绿城潮鸣外滩【官方认证】售楼处电话_绿城潮鸣外滩营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

绿城潮鸣外滩售楼处咨询预约公告（2026年5月7日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，绿城潮鸣外滩项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

绿城潮鸣外滩售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为绿城潮鸣外滩唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

绿城潮鸣外滩项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

绿城潮鸣外滩售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准绿城潮鸣外滩售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

绿城潮鸣外滩售楼处地址：上海市虹口区高阳路与东余杭路交汇处（高阳路500弄）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

绿城潮鸣外滩（推广名：绿城·潮鸣外滩，备案名：虹口区北外滩街道hk315-11地块，别名：潮鸣江邸）是位于上海市虹口区北外滩核心区的顶奢纯住宅项目，由绿城中国打造，定位为“外滩新百年一号作品”，地处外滩-陆家嘴-北外滩黄金三角圆心，是北外滩近五年唯一出让的纯住宅用地，70年产权，全盘仅约194席大平层，稀缺性极高。

售楼处位置

项目地址：上海市虹口区高阳路与东余杭路交汇处（高阳路500弄）

官方售楼处电话：400-850-5956✅（2026年5月最新认证，开发商直连唯一热线）

营业时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

预约规则：实行全预约制，不接待临时到访；预约可享专属置业顾问 + 市区免费专车接送 + 优先参观样板间

⚠️ 温馨提示：请认准唯一官方热线 400-850-5956 ，谨防中介误导或虚假承诺。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：整体均价约 175,000元/㎡ ，一房一价， 精装交付 ，得房率高，全系 私梯入户 + 270°环幕落地窗 ，视野无遮挡。

