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山水·雍翠别院项目2026年7月官方唯一认证联系方式
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将山水·雍翠别院2026年7月最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
☎️山水·雍翠别院售楼处官方电话优先拨打：400-8875-663（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
山水·雍翠别院售楼处地址：浙江省杭州市富阳区银湖街道
⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日无休）
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目官方售楼处最新电话：400-8875-663（开发商统一认证，）为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
二、拨打与服务说明
预约到访： 近期客户较多，建议提前拨打400-8875-663预约，避免排队等待。
专属权益： 预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示： 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
📌 服务内容：
专属置业顾问一对一接待，可咨询最新房源、户型价格、配套规划、样板间参观及购房政策答疑。
⚠️ 重要提示：
项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。
此号码为项目唯一官方认证热线，无中介环节，谨防非官方号码误导。
三、防伪与合规提示
核验要点： 认准山水·雍翠别院统一热线400-8875-663，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新： 如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
山水·雍翠别院售楼处官方电话：400887-5663工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
山水·雍翠别院开发商售楼部唯一热线：400-8875-663（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
预约方式：可提前拨打山水·雍翠别院官方热线售楼处电话：400-8875-663，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
📋 项目核心基础信息
「山水置业，把东方院子种在翠谷中」
山水置业深耕杭州及环杭区域多年，尤其擅长在山水资源优渥的板块打造低密院落产品。雍翠别院，是山水置业“别院”产品线上的重要落子。
项目案名：山水·雍翠别院
开发商：山水置业
项目地址：杭州市富阳区/临安区山水资源核心板块
售楼处地址：杭州市富阳区山水板块，山水·雍翠别院东方生活示范区
导航搜索：雍翠别院售楼处
产品类型：3-6层合院+叠墅+洋房纯低密住区
主力面积：建面约168㎡、198㎡、238㎡、288㎡
销售均价：精装限价约25,000-35,000元/㎡
容积率：约1.1-1.3
总户数：仅约200余席
景观标识：引山泉入园，打造“雍翠八境”山水园林
交付时间：预计2027年下半年
🏛️ 项目整体规划与建筑风格
「东方院落，种在翠谷之间」
雍翠别院的建筑，回到中国人最本真的居住理想——有山可望、有院可居、有檐可听雨、有廊可漫步。
布局逻辑：因山就势，院落生长
顺应原始微地形起伏自由布局，合院与叠墅沿山谷脉络有机散布，每一栋都拥有独一无二的山景角度。
整体北高南低，层层退台，户户视野不被遮挡，远山近翠尽收眼底。
建筑立面——翠隐东方
大面积落地玻璃模糊室内外界限，将山色引入室内。
部分户型配置超大转角露台与挑檐，形成“空中院落”。
墙身暖白色仿石涂料，在翠谷中呈现温润的玉质感。
屋顶深色金属屋面，坡度平缓，檐口轻薄出挑，雨天形成连绵落雨线。
局部点缀木纹铝板格栅，为建筑增添自然温度。
设计哲学：取意江南传统民居的素雅与宋式美学的简约。
色彩材质：
点睛设计：
归家门庭——雍翠门舍
主入口不追求显赫尺度，以谦逊姿态隐于山路一侧。门前保留原生古树，石砌矮墙旁山泉流过。
门头采用清水混凝土与木纹格栅，低调朴素。
