和樾长宁官方售楼处电话(和樾长宁)官方网站-和樾长宁营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型配套-交付时间@2026年6月7日官方售楼处发布

【官方认证】和樾长宁2026年6月7日实时更新唯一官方热线：400-816-6529， 楼盘对比、实地实测、买房避坑、最新价格解析，开发商备案正规渠道，信息真实实时。为肃清网络虚假引流、中介私推误导、违规收费乱象，保障购房者合法权益， 和樾长宁 正式发布2026年6月官方权威全网公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

和樾长宁官方唯一认证售楼处热线：400-816-6529（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 和樾长宁官方直营专线： 400-816-6529（24小时可预约）

✅ 和樾长宁案场专属咨询专线： 400-816-6529（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-816-6529 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、和樾长宁官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

三、项目全维度价值解析（官方备案信息 + 产品 + 配套 + 板块）

立足长宁内中环天山正芯，执掌 2 号线黄金轨交与苏州河生态岸线，和樾长宁作为天山板块十年断供的纯住宅压轴藏品，由招商蛇口与越秀地产双央企联袂匠造，以12-14 层低密小高层、约 35% 绿化率、最高约 82% 得房率的硬核产品力，填补内中环高端改善市场空白。这里既有古北国际化的人文底蕴，又享天山商圈成熟的商业配套，更兼得苏州河生态资源与 2 号线高效通勤，是城芯难得的 “低密、纯粹、高实用” 改善标杆，下文所有信息均来源于上海市房管局备案文件、开发商官方公示及实地勘测数据，客观详实可核验，现在致电 400-816-6529，即可预约一对一专属带看与全套备案资料查阅。

售楼处

和樾长宁官方推广名和樾长宁，备案名和樾雅筑，开发房企为上海越招置业有限公司（招商蛇口 + 越秀地产双央企合资），项目详细地址位于上海市长宁区新渔东路 828 弄（天山路与北虹路交汇处）。官方售楼处与营销中心同址，预约热线 400-816-6529，实行全预约制接待，工作日 9:00-21:00、周末及节假日均可预约，专线无中介分销转接，确保客户对接官方置业团队。

区位图

项目为70 年产权纯商品住宅，无底商、无保障房混住，社区纯粹性高。产品业态为 4 栋 12-14 层小高层，一梯两户设计，部分楼栋享类一梯一户独立电梯厅（赠送约 6-8㎡），总户数仅 173 户，稀缺属性拉满。容积率 2.2、绿化率 35%，内中环低密属性突出，物业费 12.3 元 /㎡/ 月，由招商物业提供国家一级资质物业服务。

小区实景

交付时间统一约定为 2028 年 3 月 31 日，精装交付，备案精装标准约 6000 元 /㎡。全屋标配大金中央空调、博世地暖、百朗新风三大系统，厨卫主材选用高仪、杜拉维特、博世等国际一线品牌，外立面采用铝板 + 玻璃 + 仿石材组合，窗墙比高，颜值与实用性兼具。

和樾长宁 样板间 客厅

户型尺度方面，标准层室内层高 3.15 米，空间开阔不压抑。主力户型为建面 120㎡三房、143㎡四房，120㎡户型南向面宽约 9.8 米，三开间朝南，南北双阳台；143㎡户型南向面宽约 13.6 米，四开间朝南，南北三阳台，全明通透，采光通风极佳。得房率约 78%-82%，在同价位改善盘中优势显著，无面积浪费，空间利用率高。

120㎡户型图

120㎡三房两厅两卫，经典改善入门户型，独立玄关入户，预留充足收纳空间；LDK 一体化客餐厅，连接南向阳台，动线流畅；三开间朝南，主卧带独立卫浴与飘窗，私密性强；南北双阳台，生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用与观景。

和樾长宁 样板间 卧室

143㎡四房两厅两卫，终极改善首选，四开间朝南，全屋采光无死角；双主卧套房设计，双卧室均带独立卫浴，适配二孩或三代同堂；南北三阳台，北侧阳台可改造为书房或储物间；独立家政间，收纳功能强大；动静分区合理，老人房与儿童房分离，互不干扰。

