房价大跃迁+惊艳实景!宁南新城的排名前列场交付,让多少人实名羡慕

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保亿·未来风景里，实景图

NO.1 | 壹

经历短暂休整后，宁南新城用一块地再度回到话题中心。

3月1日，宁南贸易物流区二十六号地块挂牌出让，作为奉化首宗开拍即“破万”的宝地，这块地吸引21家房企前来竞地。

短短十几分钟就直接封顶，最后以12985元/㎡+27700元㎡的人才房成交，登顶较新的“全奉化地王”！

透过宁南不断刷新的地价，我们看到这座新城惊人的生长速度。要知道两年前，宁南排名前列住宅正式亮相时，均价不过12000元/㎡左右。

这是什么概念？地价追平甚至赶超房价，只用了不到2年时间。

示意图

时间拉回2年前，作为宁南“头号选手”的保亿·未来风景里，带着百亿新城的雄心壮举横空出世。

首秀就直接超神，2019年4月，项目迎来震撼首开，短短2个小时一期住宅全部售罄；时隔半年，二期接棒开盘，用时1小时10分，二期住宅也全部卖空。

半年时间，两场“时光盘”，未来风景里用一张优质的成绩单，为宁南时代谋划了一个壮阔开篇。

作为宁波当之无愧的沸点板块，土拍、交通配套、政策红利接到手软的宁南新城，却始终缺少一场高质量交付。

于是在2年后的今天，当年的神盘再度回眸，以一场现象级交付，为板块留下了一张瑰丽的住宅封面……

NO.2 | 贰

倘若你也时常路过机场南路高架，那么一定会对路边一排排灰白相间的高级立面频频回眸。

这张高级脸正是即将迎来交付的保亿·未来风景里一期。

保亿·未来风景里，实景图

作为当年炙手可热的宁南神盘，它也曾是我收藏夹里的优先选项，无奈两轮陪跑，最终成了未来风景里的“精神房东”。

每一回路过宁南，眼看着它一点点架起框架、铺上玻璃，它的立面美上一分，当年没摇到的悔恨便多上一分。

在一个春风拂面的午后，我们终于如愿走进未来风景里，和这座即将交付的美宅打了个照面。

保亿·未来风景里，实景图

排名前列个惊艳瞬间，是项目霸气的门口。硬朗干练的线条配上金色边框的修饰，再加上右上角处的案名，大气而又不失隽秀。

真正踏入小区，近距离接受来自立面、景观的正面冲击后，忍不住掏出手机拍了好几张，提前给同事剧透了一波。

“一万出头买到这样品质的房子，做梦都要笑醒吧？”即便是入行十年有余、见证过上百场交付的T老师，对项目也是不吝赞美。

的确，在宁南一片灰头土脸的建筑群中，未来风景里就是正宗的颜值担当，高级的配色+大面积的玻璃窗，就与周边新老住宅拉开了不止一个身段。

保亿·未来风景里，实景图

另一个记忆点，是项目对于景观部分的用心打磨。

未来风景里一期体量约7.3万㎡，在这个“小而美”的社区里，保亿打造了许多个兼具仪式感和实用性的功能区。

正对大门的是一个仪式感十足的“迎宾草阶”，每一层台阶种植着不同的绿植，生意盎然，迎着台阶拾级而上就是一个独立的泛会所。

即便是遇到阴雨绵绵的时节，老人、小孩也有空间能够下棋、玩乐，贴心至极。

保亿·未来风景里，实景图

由6号楼、7号楼、8号楼和9号楼围合成的北区中庭景观，则是景观的又一大亮点。

中间是一大片亲子草坪，项目西北方向设置了一处儿童玩乐区，未来这就是孩子们的游戏天堂；另一侧还拥有颐乐空间和宠物天地。

对生活在保亿·未来风景里的业主来说，年轻人、老人、小孩，甚至家中的爱宠都有各自的一方天地，怡然自乐。

NO.3 | 叁

正如柏拉图在《理想国》所言：当美的灵魂与美的外表和谐地融为一体，才是世上最完善的美。

所以，未来风景里打动我们的绝不只有立面和景观，还要兼具美观的内在。

在工作人员的指引下，我们穿过每一栋楼体前的小花园走进入户大厅，厅内已经亮起的明黄色灯光显得无比温馨。

未来风景里之美，正是来源于无数个这样的细节堆砌。

保亿·未来风景里，实景图

更令人心动的是项目的户型啊，主力面积段约87-116㎡，每一款都很好住。

我先去看了约116㎡户型的四房产品，这款户型放在两年前也称得上是“神户型”，更别提户型大倒退的如今了。

所有设计都十分阔绰：四开间朝南布局，客厅、次卧带阳台，主卧、书房带一排飘窗。

原本利用率就极高的户型，再加上洋房的得房率，尺度感几乎可以追平市场上130㎡左右的高层。

阳光顺着窗户倾斜而下，我们似乎可以看到日后女主人在厨房料理，男主人和小孩窝在沙发追剧的幸福日常……

另一款约86㎡小户型也格外优秀，当年有不少人是冲着新城利好投资的这款小户型，等真正收房之后，相信不少业主都要舍不得卖了。

因为实物过于美好啊，就连小户型也做到了三开间朝南，可以享受充足的日照。

参观几款住宅时，总觉得每一款户型的尺度都格外开阔，一问才知晓，未来风景里的层高达到约3米！

这是什么概念呢？普通住宅的层高在2.8-2.9米，可别小瞧这几十公分，空间感官上拉伸了不止一点点。

NO.4 | 肆

站在未来风景里的顶楼远眺，有那么一瞬间，我仿佛看到了星辰大海。

百亿新城的大幕已经徐徐拉开，只待一笔笔蓝图绘就。

项目不远处，占地约138.5亩的超级产业园——联东U谷早在2018年就已经落地，为新城招揽了不少高新公司和高层次人才。

斥资6个多亿，被誉为“城市之眼”的未来城科普中心也在2019年11月正式开馆，馆内陈列着这座未来城的宏伟蓝图。

与业主联系更为紧密的地铁3号线鄞奉段和机场南路高架，也在去年9月份同步开通，这两条主动脉已经成为几万人通勤的必经之路。

中交未来城，实景图

这还没完，项目不远处占地近100公顷的滨江生态公园还在火热建设中，不久之后，保亿业主们可以汇聚在这儿散步、谈天、看风景。

眼光放得更远一些，核心商务区还要造一座金融岛，包含高档写字楼、商业水街、豪华酒店……之后，宁波会有不少的大宗交易在这里完成。

民生配套也少不了，光目前规划的中小学用地就有6块。除了寻常的幼儿园、学校，还有望引进一批高校。

在打桩机不间歇的作业之下，一座未来感十足的城市封面愈发具象。

中交未来城，实景图

新城的利好远未出尽，保亿·未来风景里的房价已经翻了近一番。

虽说新房有限售政策，但板块内在售新房价格已经突破2.1万/㎡，几乎是两年前的未来风景里的两倍，同步对标二手房价格，价值跃迁幅度就更大了。

回顾保亿近十年来在宁波板块的布局，由衷的钦佩它精准的读地能力，从首入镇海，到火热进驻中交未来城，再到之后布局新三江口板块，保亿见证了每一个热点板块的“高光时刻”。

如今，它更是凭借“产品力”出圈，保亿在宁南的交付首秀，将宁南新城产品力天花板拔高了不止一个维度，也让宁波人重新认识了这家匠心独运的品牌房企。

3月26日，保亿·未来风景里539户幸运的业主就要迎来盛大的交付仪式，在樱花盛开的浪漫季节，我们一起等风来。