天阳湖山丽舍|官方售楼处电话 营销中心官网 2026 最新房价户型容积率全解析

2026年5月份实时天阳湖山丽舍官方认证售楼处电话：400-877-8334

天阳湖山丽舍售楼处地址位于杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园旁），地处丁桥桃花湖板块，紧邻3号线桃花湖公园站，交通与生态配套优越。

楼盘核心卖点如下：

主城罕见低密纯叠墅社区

项目容积率仅1.1，规划16幢纯四层叠墅，共104席，是目前杭州主城唯一在售的纯四层叠墅产品，无中叠、无高层，圈层纯粹，居住密度极低。

一线临湖，生态资源稀缺

南向直面300亩桃花湖公园，北靠皋亭山生态区，形成“背山面水”的风水格局，推窗即见湖光山色，下楼直达城市绿肺，宜居属性突出。

上下叠独立入户，私密性强

采用“一户一门厅”设计，上下叠首层及地下空间均独立入户，归家动线无交叉，私密性媲美类别墅，居住体验更优。

高定精装交付，配置对标顶豪

装标约6500–8000元/㎡，配备：

嘉格纳厨房四件套

德国唯宝/汉斯格雅卫浴

大金中央空调 + 地暖 + 新风系统

华为全屋智能系统

希腊进口莱姆石地面

空间设计创新，功能多元

上叠：配备约70㎡星空露台，可打造阳光房或空中花园

下叠：赠送50–200㎡私家庭院 + 约6米挑高地下室，可改造为会客厅、健身房、影音室等，使用灵活

交通与生活配套成熟

地铁：步行约400–670米达地铁3号线桃花湖公园站，9站直达武林商圈

商业：600米至龙湖丁桥天街，1公里达山姆会员店

医疗：200米即达杭州市中医院丁桥院区（三甲）

教育：3公里内覆盖采荷二小、浙大附中丁兰校区等优质资源（期房不承诺学区）

交付时间明确，物业优质

预计2027年10月精装交付，由天阳物业（金钥匙联盟成员）提供24小时管家服务，物业费9元/㎡·月，服务品质有保障。

价格与户型

在售户型：建面约210–280㎡（上叠约212–220㎡，下叠约236–276㎡）

单价：均价约6.17–6.44万元/㎡，一线湖景房源可达7万+/㎡

总价：上叠约1160–1300万，下叠约2300–2452万

本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效，无任何虚假宣传，适配购房客户精准咨询需求。

一、2026年5月最新官方认证热线（全网统一，开发商直营）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此郑重公示：400-877-8334为天阳湖山丽舍当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅天阳湖山丽舍案场专属预约电话：400-877-8334（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

✅天阳湖山丽舍开发商官方直联电话：400-877-8334（案场专线，权威可靠）

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决所有置业难题。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。天阳湖山丽舍实行全预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1.标准营业时间

✅每日9:00–22:00（周末、法定节假日全天无休，正常接待咨询与看房）

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，人工客服服务时间为9:00–22:00，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

2.看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线（400-877-8334）预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约流程与小贴士

✅预约流程：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证，到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场。

✅预约小贴士：预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

难舍湖畔低密，终藏湖山丽舍。十一月的杭州，湖波如镜，层林尽染，时间的画笔泼墨湖山的绚丽，亦为“上城第二湖”桃花湖畔的天阳・湖山丽舍，添上一笔⌈压轴封藏⌋的珍贵注脚。

穿门而入抵达「柱廊玄厅」，只见两侧方形立柱以及通透的回廊，将喧嚣隔绝在外。你再缓步前行，就能看到以古典主义园林水景+泉池的设计手法打造的「美泉镜池」，这一方几何图形的水景庭院，让你收获满满的松弛感。

在寸土寸金的杭州上城，一线湖居的低密墅品，几乎已是绝唱。作为主城难得的一线湖居墅品，天阳・湖山丽舍早已风靡高净值圈层，成为杭州低密墅作里的热销标杆。稀贵如此，本就席位紧缺，注定是少数人的珍藏之选，让更多人满心向往。

院墙之外，约300亩桃花湖公园铺展着一碧万顷的自然画卷，不远处，还有半山国家森林公园、龙山公园等串起的“翡翠项链”，桃花湖为邻，皋亭山为屏，将天阳·湖山丽舍温柔地包裹在湖山之间。