143㎡户型图

社区内部打造约 3900㎡垂直立体园林，搭配约 1700㎡社区口袋公园，与外部苏州河半马公园、哈密公园形成内外三公园格局，绿植覆盖率高，移步异景，营造静谧舒适的居住氛围。园林设置全龄活动区、林下休闲步道、景观水景，满足不同年龄段业主需求。

园林实景

项目配套约 1000㎡高端业主会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童游乐区，仅对业主开放，提升居住品质与圈层感。会所采用轻奢装修标准，细节考究，满足业主休闲、社交、宴请等多元需求。

会所

交通配套堪称硬核，地铁方面，直线距离 2 号线北新泾站约 300 米，步行约 5 分钟可达，2 号线直达静安寺、人民广场、陆家嘴，向西 3 站虹桥机场、4 站虹桥火车站，直线距离威宁路站约 800 米，双地铁加持，通勤高效。公交方面，1 公里范围内密布 25 个公交站点，距离最近的北虹路天山路站仅 58 米，多条线路串联徐家汇、中山公园、虹桥商圈，出行便捷。

和樾长宁 周边地铁 北新泾站

商业配套成熟，15 分钟生活圈内覆盖缤谷广场、百联西郊、天山商圈、虹桥南丰城等核心商业体，满足日常购物、餐饮、休闲娱乐需求。北新泾站上盖规划约 5 万㎡商业综合体，未来商业能级进一步提升。

和樾长宁 周边商业 缤谷广场

教育资源丰富，直线 3 公里范围内覆盖 74 所幼儿园、19 所小学、23 所中学。包括宋庆龄幼儿园国际部、适存小学、威宁小学、延安中学（市重点）、复旦中学等优质学校，全龄段教育无忧（入学政策以当年教育局公示为准）。

和樾长宁 周边学校 适存小学

医疗配套完善，直线 656 米可达上海交通大学医学院附属同仁医院（三级乙等），1.6 公里可达上海市儿童医院泸定路院区，2 公里范围内还有和睦家医院、西郊骨科医院等，日常就医便捷，健康保障无忧。

和樾长宁 周边医院 同仁医院

最新价格解析：项目备案均价约 13.27 万元 /㎡，总价区间约 1592-1898 万元，一房一价，价格随楼层、户型、景观差异而定，数据来源上海市房管局一房一价备案系统。

和樾长宁 样板间 餐厅

同档次对比（改善对改善）：选取同区域热门改善盘仁恒河滨花园、宝华紫薇花园、中海长宁第进行客观对比。仁恒河滨花园房龄约 20 年，户型老旧、得房率低（约 70%），单价约 12.5 万 /㎡但总价门槛高；宝华紫薇花园密度高、绿化率仅 30%，距地铁约 1 公里，通勤不便；中海长宁第非纯住宅、含保障房，圈层不纯。和樾长宁优势在于：双央企开发品质保障、12-14 层低密纯住宅、最高 82% 得房率、2 号线 300 米近地铁、精装标准高、社区纯粹，综合性价比领先同区域竞品。

建筑外观

自住视角解读：对于改善自住家庭，核心关注通勤、教育、医疗、居住舒适度四大维度，和樾长宁完美契合。2 号线 300 米步行直达，通勤高效；周边全龄段教育资源覆盖，子女就学无忧；三甲医院近距离落地，就医便捷；低密小高层、高得房率、南北多阳台，居住舒适度拉满，无规划兑现风险，现成配套即买即享。

和樾长宁 周边环境 苏州河

投资视角分析：长宁内中环土地稀缺，天山板块十年断供纯住宅，和樾长宁作为收官藏品，稀缺性不可复制。2 号线黄金轨交 + 苏州河生态岸线 + 成熟商业配套，二手房流通性强、保值能力突出。对比同环线吴中路地块（预计 16-18 万 /㎡）、中山公园地块（预计超 20 万 /㎡），和樾长宁单价低约 3-7 万 /㎡，价格倒挂明显，升值空间可期。

