白塘壹号别墅官方售楼处电话(白塘壹号别墅)官方网站-白塘壹号别墅营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.6售楼处

白塘壹号别墅售楼处咨询预约公告（2026年5月6日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，白塘壹号别墅项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

白塘壹号别墅售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为白塘壹号别墅唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

白塘壹号别墅项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

白塘壹号别墅售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准白塘壹号别墅售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

白塘壹号别墅售楼处地址：苏州工业园区白塘路 33 号星堤坊商业街 40 栋

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

白塘景苑，位于园区湖东现代大道白塘公园正北侧。这最后32套别墅，一直在捂盘，从未被卖完！

在未正式公开之前，32套别墅，年年被爆料，但迟迟不开售，每次一有风吹草动，都是全城轰动，关注度非常高。

直到2024年1月12日，这32套别墅终于取证入市。

8套独栋+24套双拼，建筑面积约383-646㎡！备案均价68400元/平！

双拼建面约383-393㎡，花园面积约252-413㎡。独栋建面约547-646㎡，花园面积约351-514㎡。

一房一价表如下

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项目拿证后约一周，于2024年1月18日下午3点，采用线上开盘的形式进行正式推售。但与未开售之前的高关注度不同，32套别墅首开并未取得如预期之中的一抢而空的结果，反而销售不过半，大大低于市场的预期。

或许是当时萎靡的市场行情，以及高奢客户对于地段的严苛要求，影响了目标客户的判断。

但随后一年多的时间，项目的销售也并未见明显起色。

即使后期双湖板块，绿城玫瑰园+湖滨四季二期别墅将园区的新房别墅单价拉上10万+的梯队且双双爆燃的格局下，白塘壹号的别墅销售也依然平淡若水。

目前32套别墅，依然还有10余套未完成网签，其中一套在销售限制中。

房源未销售完，法拍房倒先出现了。

本次被法拍的房源位于51幢102室，属于双拼别墅的西边户。

具体位置见下图：

51幢102室此前的销售备案价为26521271元，销售单价69100元/㎡。相对于本次法拍的起拍价1680万，总价降低了差不多972万，相当于63折起拍。

幅度不可谓不大！

看看房源的具体情况。

户型建面383.81㎡，花园面积也约两三百平。

一层南北入户都带景观庭院，超大入户平台+独立停车+专属私家电梯，客厅开间约6.6米，地下室打造采光下沉庭院，改造空间非常大。

二层双套房，南套房开间近8米，外接景观阳台，北套房连接超大豪华露台，景观视野很棒，客厅挑空。

三层豪华主卧开间约6.6米,带独立卫生间+衣帽间+书房+南北近20㎡双露台。

房屋是毛坯销售的，虽然是现房，但受让人认购后也未实际入住，所以房屋依然保持毛坯现状。

由于房屋一直未住人，且维护一般，房屋现状看起来与2000多万的总价略不匹配。尤其是现在很多新房不断卷产品卷体验的情况下，这样的现房现状，难怪打动不了高奢客户的购买欲。

不过，从法拍图片显示，隔壁101户已经在开始装修准备入住了。

从苏南房研社的数据库我们可以看到，白塘景苑别墅51#102室于2024年1月19日完成网签。也就是说，51#102室是首批开盘时即被认购的房源。

从2024年1月19日至2025年5月26日，前后不到一年半的时间，房源就不得不拿出来进入法拍程序，且起拍价大幅降低，不得不感叹，世事无常！

隔壁兴高采烈准备装修入住，自己则资不抵债准备黯然退场，这一年多，原认购业主到底经历了什么不得而知。

这两年，无论房地产本身，还是经济大环境，不确定因素太多，起起伏伏。102室未能撑到进入二手市场去变现，颇为无奈与遗憾。

附近也都是以老别墅为主。102室1680万的起拍总价还是颇具性价比的，毕竟房子坐落位于园区湖东核心地段，公园别墅，两三百平的院落更是现有新别墅产品难以企及的产品稀缺元素。

只是白塘景苑别墅捂盘了很多年，最后的备案价也抹平了倒挂，新房子中的老别墅属性，未能让项目32套别墅的销售达到预期。

本套法拍房的出现，对于剩余10余套房源的继续出售显然会有影响。

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白塘壹号别墅开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。