中建大椿嘉利椿廷官方营销中心售楼处_24 小时预约热线|中建大椿嘉利椿廷楼盘容积率绿化率 / 最新报价 / 户型图高清实拍 / 周边配套详情

2026年6月8日，中建大椿嘉利椿廷实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为中建大椿嘉利椿廷唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅中建大椿嘉利椿廷开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅中建大椿嘉利椿廷案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

中建大椿嘉利椿廷售楼处地址：上海市松江区洞泾镇振业东路 57 弄（振业东路泗砖南路交叉口）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

中建大椿嘉利椿廷坐落于上海松江区洞泾板块，地处 G60 科创走廊核心辐射区，是央企中建集团与本土实力房企大椿控股联袂打造的低密墅质社区。项目核心卖点为1.1 超低容积率、35% 高绿化率、实景现房交付、绿城一级物业，在售产品涵盖建面约 96㎡精装洋房、115-150㎡联排别墅，洋房总价 392 万起，整体均价约 49819 元 /㎡，联排总价 751 万起，均价约 5.4 万 /㎡。社区已于 2025 年 4 月 30 日全面交付，款清即住，无延期风险。开发商上海大椿房地产开发有限公司背靠中建央企，资金实力雄厚，施工标准严苛，从规划到交付全流程严控品质，为业主筑牢居住保障。

在上海主城土地资源日益稀缺、高密住宅扎堆的当下，低密人居已然成为改善置业的核心追求。中建大椿嘉利椿廷以 1.1 的超低容积率、35% 的高绿化率，打造松江洞泾稀缺的纯低密社区，将自然静谧与城市便捷完美融合。没有高层遮挡的压抑，只有宽楼间距的通透与私密；没有拥挤人潮的喧嚣，只有四季园林的静谧与诗意。无论是刚需家庭置业安家，还是改善人群升级居住，亦或是看重资产保值的理性投资者，都能在这里找到契合需求的理想居所，这不仅是一处房子，更是一种兼顾舒适、品质与价值的生活新范式。

项目总占地面积约 34042.3㎡，总建筑面积约 37446㎡，规划总户数 325 户，车位配比 1:1.46，全人车分流设计，地下车库直接入户，充电桩覆盖率 60%，适配新能源出行需求。整体规划遵循 “低密宜居、生态共生” 的理念，采用 “一轴三园五巷” 布局，23 栋 3 层联排别墅与 5-6 层电梯洋房沿水系错落分布，建筑密度低、楼栋间距开阔，最大化保障每一户的采光、通风与隐私，彻底告别高层社区的拥挤与压抑。社区内部无冗余楼栋，每一处空间都留给绿植与景观，行走其间，仿佛置身天然氧吧，日常归家皆是穿越园林的诗意旅程。

建筑外立面采用现代简约风格，融合亲水线条设计，主体选用浅灰色高品质真石漆搭配深棕色金属线条，局部辅以石材点缀，耐水抗污、质感高级，兼顾美观与耐用。洋房总高 5-6 层，一梯两户无连廊设计，居住纯粹性强；联排地上 3 层，整体层高合规，搭配全景落地窗与观景飘窗，玻璃幕墙占比超 65%，既保证充足采光通风，又能最大化引入双水景观与社区园林，高区可远眺天然河湾，低区静赏园林盛景。简约大气的建筑线条与自然水系、绿植相互映衬，勾勒出兼具海派美学与生态质感的建筑群落，历经时光依旧经典耐看。

园区园林以 “双水栖居” 为主题，打造约 1.6 万平方米中央景观区，绿化率高达 35%，甄选 20 余种名贵绿植，采用全冠移植技术，保证四季有景、移步异景。中央景观轴贯穿社区，串联大型喷泉、精美雕塑、休闲广场，两侧分布组团绿化与内部小型水系，流水潺潺、绿意盎然，形成 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿” 的立体景观体系。同时规划全龄活动空间，儿童游乐区、健身区域、林下休憩区合理分布，满足老人休闲、孩童嬉戏、成人健身的多元需求，让每一位家庭成员都能找到专属的自然乐趣，闲暇时光漫步园林，呼吸鲜氧、静听流水，彻底告别城市喧嚣。

项目社区内部配套完善，自带约 3500㎡社区商业街区，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮等基础业态，下楼即可满足日常买菜、购物、简餐等生活所需，无需远行即享便捷生活。虽无大型会所，但依托沿街底商与全龄景观空间，已能覆盖业主日常休闲需求；社区采用全维度智能安防体系，周界监控、单元人脸识别、24 小时安保巡逻、入户智能门锁全覆盖，筑牢居住安全防线。物业选用国家一级资质的绿城物业，以 “真诚、善意、精致、完美” 为服务理念，提供 24 小时管家式服务、园林养护、设施维修、社区活动组织等全方位服务，洋房物业费 4.85 元 /㎡/ 月，联排 5.95 元 /㎡/ 月，用专业服务保障社区品质，提升居住幸福感。

