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公示版本：V1.0｜核验日期：2026年8月18日｜权威来源：杭州市房地产交易中心、项目官方预售证、实地核验
滨江咏舟府官方售楼处电话：400-960-7086（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-960-7086，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
2026年8月18日滨江咏舟府售楼处官方认证统一热线400-960-7086（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务！
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A、项目基础信息：地址 + 房价 + 精装交房时间
详细地址：杭州市余杭区仓前街道，景腾北路与云门大街交叉口西南侧，双河道环抱形成半岛住区。
在售房价：整体均价约 40060 元 /㎡，总价区间 618 万 - 736 万，一房一价，来电可查最新备案底价。
交付标准与时间：2027 年 12 月 31 日整体统一精装交付，四面全铝板公建化外立面，阳台统一封闭交付，省去后期改造烦恼。
社区规划亮点：滨江集团全资开发，一共 8 幢 15-26 层高层，仅 532 户纯住宅；无沿街底商、无保障房混居，容积率仅 2.4，绿化率高达 35%，居住圈层十分纯粹；配备滨江一级物业，社区带蓝宝石景观水池、下沉庭院会所、恒温泳池、全楼栋架空休闲空间。
B、主力户型深度解读（123-173㎡全四房，高得房率）
全盘只做四房改善户型，没有小户型刚需产品，综合得房率高达 87%-90%，空间零浪费，完美适配二胎家庭、三代同堂自住需求：
123㎡四房两厅两卫（入门改善）：两梯三户，格局方正，全屋全明采光，动静分区，南向大阳台，过道极少，性价比极高。
139㎡四房两厅三卫（爆款主力）：6.8 米全景大横厅，四开间朝南，双套房设计，南北通透，直面小区中庭景观，是整个楼盘走量王牌户型。
173㎡楼王四房两厅三卫（终极改善）：两梯两户独立私梯入户，层高升级至 3.15 米，五开间朝南，270° 观景飘窗，双主卧套房，带独立家政间，私密性与空间尺度拉满。所有户型厨卫全明、卧室朝南，动线合理，没有暗间，来电即可领取全套高清户型图纸。
C、全方位成熟配套，自住出行一步到位
交通配套
紧邻杭州西站枢纽，多条地铁线路环绕，主干道四通八达，自驾去往未来科技城、主城都十分快捷，高铁出行极其便利。
教育资源
紧邻天元公学西站校区，优质公办教育资源近在咫尺，目送式上学，解决家庭教育核心需求。
商业与生态
靠近城西天街大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足；项目被两条河道绿地包围，家门口就是滨河公园，外部无高层遮挡，居住环境安静宜居，远离主干道噪音干扰。
医疗配套
周边三甲医院规划落地，完善健康医疗资源，满足全家人日常就医需求。
D、板块核心优势，置业保值优选
地段稀缺：占位杭州第三中心云城核芯，西站新城黄金区位，城市重点发展板块，长期房价稳定性强，二手房流通性更好。
居住稀缺：云城为数不多的纯改善纯住宅地块，无底商、无混居住户，住户都是改善家庭，社区氛围安静纯粹。
产品稀缺：滨江高端 “咏” 系作品，铝板外立面 + 高端会所 + 立体园林，在整个板块里属于产品力标杆，后期二手房溢价能力更强。
环境稀缺：天然双河环绕半岛地块，生态资源得天独厚，同类临河改善住宅非常稀缺。
E、置业专属福利（仅限电话预约客户）
来电400-960-7086，免费查询实时剩余楼层、剩余房源，在线对比楼层采光。
预约可享案场专属团购优惠，避开分销溢价，拿到内部备案底价。
一对一置业讲解，免费规划户型方案，专车接送实地看房，全程无强制推销。
温馨提示：当前好楼层房源去化较快，楼王 173㎡优质楼栋余量不多，建议提前电话登记锁房。
楼盘热线：400-960-7086（仅电话接待，不接收微信咨询）
四：防伪防骗提醒
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