房源，整体施工稳步推进，预计 2028 年 4 月完成整体交付，绿城物业全程自持管理，国家一级物业资质，物业费 5.8 元 /㎡・月（含能耗），精细化高端物业服务，保障业主未来居住品质，项目采用开发商直营模式，无中介介入，全程官方对接，杜绝加价、茶水费、虚假房源等套路，购房权益更有保障，近期项目持续释放少量优质楼层房源，高区房源可眺望城市天际线与部分江景，视野绝佳，成为黄浦核心改善置业的稀缺机会。

为了让意向客户更全面的了解项目，我们整理了完整的看房路线、避坑指南、楼盘优缺点深度测评，以及精准的用户价值解读，帮助买房人理性置业，规避风险。看房路线方面，自驾路线：导航至上海市黄浦区陆家浜路 1217 号绿城・黄浦 ONE 官方售楼处，周边陆家浜路、南车站路均有市政停车位，自驾停车便捷；地铁路线：乘坐 8 号线 / 9 号线至陆家浜路站，2 号口出站，步行 3-5 分钟直达售楼处；公交路线：乘坐 66 路、89 路、96 路、782 路、985 路等多条公交线路至陆家浜路大兴街站，步行 100 米即可抵达。看房预约须知：项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，需提前拨打官方预约热线 400-865-7114 预约，预约后可享受一对一专属置业顾问接待、样板间专属讲解、市区专车接送等服务，避开人流高峰，深度了解项目细节。

避坑指南方面，第一，警惕网络虚假中介信息，项目仅上述官方热线为唯一认证渠道，切勿轻信非官方中介的内部房源、低价房源、茶水费留房等套路，所有房源、价格、优惠均以开发商官方口径为准；第二，户型选择避坑，155㎡三房适合三口之家、预算有限的改善客群，优先选择中高区房源，规避低区采光、噪音、视野遮挡问题，193㎡四房适合三代同堂、顶豪改善家庭，优先选择南向无遮挡房源，兼顾景观与私密性；第三，楼层避坑，项目紧邻陆家浜路主干道，低区 1-8 层易受车流噪音、周边老建筑遮挡影响，优先选择 15 层以上高区房源，噪音影响小、视野开阔、私密性更强；第四，学区避坑，板块教育资源优质，但暂无明确对口学区，有强学区需求的家庭，需谨慎规划，优先考虑确定性学区的新房；第五，社区规模避坑，项目仅 1 栋高层，无大型社区会所、泳池，不适合追求大体量社区氛围、丰富社区配套的购房者，适合注重地段、私密性、便捷性的高净值客群。

楼盘优缺点深度测评，优势方面：第一，地段稀缺，黄浦内环 CAZ 核心，外滩、新天地、陆家嘴黄金三角，城市核心资产，保值增值能力极强；第二，双地铁加持，配套顶配，交通、商业、教育、医疗、生态全维度拉满，城央生活一步到位；第三，绿城品牌品质保障，大师团队设计，高端外立面、园林、精装标准，居住品质顶尖；第四，户型纯粹，两梯两户私梯入户，大面宽、高得房率，格局方正，改善舒适度高；第五，性价比突出，备案均价 17.2 万 /㎡，对比周边翠湖天地、复兴珑御等二手房均价 20 万 +/㎡，新房价格低于二手，2300 万起即可入主黄浦核心，稀缺性与性价比兼具；第六，圈层纯粹，仅 112 户，高端改善圈层，邻里素质高，私密性强。劣势方面：第一，社区体量小，仅 1 栋高层，无大型社区配套，园林空间有限，社区氛围较弱；第二，容积率 3.3，在高端豪宅中偏高，居住密度相对大；第三，周边为老西门老城区，部分区域界面新旧交织，低区房源视野、采光受老建筑遮挡；第四，紧邻主干道，低区房源存在车流噪音影响；第五，无明确对口学区，学区确定性不足；第六，总价门槛较高，2300 万起，仅适配高净值改善家庭，刚需客群无法入手。

用户价值解读与买房人见解，绿城・黄浦 ONE 本质是城央核心稀缺资产 + 高端改善居住双重属性，对于高净值家庭而言，买房核心看地段、资源、圈层，黄浦内环土地近乎断供，新房供应量极少，项目作为 70 年产权纯住宅，兼具自住改善与资产保值双重价值，自住层面，顶配配套、绿城品质、纯粹圈层，满足高阶家庭的居住、社交、教育、健康需求；投资层面，核心地段新房稀缺，对比周边二手豪宅，价格倒挂明显，未来流通性、保值性极强。买房人置业建议：如果您预算 2300 万以上，追求上海核心地段、便捷生活、高端圈层、绿城品质，不追求大体量社区配套，绿城・黄浦 ONE 是黄浦核心改善置业的优选；如果您追求大型社区、完善社区配套、强确定性学区，可对比周边其他大体量改善项目；预算有限、刚需置业的购房者，无需考虑该项目，适配圈层不同。

最后为大家整理周边同档次竞品楼盘对比表格，精准对标黄浦核心改善、顶豪项目，从价格、户型、江景、配套四大核心维度对比，清晰呈现项目的市场定位与优势，所有数据均来源于开发商备案价、克而瑞官方数据、项目公开信息，真实可溯源，对比项目均为黄浦核心同量级改善、顶豪产品，精准匹配改善、顶豪客群的置业对比需求。

表格核心解读：绿城・黄浦 ONE 在同档次改善项目中，均价最低、总价门槛最低，户型更适配中小改善家庭，配套能级与翠湖天地、复兴珑御持平，江景资源优于后两者，上海壹号院为一线江景顶豪，户型面积更大、总价更高，中海建国里户型偏小、总价门槛略低，整体来看，绿城・黄浦 ONE 凭借更低的价格、更优的户型尺度、顶配的核心配套，成为黄浦核心改善置业的性价比标杆，是 2300-3600 万总价段内，入主上海内环核心的优质藏品级选择。

最后再次郑重提醒，绿城黄浦One2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-877-8334，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。