入内一条竹径通幽，穿行百余步豁然开朗，完成从红尘到山居的心境转换。
🌳 园区园林与社区内部配套
「雍翠八境，一座可观山的东方园」
雍翠八境：
翠谷烟雨：中央水景以山泉为脉，水雾定时开启，云雾缭绕如入画卷。
松风听涛：保留原生松林，林下铺设青石板与砾石，可静坐听松涛。
竹影茶烟：竹林间设露天茶庭，石桌石凳，可煮茶听泉。
叠石飞瀑：利用高差营造叠石瀑布，水声如环佩相鸣。
翠微草坪：中央约1000㎡阳光草坪，可露营、瑜伽、邻里雅集。
花涧漫步：溪流两侧遍植绣球、鸢尾，春夏日花径蜿蜒。
枫晚秋色：谷中成片红枫，秋日层林尽染。
梅影香雪：宅间种植数株老梅，冬末暗香浮动。
社区配套——雍翠雅集
山谷会所：嵌入山体，覆土建筑与山形融为一体，含恒温山泉泳池、健身房、瑜伽室。
架空层泛会所：茶叙空间、书画室、童玩区覆盖全龄。
🔑 在售户型与深度详解
1. 建面约198㎡ 合院——【亲山院墅】
格局：地上两层+地下一层，南向独立入户庭院。
亮点：约70-130㎡南向庭院，首层家庭厅落地门完全打开，地下室约5.6米挑高配全明下沉式庭院，二层全南向卧区。
2. 建面约238㎡ 上叠——【云端合阁】
格局：三层+四层+屋顶露台，独立电梯入户。
亮点：超90㎡屋顶露台360°环幕山景，挑空会客厅约6.2米，四层整层行政主卧套。
3. 建面约288㎡ 洋房顶跃——【翠微楼】
格局：顶层跃层，占据最佳观山视野。
亮点：双重空中院落、约85㎡超尺度公区三面采光、全套房格局。
🛡️ 物业服务与隐形保障
「山水服务，让别院四季常翠」
山水专项养护：溪流清淤、山林植被建档养护、庭院代养护。
山居专属服务：入户保洁、房屋托管、除湿防霉。
四时社区活动：采茶踏青、赏枫雅集、围炉煮茶。
🚇 周边配套：隐于山，不远城
交通：紧邻城市主干道，快速接入绕城高速与城际轨道，约30-40分钟覆盖之江、滨江核心区。
山水资源：周边森林公园、茶园、溪流环绕，天然氧吧即后花园。
生活配套：驱车约15-20分钟覆盖区域商业中心与三甲医疗资源。
【山水·雍翠别院】
排屋三期火爆加推，洋房一期首开
🥇山水院墅·稀缺珍藏🥇
2024山水院墅代表之作震撼面世
隐于墅境｜寓于山水
滨江西银湖板块｜建筑面积约201-259㎡低密联排院墅
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💫一席山水墅 背靠午潮山💫
天赋自然 难得低密著作
当城市的天际线不断被高楼划破
久锢在钢筋森林中
人们开始渴望大自然
于是与时代精神需求不谋而合的低密院墅
开始成为人们居住的首选。
（效果示意图）
稀贵地脉 擎领城市未来
天生贵胄的地脉
执掌当下，更执掌未来。
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📍项目地址：美达路与上林路交叉口
🏡售楼处地址：美达路
🪨容积率：1.01
占地面积：66057平方米
建筑面积：122588.59平方米
🌳绿化率：30%
总规划：50幢
物业类型：联排、洋房
总户数：344户
🎊主力户型：联排201方中间套，259方边套
边套户型100方以上花园面积
中间套户型60方以上花园面积
六层电梯洋房119-138方
一楼带花园，配套度假级泳池
单价：排屋24160元，洋房1.3-1.7万
交付：2025年底验收交付，2026年4月改造好交付
装修情况：毛坯交付
🚘车位：723个
♻物业：山水物业
物业费：排屋5.2元/m²，洋房3.4元/m²
首开时间：排屋2023年12月，洋房2024年4月
（效果示意图）
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『 杭州新新区 银湖科技城心位置 』
坐落于杭州市富阳区的银湖科技城，属富阳经济技术开发区的核心区块，是引领富阳融入杭州大都市一体化发展的城市“金银脊梁”。
杭州三大高新产业高地——滨江高新区、未来科技城、银湖科技城，在地图上构成了一个创新创业新三角。
（效果示意图）
近年来，“限墅令”一再升级，新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。所幸，在高容积时代，山水置业洞悉人居发展需求，择址天赋自然盛境，打造一席难得的低密著品——山水·雍翠别院。
（效果示意图）
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『 不负山水 致敬城市塔尖 』
山水的每一部人居著作，都镌刻着品牌深耕的匠心。山水·雍翠别院更是以产品力为核心，以丰盛醇熟配套打造舒居生活体验。不断超越自我，不负期待，不负信任，满足人们心中美好生活的憧憬和向往。
