千呼万唤始出来!7100元/平方米,姚江新城宝地挂牌,还有4.5万方的酒店!

金磊房产频道 2018-04-20 09:36:00
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今天,万众瞩目的姚江新城终于传来了土地出让的消息。 姚江新区启动区1#、2#地块,土地性质为普通商品住房、商务金融、批发零售、住宅餐饮。换句话说是一块城市综合体地块。出让面积为86835平方米,容积率为1.0-2.1,起始价为7100元/平方米。

今天,万众瞩目的姚江新城终于传来了土地出让的消息。

姚江新区启动区1#、2#地块,土地性质为普通商品住房、商务金融、批发零售、住宅餐饮。换句话说是一块城市综合体地块。出让面积为86835平方米,容积率为1.0-2.1,起始价为7100元/平方米。

姚江新城是我一直看好的板块,也是宁波未来的风口板块,在宁波近年来的城市发展中,姚江新城不仅被规划为城市副中心,在去年还被研究为宁波未来“一轴串心,三心连轴”主城结构的其中一心,与三江口、东部新城并列成为宁波“第三心”。

 

地块环境非常成熟,紧靠机场路,面向姚江,景观资源一流。周边是姚江金茂府、维科望江府等知名度颇高的楼盘,北面还有地铁4号线。

值得关注的是,这次挂牌有商业性质。根据出让文件:竞得单位应自持姚江启动区1#地块内建筑面积不少于5万平方米的酒店、商业、商务办公(其中酒店自持面积不低于4.5万平方米),自持年限不少于10年。

目前,姚江北岸区块还有5宗已分明的净地待“嫁”,分别是1#、2#、5#、6#和7#地块。其中,1#地块为商业商务用地,2#、5#、6#地块为纯住宅用地,紧邻正在筹备开工的宁波(江北)上海世界外国语学校,学区优势显著;7#地块为商住混合用地,北侧即为轨道4号线洪都中路站点,对外联系便利。

 

大家都知道,姚江北岸3#4#地块是2016年的事了,至今已经时隔两年。当时地块项目分别是姚江金茂府和维科望江府,这两个楼盘目前销售火热,可以说姚江新城的开瓶器。板块整体价格已经拉升到了2.5万+。

目前,这两个楼盘又有新一批房源加推,关注度更加高。如今,1,2号地块的挂牌,让这个区域的业态更加丰富。按照目前的市场热度以及板块的稀缺资源,届时整个板块又将有一波拉升。究竟花落谁家,5月21日,拭目以待!

以上为正文

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