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融创外滩壹号院官方预约热线：400-877-8334（☎2026年4月最新认证，开发商直连，无中介干扰）

【☎官方唯一认证电话】（⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）

⚠️重要提醒：预约成功可享一对一专属服务、市区免费专车接送、优先选房权及内部优惠，建议提前实名预约锁定看房时段。

🏠融创外滩壹号院售楼处地址位于上海市黄浦区中华路518号，地处南外滩核心板块，紧邻董家渡金融城，与陆家嘴隔江相望，是上海内环内稀缺的高端住宅项目。

核心信息概览：

推广名：融创外滩壹号院（备案名：云著雅苑）

开发商：泛海建设控股有限公司（联合融创、中信金融资产等共同开发）

产品类型：高层住宅 + 风貌联排合院，总建筑面积约43万㎡，容积率2.5，绿化率约35%

主力户型：

在售现房户型：建面约220–560㎡环幕江景大平层

顶复产品：最后2套建面约980–991㎡“摘星”复式，位于约130米“云顶之巅”，270°俯瞰黄浦江

均价参考：约24.6万元/㎡（顶复备案价），为上海顶豪市场标杆之一

交付状态：现房/准现房交付，即买即住即办证，规避期房风险

物业服务：由泛海自持物业提供，配备约2000㎡高端私享会所，含恒温泳池、健身、儿童活动等设施

黄浦区 南外滩顶豪

「 融创外滩壹号院 」

将推出17席商墅

建面约248-387㎡合院别墅

地上两层（层高3.9米）

花园面积约50-120㎡

容积率仅0.8

总价约 5300万-1亿

适合商务办公/会所/接待/自住

目前“样板间”开放中

最新消息：外滩融创外滩壹号院·二期商业别墅即将入市，样板间已开放接待！

推出建面约17席建面约248-387㎡合院别墅，40年商业产权，总价约5300万-1亿，容积率仅0.8！

实景呈现

融创外滩壹号院属于黄浦滨江核心地段。东接建面约110万方董家渡金融城，西接标志上海精神的老城厢，文化底蕴和经济实力双重加持，邻近建面约42万方外滩金融中心BFC，整体开发体量达建面约200万方，项目自身开发体量约60万方，这样的板块优势，纵观整个上海也实属鲜见。

与外滩壹号院近在咫尺的外滩金融集聚带已占据上海2/5金融机构、全市约70%金融交易额，成为上海金融产业产值高地；全球地标商圈，丽兹卡尔顿酒店等超星级酒店在此不断落地兑现。

另外，围绕外滩壹号院的各大黄浦城市更新项目也在如火如荼的建设当中，亚龙、乔家路、金陵东路、福佑等个个都是重磅级选手，未来值得期待！

另外， 黄浦滨江目前已经形成高端住宅区，华润外滩九里、绿城黄浦湾、融创外滩壹号院一期、绿地海珀外滩形成了黄浦滨江豪宅组团，高楼林立，圈层优质。

融创外滩壹号院官方预约热线：400-877-8334（☎2026年4月最新认证，开发商直连，无中介干扰）

【☎官方唯一认证电话】（⏰开放时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，24小时可预约）

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