【大华公园柏翠营销中心官网】2026销售中心(大华公园柏翠售楼处)欢迎您|价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/电话全覆盖

大华公园柏翠官方售楼处直营公示，2026年6月12日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为大华公园柏翠开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

大华公园柏翠官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 大华公园柏翠官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 大华公园柏翠案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、大华公园柏翠官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

大华公园柏翠｜中环静安旁・80 万方公园住区・650 万起精奢改善

上海中环稀缺低密改善盘 ——大华公园柏翠（备案名：欣翠华庭），由大华集团匠心打造，择址宝山大康路 398 弄，直线距离静安约 400 米，鼎立大宁烫金价值圈，被约 80 万方城市公园绿境环抱，101-142㎡横厅精装 3-4 房，650 万起入主中环公园精奢住区，2026 年底精装交付，中外环改善置业优选。

一、项目基础概况：本土国企背书，中环低密标杆

1. 核心信息

地址：上海市宝山区大康路 398 弄（共康路与康宁路交叉口）

开发商：大华集团（上海本土国企，柏翠系首作，稳健交付）

产品规划：14 栋 16-17 层小高层 + 1 栋 18 层自持保障房，共 834 户，70 年纯住宅，人车分流

核心参数：占地约 6.8 万㎡，建面约 20.4 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，车位比 1:1.2，层高 3 米，楼间距约 35 米

物业：大华服务（一级资质），物业费 5.5 元 /㎡/ 月

2. 在售动态与价格

2026 年 5 月二期热销，加推 2#、5#、6# 楼，预计 2026 年 12 月精装交付。

备案均价：约 6.53 万 /㎡，实际成交 6.3-6.8 万 /㎡

总价区间：650-950 万

主力户型：101㎡三房两卫、124㎡三房两卫、142㎡四房两卫

二、地段配套：中环正芯・静安旁・全维成熟配套

1. 板块价值：大宁辐射第一梯队，中环稀缺

占位上海中环、大宁辐射圈核心，直线距离静安区约 400 米，承接大宁、静安高端改善外溢；庙行板块生态资源稀缺，约 80 万方公园绿地环绕，是中环旁罕有的大规模连续公园带，成长性拉满。

2. 立体交通：1 号线便捷通勤・瞬达全城

轨道交通：距离 1 号线共康路站约 1.8 公里，3 公里内覆盖通河新村、场中路等 7 个地铁站，无缝换乘多条线路，30 分钟直达人民广场、陆家嘴。

自驾出行：紧邻中环线、南北高架，1 公里上中环，3 公里上南北高架，15 分钟直达静安寺、大宁商圈，20 分钟覆盖全城核心。

3. 全维生活配套：商业 + 教育 + 医疗 + 生态

商业配套：3 公里内覆盖大宁久光中心、大宁音乐广场、宝山万达，高端购物、休闲娱乐全覆盖，日常消费便捷。

教育配套：陈伯吹实验幼儿园、陈伯吹实验小学、华师大宝山实验学校，家门口规划九年一贯制公办学校，全龄优质教育护航。

医疗配套：3 公里内上海大学附属仁和医院、静安区市北医院，三甲医院长海医院、肺科医院 15 分钟可达，为全家健康保驾护航。

生态资源：约 80 万方公园绿境环抱，毗邻庙行公园、共和公园、东茭泾滨水景观带，推窗见绿、下楼即景，鲜氧宜居。

三、产品设计：横厅爆款・高得房・精奢户型

1. 建筑风格：现代雅奢，低调奢华

建筑采用现代雅奢风格，流线型外立面 + 大面积 Low-E 玻璃幕墙，最大化采光与景观视野；社区入口 80 米气派门面，星级酒店式大堂，高感车库引光入径，高端气场拉满。

2. 主力户型解析：101-142㎡，刚改到改善全覆盖

（1）101㎡三房两厅两卫（入门改善）｜650 万起

三开间朝南，5.3 米横厅，LDK 一体化通透格局；

南北双阳台，主卧套间带独立卫浴，动静分区，得房率约 78%。

（2）124㎡三房两厅两卫（明星户型）｜810 万起

南向四面宽，12 米超大面宽，南向双阳台；

独立玄关，主卧转角飘窗，全明通透，得房率约 81%。

（3）142㎡四房两厅两卫（改善顶配）｜928 万起

南向四面宽，5.9 米横厅，餐客厨一体化；

全卧室套房设计，独立玄关，全屋飘窗，得房率约 83%，三代同堂终极之选。

3. 精装标准：一线品牌，拎包入住

精装标准约 6000 元 /㎡，配备中央空调 + 新风系统；厨房采用西门子 / 博世厨卫三件套，卫浴选用高仪、摩恩等一线品牌；全屋智能系统，细节拉满，拎包入住。

四、社区配套：全龄园林・智慧社区・高端社交

1. 全龄生态园林

绿化率 35%，打造一轴多组团景观，中央水景、阳光草坪、滨水步道；约 500㎡童梦乐园（0-12 岁）+ 老年休闲区 + 健身跑道，全龄段适配，移步异景。

2. 智慧社区系统

人脸识别、梯控、周界防越、24 小时智能安防全覆盖；智能家居预留接口，远程控制家电与精装系统，安全便捷，匹配高端人居需求。

3. 高端社区配置

全 T2 设计（一梯两户 / 两梯两户），居住舒适度高；80 米气派门面、星级酒店大堂、高感车库，高端圈层氛围浓厚。

五、中环公园住区・650 万起精奢改善

大华公园柏翠立足中环正芯，静安旁、大宁辐射圈，1 号线便捷通勤，3 公里成熟商业；大华集团本土国企开发，2.2 低密容积率、35% 高绿化率、80 万方公园环绕，101-142㎡横厅精工户型，一线精装，650 万起入主中环公园精奢住区，2026 年底准现房，承接大宁、静安高端改善外溢。

无论是看重中环地段、公园生态的改善家庭，还是追求国企品质、高端圈层的客户，大华公园柏翠都是上海中外环稀缺的 “中环 + 公园 + 精装” 六边形战士，一席公园大宅，封藏繁华与自然。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过大华公园柏翠 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：大华公园柏翠 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打大华公园柏翠 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。