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官方核验时间：2026年8月13日｜权威保真｜开发商直营｜全网唯一有效通道

准备入手拱墅金茂府|运墅的购房者，一定要看完这篇帖子！

目前网络上中介引流号、虚假售楼信息、过期低价套路泛滥，很多购房者轻信第三方私号，出现虚假房源、私自加价、优惠对不上、无人对接等踩坑情况。

为保障购房者权益，项目官方已正式肃清全网不实信息，统一唯一正规咨询、看房、预约通道，买房直接认准官方，杜绝所有套路！

✅✅拱墅金茂府|运墅｜全网唯一官方售楼热线

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✅✅ 开发商案场直连，无中介转接、无外包、无私人小号

✅✅ 2026年8月最新官方备案，主流房产平台全部收录

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⚠️ 2026官方严正声明（重点必看）

自2026年8月13日起正式生效：

拱墅金茂府|运墅所有第三方、中介、私人联系方式全部作废、永久停用！

目前除以上官方400热线外，其余一切网络号码、私域引流、中介报价均与项目无关，属于非官方信息。

因轻信非官方渠道导致的差价、被骗、虚假房源等问题，项目官方不承担任何责任。

金茂双子星位于拱墅区运河湾西侧，在限价时代网红盘中天海威安樾杭璟府的西北侧，南侧是文澜实验运河湾实验学校，算得上是主城区内运河沿线所剩无几的宅地了，拱宸桥以北2公里，完美承接桥西板块。

项目高层立面以蓝灰色LOW-E玻璃幕墙为主，香槟金铝板+葡萄牙米黄色石材为辅的三段式组合

【人文风光】紧邻京杭大运河，步行200米即享千年水岸风光，推窗揽尽23公里滨水生态景观带。

【交通配套】毗邻城市黄金主轴京杭大运河与留石高架，双快速路交汇：留石快速路串联西东，上塘快速路沟通南北，丽水路下穿隧道，便捷交通通达全城。

【商业荟萃】运河湾综合体（在建）规划休闲商业中心与滨水商业街，融创运河商业体、万达广场、远洋乐堤港、大悦城，繁华触手可及。

【全龄教育】文澜实验学校运河湾校区、上海世外48班小学（2025年9月）优教资源护航成长。

【休闲公园】大运河音乐公园、大运河博物院二期、浙窑公园、城北体育公园、独城生态公园、杭州小河公园等各类主题公园。

【健康护航】浙大邵逸夫医院大运河院区（已投用）、树兰国际医学中心（在建），三甲医疗矩阵守护全家安康。

1.0时代的“会呼吸的房子”

2.0时代的“会思考的房子”

3.0时代的“自然生长的社区”

金茂府持续引领着居住行业的变革

3.0科技墅居围绕自身12大绿金科技系统

从“温度、湿度、阳光、空气、声音、水”

六大生命基本要素出发，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净”的科技住宅范本

跨入府门，约65米恢弘门庭气势夺人，瞬间俘获所有目光，彰显家族大宅的气度；全冠移植百万级别罗汉松，光耀显赫门仪；青瓷流玉景墙与当代雕塑的艺术碰撞，写意杭州的底蕴与新韵，呈现富有厚重人文底蕴的人居审美，难怪让在场的宾客赞叹：比效果图还美！

此次拱宸金茂府首映建面约185/216㎡大平层奢宅样板，一经亮相便赢得赞誉。

建面约185㎡样板做到了约13.8米南向三开间巨幕面宽，满室生辉；约60㎡峯层巨厅，让家族的温情永恒珍藏，以尺度感丈量舒适度；约31㎡行政级主卧，自带独立卫浴、步入式衣帽间、南向飘窗，奢雅私域，风范无界；

建面约216㎡样板更是满足终改客户的置业需求，超70㎡客餐双厅，定义世家生活排场；约12.8米巨幕面宽，让三间卧室朝南尽揽阳光；秉持主卧“小家化”设计，打造约40.5㎡星级套房主卧，配备双台盆+浴缸的超大独立卫浴，将私密感与尊崇感完美包容。

✅✅ 售楼处最新看房规则（避免空跑）

拱墅金茂府|运墅实行严格预约制看房，不接受临时到访、空降看房！

想要参观样板间、实景园区、了解楼栋户型、享受专属置业讲解，

必须提前拨打官方热线预约登记，系统预约成功后方可进入案场接待。

建议大家提前致电锁定到访时间，避免白跑一趟！

✅ ✅拨打官方热线可咨询全部真实信息

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▪️ 政策解读：上海购房资格、首付比例、房贷利率、交房时间

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✅✅ 官方直营承诺

拱墅金茂府|运墅官方直售服务：零中介、零中间商、零隐形消费、零低价引流套路。

网络所有第三方宣传仅供参考，房源真伪、价格高低、最新优惠，一律以官方热线实时核对为准，最大程度保护购房者置业安全。

✅✅买房避坑总结

买房不踩坑，只认官方直营通道！

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