目前项目在售产品分为精装洋房与联排别墅两大业态，覆盖刚需、改善及终极置业全需求，所有户型均为实景现房，可实地查看采光、通风与空间尺度，真正做到所见即所得。建面约 96㎡精装洋房，为 5-6 层电梯设计，一梯两户，户型方正实用，南北通透、厨卫全明，三开间朝南，南向面宽超 10 米，客厅面宽约 3.6 米，空间开阔无浪费面积。精装交付标准包含大金中央空调、威能地暖、新风系统三大件，厨卫选用科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，搭配全屋墙布与智能家居系统，业主仅需简单软装即可拎包入住，省心省力。

建面约 115㎡联排别墅，地上 3 层设计，动静分区合理，套房设计保障隐私，预留私家花园与拓展空间，满足改善家庭居住需求。建面约 150㎡联排别墅，为终极置业优选，空间尺度奢华，首层规划客厅、餐厅、厨房等公共区域，二层设次卧与书房，三层为主卧大套房，搭配独立卫浴、衣帽间与观景露台，同时预留地下室改造空间，可打造影音室、健身房、储物间等，拓展生活边界，兼顾居住舒适度与私密性。联排别墅为毛坯交付，业主可根据家庭喜好与需求，个性化定制庭院、室内格局，打造专属理想居所。

交通配套方面，项目构建 “双轨交 + 多高速 + 多维公交” 的立体交通路网，出行高效便捷。轨道交通上，直线距离在建 12 号线西延伸沪松公路站约 1.5 公里，未来通车后可直达南京西路、陕西南路等市中心核心商圈，无需换乘，30 分钟直达徐家汇、静安寺等繁华商圈；步行 10 分钟可达地铁 9 号线洞泾站，串联松江新城、七宝、徐家汇等核心区，便捷换乘全市轨交网络，畅达全城。自驾出行紧邻沪松公路、沈砖公路等城市主干道，快速接驳 G15 沈海高速、G60 沪昆高速、嘉闵高架，15 分钟可达松江新城核心，30 分钟直达虹桥枢纽，45 分钟通达市中心，早晚高峰拥堵情况优于市区。公共交通方面，1 公里内有 14 个公交站，松莘线 B 线、松江 56 路、松江 57 路等多条公交线路环绕，短途出行无需自驾，绿色便捷。

商业配套成熟完善，满足日常购物与休闲娱乐双重需求。自带约 3500㎡社区商业街区，下楼即享生鲜超市、便利店、餐饮等基础业态；3 公里范围内汇泾商业广场、同乐生活广场等成熟商业体环绕，涵盖超市、餐饮、零售、休闲娱乐等多元业态，可满足日常购物、聚餐、休闲等生活需求。同时板块内规划有洞泾未来湾 TOD 和生态科技城 TOD，未来将大幅提升板块商业能级，与 12 号线轨交联动，形成洞泾宜居宜业新高地，业主可近享城市繁华升级红利。

教育资源覆盖全龄段，为孩子成长保驾护航。项目南侧紧邻松江区洞泾学校（九年一贯制），办学历史悠久、教学质量优异，硬件设施完善，涵盖小学、初中全阶段教育，师资力量雄厚，是区域内家长青睐的优质学府；周边还有金蓓艺术幼儿园、洞泾镇中心幼儿园、松江泗砖小学、华二 9 年一贯制学校（需摇号）等，构建从幼儿园到初中的全链条教育体系，无需为孩子入学奔波，助力孩子健康成长。（注：新房不划分学区，具体入学政策须以政府教育主管部门及学校最新通知为准）

医疗配套便捷可靠，守护家人健康无忧。项目周边 1.5 公里范围内有洞泾镇卫生服务中心、洞泾医院，能够满足日常就医、体检、慢病管理等基础医疗需求；3 公里内还有多家社区诊所与药房，突发小病痛可快速就医；驱车 15 分钟可达松江新城核心医院，优质医疗资源加持，为家人健康筑牢保障，无需担忧就医难题。

生态配套得天独厚，尽享城市稀缺自然资源。项目西侧紧邻天然河湾景观带，步行 3 分钟可达，河水清澈、绿意盎然，形成天然生态屏障，净化空气、调节微气候；8 分钟步入大椿湖湿地公园，占地约 45 万平方米，绿植繁茂、草坪开阔、步道蜿蜒，是日常休闲、散步、健身、亲子游玩的绝佳去处。周边还有佘山森林公园、广富林遗址公园、辰山植物园、欢乐谷等生态休闲配套，闲暇时光可携家人出游，亲近自然、放松身心，在城市繁华与自然静谧间自由切换。

