旧城空间如何存量规划?看百丈地段的这些地块怎么用

搜狐焦点宁波站 2019-05-23 10:06:31
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稿源: 中国宁波网 (调整前用地规划图 点击看大图) 中国宁波网讯(记者张颖) 城市中的旧区,是“存量规划”工作实践的重要场所,也是活力利用且让城市老城区质变的核心方法。 百丈地段(JD04)就是这么一个空间。 市自然资源和规划局鄞州分局对该地段空间里的地块进行了一些调整和重新规划设

稿源: 中国宁波网  

(调整前用地规划图 点击看大图)

  中国宁波网讯(记者张颖) 城市中的旧区,是“存量规划”工作实践的重要场所,也是活力利用且让城市老城区质变的核心方法。

  百丈地段(JD04)就是这么一个空间。

  市自然资源和规划局鄞州分局对该地段空间里的地块进行了一些调整和重新规划设计。

  快来跟着地块调整图,来看看地段内未来的建设布局。

(调整后用地规划图 点击看大图)

  具体地块调整

  JD04-01-23、JD04-01-24、JD04-01-25合并重新划分地块,规划为JD04-01-23、JD04-01-24地块。

  JD04-01-23地块规划为公园绿地,并配置地下社会停车库;JD04-01-24地块规划为商住混合用地,容积率规划为3.5。

  JD04-01-31地块:由公园绿地调整划分为公园绿地(JD04-01-31)和文化设施用地(JD04-01-36),文化设施用地(JD04-01-36)容积率规划为1.2。

  JD04-01-32地块:由公园绿地调整划分为公园绿地(JD04-01-32)和宗教设施用地(JD04-01-37)。

  JD04-02-02、JD04-02-03地块合并重新划分为JD04-02-02/03(用地性质规划为商业商务混合用地,容积率规划为3.5;JD04-02-32、JD04-02-33地块规划为公园绿地。

  JD04-02-07地块:容积率由5.0调整为4.5,并配建配置105个社会停车位。

  JD04-02-09、JD04-02-10地块合并重新调整划分,调整后的JD04-02-09地块规划为商住混合用地(R+B),并配置配建社区服务站和文体活动站。

  JD04-02-11、JD04-02-12、JD04-02-16、JD04-02-18地块合并至JD04-02-13栎木小学地块;

  JD04-02-19至JD04-02-23地块合并规划为居住用地(JD04-02-22、JD04-02-23),其中JD04-02-22地块容积率规划为1.50,JD04-02-23地块配置9班幼儿园。

  JD04-02-25地块由商住混合用地(B+R)调整为商住混合用地(R+B),容积率由5.0调整为3.6,。

  JD04-02-26至JD04-02-31编号的所有地块合并调整为医疗卫生用地(JD04-02-27/31地块),预留东西向规划道路,容积率规划为3.4。

编辑: 杜寅

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。