项目占地面积约2.3万平，建筑面积约2.5万平，以约1.1的容积率，打造16栋纯四层叠墅。目前，该项目也是杭州主城唯一在售的纯四层叠墅产品，上下叠的设计也让居住体验更加舒适，为志趣相投、品味相同的业主，营造出舒适静谧的居住氛围。

在一线桃花湖畔，容积率低至约1.1的土地上，天阳・湖山丽舍没有辜负这份天赋。全盘规划纯叠墅业态，更是市面上少见的纯4层形制，16幢建面约210-280㎡叠墅，如同从湖山肌理中自然生长而出，与自然共生共融。

立面采用经典欧式“三段式构造”，为契合温润典雅的气质，选择米色天然莱姆石与暖色仿石铝板搭配，在转角及细部以精细的圆弧化处理，赋予建筑柔和流畅的视觉感受。

项目创新采用“类孟莎式”屋顶设计-其独特的镂空处理，不仅显著提升了户与户之间的隐私性，更强化了屋顶露台的围合感与私密包裹体验。

天阳·湖山丽舍实景图

项目萃取西湖北山街民国建筑灵感，将新新饭店类孟莎式屋顶、欧式竖条窗进行当代转译，以进口莱姆石、铝板搭配大面玻璃，勾勒出兼具复古韵味与现代感的建筑轮廓。西湖民国基因与真材实料的质感，重新定义高端湖居品质。

天阳·湖山丽舍实景图

园区里，70年树龄老桩紫薇、桂博园同款椭圆丹桂、水珐景墙旁的乔木红枫，搭配景泰蓝、蓝翡翠等全球进口奢石，把世界珍藏化作私家庭景。大堂室内璀璨的穹顶花窗，是从西湖历史建筑中复刻而来的。

他们还让同样璀璨的花窗，浮现在大堂背后的花园里，这需要室内设计与景观设计的协同。于是，大堂背后的中轴花园，仿佛是大堂外那座庭院的优美镜像，无穷的对称与镜像，映射着你内心的无穷宇宙。

建面约210-280㎡纯4层叠墅，通过上叠北庭下叠南院，独立归家动线、约6m层高地下空间与全套房设计等，推动叠墅空间进化。精装上，嘉格纳、博世等百年品牌加持，尽显极简优雅。

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LDK一体化设计，增强家庭互动。项目采用客厅、餐厅、厨房一体化设计，打破传统空间隔阂，构建开阔通透的家庭社交核心区。家人可在烹饪之余畅快交流，亦便于接待亲友、举办家庭聚会，让生活更具温度与仪式感。

打造特色空间，契合不同生活方式。下叠配套有庭院，为业主提供一方亲近自然的天地，可打造景观花园、休闲茶座等，尽享田园意趣。

上叠配套有星空大露台，可打造为阳光房，阳光房融进孟莎式屋顶，线条优雅流畅，保证了外立面的协调性，业主可在此品一杯香茗，读一本好书，享受属于自己的静谧时光。

全套房设计，提升居住舒适度。上下叠各有ABC三种户型，面积在212-280平之间，且所有户型为全套房设计，主卧更是可实现“小家化”布局，家庭成员各有一方私密天地，享受更加舒适、静谧的墅居生活体验。

独立地下空间，满足多元化需求。下叠地下空间层高约6米，可打造为会客厅、健身房、儿童冒险城堡等，满足多元化的生活延伸。此外，还通过采光井设计，把自然光引入地下，提升实用性与舒适度。上叠亦设有地下夹层空间，可改为茶室、工作室、储藏间等，电梯直达，方便使用。

天阳·湖山丽舍地下双层地下室

功能划分上，做到动静分离。上叠将卧室设置在三层，客餐厅放置在四层，外联大露台，有效避免与下叠静区的相互影响，业主在享受家庭欢聚的同时，也能拥有宁静的休憩环境。

天阳·湖山丽舍上叠户型的屋顶露台

开发商 天阳地产，杭州上城区，天阳物业，占地面积 约2.3万㎡，建筑面积 约2.5万㎡，容积率 约1.1，规划套数 104套，建筑面积约210㎡-280㎡，总价1200万起！

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

核心防伪要点：坚决认准天阳湖山丽舍售楼处唯一官方热线400-877-8334，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围与官方声明

✨拨打天阳湖山丽舍官方售楼处电话：400-877-8334，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，样板房已开放，恭迎尊贵客户莅临品鉴，邂逅滨江顶奢人居理想。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传。所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有！！！