拱宸金茂府官方售楼处电话(拱宸金茂府)官方网站-拱宸金茂府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

一、拱宸金茂府核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

拱宸金茂府售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月2日项目方拱宸金茂府售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

杭州拱宸金茂府售楼处位于拱墅区祥园路与筑研路交叉口。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

拱宸金茂府 千年京杭古运河畔 纯改善 第五座金茂府 183-217小高层+245-290叠墅 运河公园环绕

始终以“释放城市未来生命力”为已任，自2005年以来，金茂品牌已连续二十次入围“中国500最具价值品牌”榜。2024年，金茂以741.86亿元的品牌价值位居第170位。

2014年金茂首入杭州，从滨江金茂府到上城金茂府，每一座金茂府皆秉持“非核心不选，非地标不筑”的择址观，矗立在杭州永恒的价值中心。

NO.1

壹

项目信息

【物业类型】小高层、叠墅

【占地面积】27352㎡

【建筑面积】49234㎡

【容积率】1.8

【总楼栋数】11幢

【楼层情况】小高层13F-17F、叠墅5F-6F

【标准层高】小高层架空层6m，标准层3.15m

【高层面积】约185-215㎡

【叠墅面积】约245-285㎡

【开发商】中国金茂

【拿地时间】2025-4-1

【拿地价格】38951元/㎡

沙盘图丨Sand table chartl

UMINOSITY IN

THE GARDEN

咨询热线↓ 16657115205 添加请备注姓名+电话

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

直线约2.1公里直抵拱宸桥

地铁10号线/5号线/14号线，直达各境

通益路、丽水路，快速直抵武林商圈CBD

留石高架、上塘高架、南连中河高架环绕

商业配套：

运河湾国际旅游休闲综合体（直线约800米）

桥西历史街区、小河直街、大兜路（步行约1.5公里）

城北万象城（约3公里，驾车约10分钟）

远洋乐堤港、大悦城（5公里，驾车15分钟

医疗配套：

市二医院（直线约3公里）：百年老牌三级甲等综合性医院

运河新城邵逸夫医院（直线约3.5公里）：总投资超15亿新建三甲强院

教育配套：

运河湾实验小学：由文澜领办，传承百年名校基因

星澜中学：拱墅公办强校，中考重高录取率18.75%，优高录取率57.29%（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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实景图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

千年京杭古运河畔

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

216方户型点评：

超70平餐客厅 约12.8米南向弧面宽幕

独梯入户，兼具仪式感与私密性

户型图

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185方户型点评：

独梯入户，兼具仪式感与私密性 大宅格局，约60平奢阔客厅

尺度阔界，约13.8米南向面宽，约31平主卧套房。

NO.4

肆

效果谍照

甄选暖色铝板与玻璃幕墙组合的昂贵材质，立著运河之岸的新灯塔。建面约240-290㎡科技院墅，臻萃奢贵石材，立著运河雅贵峯面；立体的墅居格局，让家族的温情永恒珍藏。

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

匠造约1600㎡高定会所，布局恒温泳池、健身空间、专业瑜伽室等私享场域。约65米恢弘门庭，加冕归家的尊崇排场；全冠移植百万级别罗汉松，光耀显赫门仪。

效果图

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