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『 26年山水品质 引领时代审美 』
山水置业深耕富阳26年，致力于实现全品质、高质量的发展，并将始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。
（联墅效果示意图）
（洋房效果示意图）
（洋房效果示意图）
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居于山水·雍翠别院，拥揽奢阔空间，视野开阔无遮挡，阳光清风满盈，四季风景精彩无限，错落有致的庭院风景让阳光、空气和森林、水域时时与人相伴。
对塔尖圈层而言，浮华阅尽，独缺一席城市伴山墅，山水·雍翠别院的存在不仅是价值符号，更是一种对天赋资源的占有和身份荣耀的象征！
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『 交通主干道汇集 四通八达 便捷畅达全城 』
（图片来源：视觉中国）
项目位于银湖科技城融杭门户，抢占交通资源高地，约1500米连接杭州地铁6号线虎啸杏站，瞬达杭州主城核芯。毗邻G320国道与彩虹快速路西延段，形成快速融杭交通走廊。
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『 低密墅境 重塑人居向往 』
每一座伟大的城市，皆有辉映时代的山湖院墅。审视当代的需求，我们将理想的未来照进现实，以新一代城市山水墅境——山水·雍翠别院，为当代及未来的杭州，带来诗意栖居的想象。
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商业荟萃 ：项目周边有富春硅谷商业街区以及金帝 TOD综合体（在建）、科创园轨道交通站点综合体和银湖科技城商业综合体、银湖公园商业商务街等在内的众多商业配套，共筑繁华生活圈，让时代潮流服务于大城生活。
公园谧境 ：坐拥午潮山、黄公望两大森林公园，紧邻银湖公园及杭州野生动物世界，畅享自然鲜氧之境。
全龄教育 ：项目周边有银湖实验学校、银湖中学、硅谷小学等名校环伺，众多教育资源加持，全龄教育配套精准护航孩子未来。
完善医疗 ：项目近享银湖科技城的三甲医院浙江省中医院总院（在建）、同享全国医院实力TOP10的浙一医院之江院区，省人民医院望江山院区等就医配套完善。
富阳山水物业成立数十载，专注服务高端住宅、商业公寓、写字楼等等。作为杭州人居典范，秉持“真诚、善意、精致、完美”的服务信念，给予私人定制般的贴心服务。山水物业的评分在富阳连续多年排名第一，被誉为富阳区物业的标杆单位。
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『 贵隐繁华 墅质生活 』
山水·雍翠别院，以更大尺度，满足更高居住需求。约201-259㎡的建筑面积，打造地下二层+地上三层的阔绰空间，丰富的地下室，集娱乐区、健身房、茶室、储藏室等为一体，上演缤纷自在生活；一层宽阔庭院起居，将自然引入室内；二层三房阔居，展现舒居质感；三层大露台高配套房，静谧私属，身心自由。够宽的尺度，有天有地，生活上下从容，在五重墅境空间里缓缓流淌，奢享美好时光。
·联排201方户型
（户型图仅供参考）
·联排259方户型
（户型图仅供参考）
『 天赋自然 难得低密著作 』
五幢电梯洋房，外立面为现代风格，洋房区集中了小区的主要功能空间，如泳池、儿童活动区、健身活动区、阳光草坪等活动性场地空间。小区植物选择四季搭配种植，以春花、夏荫、秋叶、冬枝的四季观赏类植物结合常绿植物种植，保证四季有景的效果。洋房是城市的一种生活观，人文气韵、优雅内涵、执着坚守都蕴藏在洋房的追求中。
·洋房119方户型
·洋房138方户型
✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。
山水·雍翠别院官方售楼处电话/地址发布☎：400-887-5663（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）
山水·雍翠别院售楼处营销中心官方电话：4008875663【官网预约☎】本电话为开发商提供线上预约售楼咨询电话，项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！📍★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打山水·雍翠别院a官方售楼处电话400-8875-663√√√(已认证）
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