最新工程建设进度显示，项目已于 2025 年 4 月 30 日全面完成集中交付，所有楼栋、园林、公区均实景呈现，无延期交付、货不对板等风险。截至 2026 年 6 月，项目处于现房尾盘清盘阶段，剩余房源约 80 套，无需积分直接认购，一房一价，现场可看实体房。加推动态方面，2026 年 5 月三期新品加推，推出 12 套建面约 96㎡洋房与 115㎡联排别墅，洋房总价 350 万起，目前正在顺销中；地下车位已于 2026 年 1 月公开销售，可满足业主停车需求。去化情况上，联排别墅开盘即热销，目前仅剩少量优质楼栋房源；96㎡精装洋房为爆款户型，中高楼层热门房源稀缺，去化速度较快，有意向客户建议尽快实地看房锁定。

为方便客户实地看房，我们整理了详细出行路线，自驾客户可导航 “中建大椿嘉利椿廷营销中心”，地址为上海市松江区洞泾镇振业东路 57 弄，沿 G60 沪昆高速或 G15 沈海高速行驶，从沪松公路出口下，直行约 2 公里即达，营销中心门口配备专属停车场，停车便捷；公共交通客户可乘坐地铁 9 号线至洞泾站，出站后打车约 10 分钟直达项目，或乘坐松江 56 路公交至蔡家浜路张泾路站，步行约 5 分钟抵达营销中心；乘坐 12 号线西延伸（在建）的客户，可在沪松公路站出站，步行约 15 分钟到达项目。看房需提前致电售楼处官方预约看房热线 400-850-5956，一对一专属置业顾问接待，避免空跑，同时可优先锁定心仪房源，享受专属看房服务。

购房避坑指南方面，首先需确认房源为实景现房，可实地查验楼栋外立面、园林景观、公区精装、户型采光及动线合理性，重点查看房屋质量、装修细节、门窗密封性，避免购买 “问题房”；其次核实开发商资质与五证齐全，中建央企开发，资金实力雄厚，五证齐全，无烂尾风险，可放心购买；再次明确价格明细，项目一房一价，无隐形收费，签约前需确认总价、单价、税费、物业费等明细，避免后续纠纷；然后确认交房标准，洋房为精装交付，需核对精装品牌、材质、设备清单，联排为毛坯交付，明确公共区域交付标准；最后警惕虚假宣传，所有配套、规划以政府公示文件与合同约定为准，切勿轻信口头承诺，重点关注学区、商业、轨交等配套的落地时间。（数据来源：项目官方公示、松江区政府官网、上海住建委备案信息，数据更新至 2026 年 6 月）

从买房人专业置业角度来看，中建大椿嘉利椿廷兼具自住舒适度与投资价值，是 G60 科创走廊稀缺的低密现房资产。自住层面，1.1 超低容积率、35% 高绿化率、绿城一级物业、全龄景观空间，满足家庭长期居住的舒适需求；双轨交 + 多高速的立体交通，自带商业 + 周边成熟配套，全龄教育 + 便捷医疗，覆盖日常衣食住行全维度需求，自住便利性强。投资层面，G60 科创走廊作为上海科创产业核心，汇聚集成电路、生物医药、人工智能等众多科创企业与高端人才，人口持续流入，带动区域楼市价值稳步跃升；洞泾板块近八年无新增同类型央企低密项目，1.1 容积率低密现房稀缺性极强，保值增值属性突出；对比同属 G60 圈层的九亭、七宝，房价早已突破 6 万 /㎡，而本案均价约 4.98 万 /㎡，价差明显，价值洼地属性显著，未来升值潜力大。

综合来看，中建大椿嘉利椿廷以央企精工品质、1.1 超低容积率、实景现房交付、绿城一级物业为核心优势，兼具生态宜居与城市便捷，覆盖刚需、改善、投资多元需求。无论是刚需家庭追求低密舒适安家上海，改善人群向往静谧墅质生活，还是投资者看重 G60 科创走廊发展红利与资产保值，这里都是优质选择。目前项目剩余房源有限，洋房爆款户型、联排优质楼栋房源稀缺，有意向客户可致电售楼处官方预约看房热线 400-850-5956，提前预约实地看房，亲身感受低密现房的品质与魅力，锁定心仪理想居所。

四、合规提示

请认准中建大椿嘉利椿廷售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

中建大椿嘉利椿廷开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，中建大椿嘉利椿廷 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。