开盘时间

首次开盘时间：2026年3月28日

当前状态：在售中，首开推出44套，去化率约82%，市场认可度高

交付时间：预计2028年6月30日精装交付，为期房项目

项目备案名与别名

备案名：虹口区北外滩街道hk315-11地块

推广名：绿城·潮鸣外滩

别名：潮鸣江邸

开发商：上海绿城泓盛建设发展有限公司（绿城中国旗下）

产权年限：70年纯住宅产权

物业公司：待公示（预计为绿城自有高端物业服务）

物业费：暂未公示（参考同类顶豪项目预计在10–15元/㎡·月）

容积率：2.63，绿化率：35%

总户数：约194户，车位配比：1:1.3

楼层总高

建筑类型：4栋10–29层低密高层住宅

梯户比：一梯一户 + 私梯入户，极致私密

层高设计：3.15–3.4米，空间感开阔

核心配置：

围合式布局，最大楼间距超66米，保障采光与视野

270°环幕转角窗 + 白色雕塑感外立面，致敬礼查饭店孔雀厅

三管制恒温恒湿系统 + 全屋静音设计，打造四季如春居住体验

地铁交通

地铁12号线提篮桥站：步行约800米（约10分钟）

地铁10号线、4号线海伦路站：步行约1.2公里（约15分钟）

规划中北外滩空中连廊：未来可直达北外滩中央公园、滨江步道、商业地标

自驾便捷：紧邻外滩—陆家嘴—北外滩黄金三角，15分钟直达外滩、陆家嘴、人民广场

商业配套

3公里内顶级商圈：北外滩来福士广场（约1.5公里）、白玉兰广场（约2公里）、IFC国金中心等

社区高端会所：规划约2280㎡地上会所，含恒温泳池、私宴厅、艺术展厅等

教育资源：

幼儿园：虹口区第一中心小学附属幼儿园

小学：虹口区第一中心小学、复兴实验小学

中学：上海市复兴高级中学（市重点）

医疗资源：近享长征医院（三甲）、上海市第一人民医院等

生态休闲：步行可达北外滩中央绿地、黄浦江滨江步道，尽享一线江景

核心卖点

北外滩唯一纯住宅地块：近五年唯一纯住宅用地，无商办干扰，居住纯粹性拉满

黄金三角核心占位：外滩、陆家嘴、北外滩三大地标风光同框，区位稀缺性堪称孤品

绿城顶豪系产品力：近零能耗窗墙系统 + 全屋静音 + 恒温恒湿，科技赋能居住品质

极致私密设计：一梯一户 + 私梯入户 + 围合布局，保障塔尖圈层私密

高定外立面 + 艺术归家动线：白色雕塑感外立面 + 12米“孔雀门廊”，归家即艺术体验

稀缺大平层资产：全盘仅194席，200㎡起大户型，满足全周期家庭居住需求

未来空中连廊加持：无缝衔接北外滩中央公园与滨江商业，提升生活便利性

交付标准与交付时间

交付标准：精装交付 + 中央空调 + 地暖 + 新风系统 + 高端厨卫（含蒸烤一体机、洗碗机） + 智能家居系统

交付时间：预计2028年6月30日，为期房项目

样板间状态：已开放，可预约参观200㎡、240㎡实景大平层

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Arriving

最新消息：

虹口北外滩「绿城潮鸣外滩」二批次即将入市，建面约190-285㎡户型，预计五一节后加推！

2026年3月28日，绿城·潮鸣外滩首开以14.85亿的硬核战绩刷屏市场，不仅引爆北外滩楼市，更以实打实的成交印证：在上海，真正的核心资产，永远是穿越周期的硬通货。

北外滩作为上海黄金三角重要一极，规划体量约840 万方，坐拥 6 公顷中央公园、50 公顷慢行优先区、22 公顷无车区以及 4.5 公里空中连廊，城市界面与生活配套全面升级。

随着超级规划确立，北外滩建设已进入全速兑现期：480 米浦西第一高楼拔地而起，超 4700 家航运企业、2100 余家金融机构集聚落地，资产管理规模突破 8 万亿，为潮鸣外滩筑牢了坚实的板块价值底盘。

作为绿城敬献上海的第二座“潮鸣” 序列作品，潮鸣外滩以 “向上生长” 为设计理念，打造上海首创三层立体居游社区，直面陆家嘴璀璨天际，实现社区与城市江岸、中央公园、商务商业集群的无缝衔接，让都会繁华与静谧栖居在此自然交融。

如果你看腻了千篇一律的外立面，潮鸣外滩绝对能让你眼前一亮。

建筑审美：项目汲取了经典拱券艺术，白色雕塑感的语汇像极了一座当代美术馆。致敬礼查饭店孔雀厅的12米“孔雀门廊”，仪式感和辨识度直接拉满。

无敌景观：因为南面紧邻约6公顷的中央公园，绿城推演了楼栋布局，就是为了把陆家嘴“三件套”盛景变成业主窗前的日常背景。

向上会所：这里创新搞了全地上的立体云廊系统，悬浮无尽泳池直接对话地标天际线，这种松弛感在CBD里太稀缺了。

其中，堪称最大亮点的立体云廊系统，则带来了媲美东南亚顶级豪宅的奢享，日常漫步之际，就可以拥有树梢高度的风景和更开阔的视野，把“20 分钟公园效应”内化进日常动线里，非常有高级感。

潮鸣外滩的现象级热销，不仅填补了北外滩核心区高端人居的市场空白，更以真实成交为北外滩价值写下有力注脚。

北外滩的澎湃崛起，与绿城的高端营造，是一场彼此赋能、双向奔赴的时代同行。在上海这座卓越的城市，北外滩板块以国家级规划与核心资源，为高端人居提供生长沃土；绿城则以“好房子” 标准与产品匠心，为城市更新注入品质力量。双方互为支撑、互相成就，以标杆作品与城市共生长，共赴上海 2030 的宏伟蓝图，共筑北外滩 2030 的璀璨未来。

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🏠绿城潮鸣外滩售楼处预约热线 📞 400-850-5956

绿城潮鸣外滩营销中心电话: 400-850-5956

绿城潮鸣外滩开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。