绿都绣云里 (售楼处) 官网 - 绿都绣云里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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绿都绣云里官方预约热线 400-877-8334（☎2026年5月最新认证）
上海浦东绿都绣云里官方唯一认证电话 400-877-8334（开发商直连，无中介干扰）
⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）
✅ 预约可享免费专车接送、一对一销售顾问服务、内部底价表与高清户型图等权益，建议提前实名预约锁定看房时段。
🏠绿都绣云里售楼处地址位于上海市浦东新区崇溪路111弄，地处川沙板块，毗邻上海迪士尼国际旅游度假区，是集住宅、石库门风情商业街及主题客栈于一体的综合性社区。
最新房价与户型面积：
主力户型：建面约67–116㎡的1-4房，涵盖刚需与投资需求
67–69㎡：两房两厅一卫，总价约268–276万元
91㎡：三房两厅一卫，总价约364万元
116㎡：四房两厅两卫，总价约464万元
参考均价：住宅约35,800–40,000元/㎡（二手房挂牌价）
产权类型：住宅为70年产权，客栈/商铺为40年产权
交付状态：项目已于2018年竣工交付，为现房销售，所见即所得
建筑密度：容积率2.0，绿化率35%，居住舒适度较高
✅ 项目由河南绿都物业服务有限公司上海分公司管理，物业费3.8元/㎡/月，配备约1448个车位，停车便利。
周边配套亮点：
交通出行：
距地铁11号线迪士尼站约10分钟车程，自驾可通过申嘉湖高速快速通达陆家嘴CBD
公交线路丰富，包括1036路、川沙5路、六灶2路、浦东51路等，站点距小区仅百米
教育资源：
对口观澜小学（新溪校区），周边还有民办智源小学、六灶中学等基础教育机构
医疗资源：
临近上海市浦东新区六灶社区卫生服务中心，日常就医便捷
商业与生活：
社区内建有约1.2万平方米石库门风情商业街，已入驻麦当劳、瑞幸咖啡、茶百道、华莱士、1+1健身、SPA足浴等品牌
底商丰富，涵盖便利店、餐饮、美容、健身等生活服务，满足日常所需
生态与休闲：
小区绿化率高，环境优美，内部设有弄堂式景观步道，融合老上海石库门文化特色
周边定期举办春日花漾市集、金秋美食市集、端午民俗体验等文化活动，生活氛围浓厚
投资潜力：
项目定位为“新都市文化地标”，已引入全季、桔子、维也纳、桐画、大鱼等十余家品牌酒店运营主题客栈
客栈部分销售率超90%，招商率逾70%，具备稳定租金回报潜力
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《浦东新区产业发展“十三五”规划》在浦东产业空间布局上，推动金融、贸易、文旅、科技、通讯等全产业发展，并打造金融城、科学城、旅游城、航空城“四城”建设， 触发全新经济风暴，其中国际旅游度假区作为“旅游城” 整体规划范围24.7平方公里，分为三个开发阶段着力构建“一核五片”的空间格局，核心区迪斯尼乐园一期已建成运营，二期三期占地约3.1平方公里，预计2020年二期落成使用。
国际旅游度假区是以迪斯尼项目为核心的“旅游城”，同时是《上海市商业网点布局规划（2013-2020）》规划14个市级商业中心之一。以迪斯尼为核心，与周边旅游资源联动发展，建成休闲、娱乐、购物功能突出的特色商业集聚区。
绿都·绣云里地处“十三五规划”中浦东新区的重要试点区域，外部以国际旅游度假圈为辐射中心，搭载周边大浦东旅游度假集群揽入无可比拟的人潮巨浪，更叠加整个浦东产业集群的发展形成新的经济增长点，将六灶打造为能级高、辐射强的国际化居住价值板块，以及重要的新型产业人口导入区，和旅游人流的承载区。
市级商业中心之下，六灶国际新城作为上海卫星城、国家重点发展城镇，依托迪斯尼等重大项目，以低碳、环保、节能、智慧、幸福、国际化为主导产业，规划10-15万人口大型居住集群，全面立体打造一个匹配国际旅游度假区生活门户的国际社区。
绿都地产集团，宇通集团关联企业，中国百强房企。集团总部位于上海，截止目前，已成功布局14个城市，开发30多个房地产项目，总开发面积逾800万平米。
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绿都·绣云里作为绿都地产上海首发项目，在地块的先天优势基础上，重塑老上海和现代商业文化聚集地，打造独具特色的里弄商业、酒店、住宅，丰富了上海国际旅游度假区的内涵，也与迪斯尼形成多元化商业生态系统，互为价值利好，撬动迪斯尼旅游经济。
绿都·绣云里作为中国首个石库门生活体验街区，其设计建设由上海新天地原班人马倾力呈现。
绿都·绣云里，在地块的先天优势基础上，定位为“迪斯尼大入口，食住游新天地”，以老上海石库门风格为核心，1:1复刻老上海的特色建筑，赋予迪斯尼上海的本土特色，展现东方美的世界表达，重塑老上海和现代商业文化聚集地，汇聚特色美食、休闲时尚、创意工坊、亲子乐园等特色业态。
绣云里前期计划打造以上海特色美食商业街为主力，以生活娱乐、休闲、时尚为辅的海派美食商业街，进入商业成熟期，进行商业业态的全面升级，打造24小时海派石库门风情商业中心。
世邦魏理仕是全球知名的综合性商业地产服务和投资公司，总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，拥有全球最完善的智能资产、最优质全面的综合业务平台和最深入的本地市场知识，在各主要市场均处于领导地位。在全国40多个主要城市共成功完成了超过580个项目的顾问咨询工作。
区域丰富长远的整体规划带来的客流决定了绣云里的商业逻辑，区域互动形成多元化商业生态系统，以区域商业中心撬动国际旅游度假区全球经济。
绣云里自带大型超市、影院、餐厅等一应俱全完善配套满足区域消费，日常生活面面俱到。并以夜间的特色创意商业模式承接源自迪斯尼巨大客流量带来的消费力，汇集夜宵、酒店、文化艺术等特色服务，享受普通商业无法领略的夜间消费体验。
目前，一书一匠、Hollys Coffee、叮叮喵、茶语蒸味、蕴丽餐厅率先试运营，其他沪上乃至全国各大知名品牌意向洽谈中。
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上海浦东绿都绣云里官方唯一认证电话 400-877-8334（开发商直连，无中介干扰）在住宅全面限购、商业全面持有新增整层销售的市场政策下，商业投资取代住宅成为主流，小面积商业即将绝版。绿都·绣云里，不限购不限贷小面积醇熟准现铺，多选择小面积段的综合优势，给予市场丰富选择，共襄迪斯尼财富盛筵，不动产可长期持有的特征使其成为抗通胀优选。
上海楼市即将步入“租赁时代”，绿都绣云里抢房正当时！
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