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金隅公园东序官方认证预约看房热线：400-877-8334【预约☎】

【金隅公园东序2026年4月24日最新更新官方售楼处专线】

该热线全天候 24 小时畅通接听，专业人工客服服务时段：8:00-22:00，为您详细解答楼盘详情、户型格局、在售价格、购房优惠及活动详情。

售楼处日常开放时间：每日 9:00-19:30（所有法定节假日正常营业接待）

金隅公园东序官方售楼处地址：上海市普陀区景泰路570弄

【购房温馨提示】本号码为金隅公园东序项目唯一官方售楼处正规联系方式。意向客户看房请提前电话预约，即可享受专属置业顾问一对一全程现场接待服务。

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金隅公园东序是位于上海市普陀区桃浦智创城核心板块的高端改善型住宅项目，推广名“金隅·公园东序”，备案名为“隅尚云庭”，由北京金隅集团国企开发，主打中环稀缺低密公园住区。

📍 基本信息

项目推广名 / 别名：金隅·公园东序、隅尚云庭

项目备案名：隅尚云庭

区域：上海市普陀区・桃浦智创城核心（中环旁）

售楼处地址：上海市普陀区景泰路570弄（武威路与祁连山路交汇处北侧）

官方预约热线：400-877-8334（开发商直连，唯一认证电话）

开发商：北京金隅集团（国企背景，品质保障）

物业公司：金隅自持国家一级资质物业，提供24小时管家服务

物业费：7元/㎡/月

产权年限：70年住宅产权

容积率：仅2.0，桃浦板块第二低密社区

交付时间：预计2027年8月31日，整体精装交付

🏡 在售户型面积与价格

主力在售户型（建面）：

约102㎡三房两厅两卫：三开间朝南，横厅设计，总价约800–880万元

约125–143㎡三至四房：舒适改善段，总价约980–1280万元

约172–184㎡四房两厅三卫：大平层终极改善，总价约1500–1600万元

单价参考：

官方备案均价：84,610元/㎡

市场参考均价：约81,004元/㎡，一房一价，实际成交有浮动

得房率：约80%，全明通透，LDKB一体化设计

🚧 交付标准

全屋精装交付，装标约5000元/㎡，对标高端酒店标准

三大件齐全：中央空调、地暖、全屋新风系统

厨电配置：嘉格纳厨电三件套 + 博世双开门冰箱

硬装亮点：全干挂石材外立面、大理石地面、全景落地窗、智能入户门锁

交付状态：2027年8月31日精装交付，所见非所得，需以合同为准

🚇 地铁交通

地铁11号线祁连山路站：步行约700米（约9分钟）

远期规划新增2条轨交，未来将形成4轨环绕的交通格局

紧邻中环线，自驾可快速通达静安、长宁、徐汇等核心区域

🛍️ 商业配套

桃浦中央绿地商业带：项目直面237亩桃浦中央绿地（约60万㎡生态公园），未来将引入高端商业、文化设施

周边商圈：

中环百联购物中心（约3公里）

真如副中心商圈（约4公里）

曹安国际商城、星光耀广场等成熟商业配套

🌿 核心卖点

国企开发+低密宜居：北京金隅国企背书，容积率仅2.0，居住舒适度远超同级

中环稀缺公园住区：直面60万㎡桃浦中央公园，生态资源稀缺，同价位段性价比突出

近零能耗建筑：采用节能降噪设计，四季恒温，健康环保，公积金贷款额度可上浮15%

高配精装+奢石入户：嘉格纳、博世、东芝等国际一线品牌交付，品质对标豪宅

全龄段户型覆盖：从102㎡刚需改善到184㎡大平层，满足不同家庭阶段需求

桃浦智创城核心资产：上海“十四五”重点科创板块，产业集聚带来长期价值攀升

烫金中环｜国匠钜制

直面百万方 桃浦中央公园

「 金隅·公园东序 」

建面约102-184㎡3/4房热销中

总价约700-1600万

国匠金隅 大国脊梁

金隅集团是A+H上市大型国有控股产业集团,金隅地产作为金隅集团全

资子公司，积极融入长三角一体化等国家发展战略，率先响应国家“好房

子”政策，致力打造一流地产开发运营商,长期坚持走精品之路,用品质地产、精致产品树立起品牌发展的里程碑，综合实力位居全国同行业前列、首都房地产国企领先方阵，连续多年荣获中国房地产百强企业。

金隅集团是首都国企力量，现代化建材体系先行者，宜业宜居人民之城建设者。金隅曾积极参与北京奥运会、北京冬奥会、北京城市副中心、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。旗下产品广泛应用于国家重点工程，为民族工业发展和国家经济建设作出突出贡献。

金隅地产将材料基因注入住宅血脉，构建起“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，以行业领先的全生命周期品质承诺，全维赋能美好生活。

作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，金隅公园东序依托金隅全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为标准，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造，有望重塑上海中环品质人居格局。

约1500㎡私享会所+泛会所美学空间

作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。配建了高端私享会所和泛会所，人均会所面积远超市场2倍。让业主足不出社区就能充分满足运动、休闲与社交需求。

【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地

点击添加图片描述（最多60个字）

【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求

质感超豪奢 从里到外铺陈奢材，营造永恒质感

石材是豪宅的代名词，因为石材建造成本实在太高，而金隅·公园东序严选十余种珍贵奢石与臻质材料雕琢，其中外立面甄选白世贸石材筑造，演绎新古典主义与当代新潮审美融合的美学造诣，尽显庄重大气的格调。从公区到建筑，每一寸空间都是货真价实的奢材铺就！

户型分布↓

户型鉴赏↓

板块配套

中央公园+科创之心

黄金战略区位：金隅·公园东序位于整体规划约437万的桃浦科创城，是上海中环旁四大科创板块之一，也是上海"十四五"重点规划的科创承载区。远超前滩CBD的体量和能级，其中约113万方智创TOP产城综合体，目前已汇聚东方雨虹、德爱威（中国）华东总部、李园实业、乐凯新材料等超200+高新技术企业落地，各类知识产权近1000项，启程全球科技创新中心的新一极，意味着您将置身于城市发展的潮头。

稀缺景观：金隅·公园东序最大的亮点是直面约百万方的桃浦中央公园。特别是184㎡的‘全景舱’户型，设计了270度的环幕窗景，相当于每天醒来，整个中央公园都成了您家的私人背景墙。" 这种资源在寸土寸金的中环区域是绝无仅有的。

金隅公园东序官方售楼处电话：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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