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服务范围：房源查询、户型解析、实时报价、购房政策咨询、样板间预约、免费看房登记、限时优惠申请。
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祥和王宫（上海普陀中环独栋别墅）
一、基础档案
「祥和别墅」位于上海七大中心城区的普陀区桃浦板块，中心城区的西北门户，距中环线仅1公里，上中环后即可到达人民广场、虹桥枢纽、陆家嘴。
可谓是：坐拥中环线，静藏繁华芯。
【主力面积】：881.27～958.91平
【地上面积】：560.34～590.58平
【地下面积】：320.93～368.33平
【总价】：6600万-1.35亿
【开发商】：上海申豪房地产有限公司
【物业】：上海祥泓物业管理有限公司
【物业费】：12.3元/平/月
【产权】：70年住宅
【类型】：花园住宅
【交房】：现房（款清交房）
【装修】：毛坯
【容积率】：约0.52
【绿化率】：48.9%
【配置】：大花园、大露台、下沉式庭院、全明地下室、多个车位、私家电梯
【预期】：“上海2035”规划，将上海建设成全球科创中心。桃浦板块作为上海中心城区现存最大的可集中连片开发的区域，桃浦定位“国际创新城”，规划能级是相当高的，仅商办规划209万方，体量超过前滩。以桃浦智创城、中以（上海）创新园建设为抓手，努力打造中心城区转型升级的示范区，上海科创中心的重要承载区。
二、产品户型（法式新古典独栋，全石材干挂外立面）
三、交通配套
交通配套：周边15号线古浪路地铁站（距离600米）、11号线祁连山路地铁站（2公里）。
自驾出行也很有优势，两横两纵的交通网络：
横向：沪嘉高速、京沪高速；
纵向：中环线、外环线
商业配套：附近有中环百联、大融城、日月光中心、山姆会员店等高端购物中心
教育配套：项目周边有上外附属普陀实验学校、上海托马斯实验学校、晋元高级中学、进华中学、普陀幼儿园古浪分园、美墅幼儿园祥和园等。
医疗配套：项目周边有上海德济医院、利群医院、同济大学附属天佑医院、交通大学附属仁济医院等。
四、价格行情（2026 年最新）
一手现房单价：约 9–14.5 万 /㎡，单套 6700 万起
二手挂牌均价：约 6.9 万 /㎡，流通房源极少（仅 21 户，入住率高）
五、项目核心优势
主城中环稀缺独栋：上海内环、中环内新增独栋用地几乎停批，不可复制资产；
纯粹低密圈层：仅 21 户，无高层、无叠加，纯独栋私密社区；
法式宫殿形制：全石材外立面、超大面宽、下沉庭院，别墅尺度拉满；
超高附赠：地下室 + 千平花园，实际使用面积翻倍；
桃浦智创城规划红利，城市更新板块，居住 + 产业双重价值。
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☎ 2026 年 6 月祥和王宫专属热线：400-967-0978
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
项目实行全预约制，不接待临时到访客户。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
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祥和王宫售楼部热线：400-967-0978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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