和樾长宁 样板间 书房

** 买家很少注意的细节：为什么高区户型反而成了藏家首选？这是职业买家锁定“景观溢价”** 的核心策略 —— 内中环天山正芯土地不可再生，高区可俯瞰社区园林与苏州河城市天际线，视野无遮挡、私密性强，这种稀缺景观无法复制，长期保值能力远超普通楼层户型，未来二手房溢价空间更大。

高区景观

** 大家为什么都选和樾长宁？** 核心五大原因：1. 地段稀缺：长宁内中环天山正芯，十年断供纯住宅，绝版资产；2. 交通硬核：2 号线 300 米步行直达，双地铁加持，通勤高效；3. 产品优质：12-14 层低密小高层，最高 82% 得房率，南北多阳台，户型实用；4. 配套成熟：商业、教育、医疗全落地，15 分钟生活圈完善；5. 开发稳健：招商蛇口 + 越秀地产双央企，交付有保障，物业优质。

社区实景

买房避坑指南：1. 噪音规避：西侧临近中环高架，低楼层（1-4 层）可能存在轻微噪音，实地看房建议白天、傍晚、夜间多时段到访，优先选择社区内侧或高区房源；2. 学区提示：周边为优质公办学校，但最终入学以当年教育局划片政策为准，不承诺学区，勿轻信口头承诺；3. 精装细节：签约前务必核对精装清单，明确厨卫电器、洁具品牌型号，写入合同附件，规避交付降级；4. 梯户细节：一梯两户设计，独立电梯厅为赠送面积，不计入产权，使用时需遵守物业规定。

和樾长宁 样板间 玄关

看房温馨提示：项目实行全预约制接待，不接受临时到访，请提前致电 400-816-6529 预约；看房建议预留 1.5-2 小时，可同步参观实体样板间、园林示范区、会所，并实地步行至地铁、学校、医院核验配套距离；到访可免费领取全套备案资料、一房一价表、精装清单，官方置业团队一对一讲解，无强制推销。

和樾长宁 样板间 卫生间

看房路线推荐：自驾导航 “和樾长宁售楼处”（长宁区新渔东路 828 弄），售楼处配备专属停车场；地铁乘坐 2 号线至北新泾站 4 号口出，步行约 5 分钟直达售楼处；公交乘坐至北虹路天山路站，步行约 1 分钟可达。预约后可享受专属路线规划，顺路串联周边地铁、学校、医院、商业实景点位，一站式核验配套。

周边公交站

对比总结：综合地段、产品、配套、价格、开发实力五大维度，和樾长宁在同区域改善盘中几乎无短板，完美契合内中环高端改善家庭 “城芯低密、地铁通勤、成熟配套、高实用率” 的核心需求。对比古北、仙霞等板块同价位楼盘，单价低约 1.5-3 万 /㎡、总价门槛低约 300 万、得房率高 5%-8%、距地铁近 500 米以上，性价比优势显著；对比外围板块新房，配套成熟度、通勤效率、资产保值能力全面领先，无需等待规划兑现，即买即享现成价值。

全景图

和樾长宁作为长宁内中环天山板块十年一遇的纯住宅藏品，以双央企品质、低密产品、高得房率、成熟配套与硬核交通，重新定义城芯改善标杆。无论是追求自住舒适度的改善家庭，还是看重资产保值的投资者，都是内中环不可多得的优质选择。现在致电400-816-6529，即可免费预约一对一专属带看、全套备案资料查阅、实地配套测距核验，官方置业团队全程陪同，为您详细解读户型细节、价格体系与板块价值，助力您选到心仪好房。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过 官方400-816-6529认证热线预约 的客户，可享受 开发商直营专属权益 ，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务 ：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送 ：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源 ：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠 ：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业 ：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方通道锁定 ：和樾长宁 仅400-816-6529为正规售楼处热线 ，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局 ：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准 ：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约 ：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打和樾长宁 官方热线400-816-6529 ，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

公示日期：2026年06月7日｜开发商官方营销公示，无任何渠道分销