世纪瑧邸【官方认证】售楼处电话_世纪瑧邸营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

世纪瑧邸售楼处咨询预约公告（2026.4.14官方最新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 世纪瑧邸官方唯一咨询预约热线：400-850-5956

服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为世纪瑧邸唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约规则与专属服务

预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。

预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。

服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。

信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。

📍世纪瑧邸售楼处地址：上海市浦东新区向城路 295 弄

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

世纪瑧邸是位于上海浦东陆家嘴世纪大道核心地段的稀缺小高层住宅项目，由国企陆家嘴集团开发，主打建面约150–261㎡的高端改善型平层与复式产品，总价约1925万–2996万元，是内环核心区极为罕见的新增低密住宅，定位为“陆家嘴金融城的塔尖人居范本”。

📍 基本信息概览

项目备案名/别名：推广名世纪瑧邸，备案名以官方预售证为准，别名“陆家嘴·世纪瑧邸”

项目地址：上海市浦东新区世纪大道旁，西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路

开发商：上海陆家嘴（集团）有限公司（国企背景，品质保障）

产权年限：70年住宅产权

竣工/交付时间：预计2027年交付（具体以合同为准）

建筑类型：现代简约风格小高层住宅

楼层总高：住宅部分为8层（3–8层为住宅），采用退台设计，提升视野与私密性

容积率：4.74

总户数：仅27套（稀缺小体量）

车位配比：未明确，但项目含地下空间，预计满足高端需求

物业公司：待定（预计为陆家嘴集团旗下高端物业服务）

物业费：暂无公开数据，参考同类项目预计在15–20元/㎡·月

🏡 在售户型与价格

在售户型面积：

建面约150–261㎡，涵盖平层与复式产品

户型以3–4房为主，部分为跃层设计，满足高净值家庭多元需求

单价：

参考均价约12.8万元/㎡（根据总价与面积估算）

总价区间：

约1925万–2996万元/套，属陆家嘴核心区高端置业门槛

得房率：因退台与高端设计，实际使用空间优于普通高层住宅

🕒 开盘与销售状态

开盘时间：项目为现房或准现房状态，已于2025年底至2026年初分批次推出

当前状态：少量房源在售，实行预约制看房，不接待临时到访

认购方式：需通过官方热线预约，享受一对一服务与内部优惠

🚇 地铁交通

地铁2号线东昌路站：步行约800米，约10分钟

地铁4号线浦东大道站：步行约900米，约12分钟

地铁6号线世纪大道站：步行约1公里，可换乘2/4/9号线

自驾出行：

紧邻内环高架、复兴东路隧道、人民路隧道、南浦大桥

15分钟通达浦西核心，30分钟覆盖全城

🛍️ 商业与生活配套

高端商业：

第一八佰伴、国金中心（IFC）、老佛爷百货、九六广场、世纪汇均在1.5公里范围内

日常消费：

项目1–2层规划为高端商业与生活配套，引入精品零售、高端餐饮、生活服务等业态

医疗资源：

上海市东方医院、仁济医院东院、上海长航医院均在1.5公里内

生态休闲：

步行可达黄浦江滨江步道，享受一线城市景观与慢生活

🌟 核心卖点

陆家嘴金融城核心地段，世纪大道“城市封面”位置，毗邻“三件套”（上海中心、环球金融中心、金茂大厦）

陆家嘴集团国企开发，品质与交付双重保障

仅27套稀缺小高层住宅，低密私密，圈层纯粹

退台设计+大面积玻璃幕墙，高层可俯瞰陆家嘴“三件套”城市天际线，景观独一无二

“商业+办公+居住”三元融合，打造一站式高端生活场景

建筑设计获REARD全球地产设计铜奖，由上海天华、上海院联合设计，PTA执笔室内美学

土地资源极度稀缺：陆家嘴核心区多年无新增住宅用地，本项目为“绝版上新”

🏗️ 交付标准

精装交付，标准对标国际一线豪宅：

建筑立面：大面积玻璃幕墙 + 质感涂料，通透轻盈

室内设计：特邀国际大师执笔，融合现代美学与实用功能

系统配置：高品质隔音隔热材料，保障居住舒适性与私密性

智能化：全屋智能控制系统，细节体现高端人居标准

交付时间：预计2027年，具体以购房合同为准

1地段

项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

该项目项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，紧靠竹园新村，周边配套相当丰富。

自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。

项目周边医疗配套有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。

周边商业配套有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

2产品

项目涵盖办公、住宅、商业三种业态，包含一栋办公楼、一栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野。项目共有27套3-4房户型（部分为复式），面积段建面约109-261㎡。

项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米 其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

日前，该项目的规划设计图已经公示：

住宅户型图独家首发：

效果图如下：

航拍图片如下：

根据沙盘和现场信息，项目部分户型将含有开放露台or复式设计，是非常新颖的加分项：今年年底交房！

竹园小区南全新商业+住宅综合体

1幢总高8层建筑3-8楼为住宅

让我们先看看样板间实景：

三大件方面，全屋的中央空调、新风、地暖，以及加湿和除湿设备均有配备，其中中央空调选用了大金、地暖的锅炉则是博世，都是国际一线品牌。

厨房方面，电器采用美诺的5件套（抽油烟机，燃气灶(2+1)，洗碗机，蒸箱和烤箱）、橱柜品牌是博洛尼，水槽是弗兰卡。

卫浴方面，三卫均配备了智能马桶和电加热毛巾架、淋浴房、花洒均是科勒精选系列。

细节方面，项目采用了拉米娜的进口电视背景墙、顶级奢侈品牌卡莉斯塔的主卫龙头、ABB的智能化控制、LG的厨房台面，甚至是阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜都是交付标准。

事实上，该项目（潍坊社区C000401单元497-02地块项目）在2019年规划设计方案就已经公示。

据悉，该项目曾在2022年上海市第四届BIM技术应用创新大赛中获得三等奖。

项目效果图：

施工现场实拍

根据施工铭牌显示，项目将于2023年8月30日竣工。

目前从现场观察，世纪臻邸项目住宅楼栋香槟金窗框+浅灰色铝板的外立面已进入收尾阶段，铝板、门窗等均已安装完毕。

项目配套

「陆家嘴潍坊项目」紧靠竹园新村，周边配套醇熟。

轨交方面：该项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米。

自驾方面：通过复兴东路隧道、人民路隧道、内环高架、南浦大桥可快速到达浦东、浦西各大城市节点。

医疗方面：有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心等。

商业方面：周边分布有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

☎️ 官方唯一热线：400-850-5956

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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