金隅公园东序 (售楼处) 官方电话 - 金隅公园东序销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
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金隅・公园东序（上海普陀桃浦）
一、基础信息
地址：普陀区景泰路 570 弄（桃浦智创城核心，直面桃浦中央绿地）
开发商：北京金隅集团（国企），上海金隅京扬房地产开发有限公司
地块参数：占地约 1.84 万㎡，总建面 4.6 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%
产品：6 栋 15-17 层小高层，仅 367 户，无底商、无保障房，圈层纯粹
梯户 / 车位：2 梯 2 户，人车分流，车位配比 1:1.35
交付：精装交付，预计 2027 年 8 月交房
均价：约 7.1-8.1 万 /㎡，总价602 万起，主力 700-1300 万区间
二、核心地段优势
500 亩桃浦中央绿地头排
小区北侧直面百万方桃浦中央公园，前排房源 270° 观景，社区内部 200 米纵向景观轴，内外双公园生态。
中环旁四轨交汇
步行约 880 米地铁 11 号线祁连山路站，3 站真如、5 站环球港
规划 20/26 号线远期落地，近武威东路站，通达静安、徐汇、迪士尼
中环外侧约 800 米，自驾快速上中环线、沪嘉高速
桃浦智创城规划红利
整体成片开发板块，科创产业园、商业、学校、文体配套持续落地，城市界面全新。
三、在售主力户型（精装）
建面约 100-102㎡ 三房两厅两卫（主力走量）
总价 700-750 万，飞机户型、约 5 米大横厅，三开间朝南，全明厨卫，刚需改善首选。
建面约 155㎡ 四房两厅三卫
二期加推户型，双套房设计，南北通透，公园景观视野更佳。
建面约 184㎡ 四房两厅三卫（顶改）
独立电梯前厅，十字玄关，270° 环幕公园景观，双南向套房，主卧带独立衣帽间 + 观景主卫，板块高端改善标杆。
国匠金隅：造好材料、建好房子、筑美好生活
国匠金隅，其70年淬炼的依托集团全产业链协同优势与“好房子”逻辑，保证高品质交付率下，实现“隐形降本”。从交付即赢得口碑的外滩东岸，到以超配产品力著写金隅·公园东序--上海首座「东序」标杆作品，金隅以实力证明，在核心地段打造好房子，是提升人居品质的关键。
建面约102㎡·三房两厅两卫
【仪式玄关】艺术玄关尊崇归家，迈入考究的生活场
【通透横厅】约5米大面宽客厅，朗阔温暖的家庭聚场
【科学布局】南向三开间设计，高利用率飞机户型空间
【星级套房】至阔大飘窗，独立卫浴保持优雅起居格调
建面约184㎡·四房两厅三卫
【仪式归家】独立前厅及十字玄关，归家时刻仪式相生
【首席观礼】270°环幕窗景，直面百万方中央公园森境
【餐客厅堂】LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米景观面
【双卧套房】行政级主卧套房，步入式衣帽间及独立卫浴
四、精装标准 & 社区配套
1. 5000 元 /㎡高配精装
国际一线品牌：嘉格纳厨电、博世电器、汉斯格雅花洒龙头、杜拉维特洁具；公区、入户大堂、地库全干挂巴西白世贸奢石，豪宅公区标准。
2. 1500㎡下沉式私人会所
恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区、棋牌室、邻里会客空间；多楼栋架空层休闲空间，全龄活动场景齐全。
五、周边生活配套
商业：桃浦智创城自带商业、真如副中心、环球港、星光耀广场
教育：桃浦中心小学、上海外国语大学附属普陀实验学校等
医疗：普陀区中心医院、上海儿童医院普陀新院
生态：家门口 500 亩桃浦中央绿地，休闲跑步、露营步道齐全
六、项目优点总结
优势
整个中环外，几乎所有板块的新房价格都在11万朝上，部分板块甚至12万朝上。反观金隅公园东序，单价7字头俨然是目前中外环错过再无的价格洼地！
另外，在市区中小户型急速缩减的背景下，金隅公园东序首开建面约102-184㎡3-4房，最低总价725万起入手中环高品质3房，这样的低门槛机遇很可能错过再无！
除了价格劲爆，项目的高品质更是溢出屏幕！
如果你仔细对照新规与金隅公园东序的产品，你会发现项目其实早已达到甚至超越了新规标准，可以说是提前开启卷王时代的好房子！
①全干挂石材立面，超高“奢石浓度”的藏品级住宅！
新规规定如果外立面采用干挂石材、金属等高品质材料，饰面层不计入容积率。
这点让很多人期待未来住宅的外立面会升级！
而在新规出台之前，金隅公园东序已经决定使用全干挂石材的外立面材料，全楼体白世贸石材立面，巴西进口独享尊贵！
石材的优势很明显，美观度高、耐用性强等，被称为“厚重的红颜不老”。
但无奈石材建造成本实在太高，导致上海大量使用石材的住宅少之又少，只有在城心塔尖地段，才能惊鸿一瞥采用石材做外立面的豪宅。
比如新天地的翠湖天地隽荟，塘桥的九龙仓滨江壹十八等，在二手市场的价格普遍要高出同板块竞品3-5万/㎡，这就是干挂石材豪宅的魅力！
如今，金隅公园东序直接和城心顶豪对标，在中环构筑全干挂石材立面住宅，对追求品质的改善客户来说，无疑具备致命的吸引力！
更重要的是，金隅公园东序的奢石不止于立面，而是遍布小区各个角落。
比如，项目打造全石材双归家大堂，归家大堂地面采用了香格里拉黑通铺，墙面是奥特曼米黄，背景墙则采用了莫奈花园大理石。项目的首层大堂与电梯厅采用梵高印象岩板，电梯轿厢选用冷翡翠大理石。
项目实景图
项目实景图
着眼室内，在建面约184㎡户型中，地面选用保加利亚黑和奥特曼米黄，采用无缝水刀拼花工艺，尊贵感和仪式感油然而生！
不夸张，仅凭这高浓度的“奢石含量”，金隅公园东序就是整个中环独一档的藏品级住宅，品质遥遥领先！
项目样板间实景图，仅供参考非交付标准
②大体量高端私享会所和泛会所，保证业主尊贵居住体验！
新规规定设置架空层、风雨连廊用作公共用途，可不计入容积率。让大家对未来住宅的社区配套充满期待！
但你知道吗？
作为中环的品质标杆，金隅公园东序早已为业主构建了丰盛的社区内配套体系。
项目大手笔配建了高端私享会所和泛会所，户均会所面积是市场其他项目2倍！让业主足不出社区，就能充分满足运动、休闲与社交需求。
· 约1500㎡私享会所，将包含泳池、健身房、瑜伽室、洽谈室等全方位的功能。
· 近700㎡泛会所美学空间包含童趣探索乐园、雅致会客厅等，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求
据悉项目超1500㎡下沉花园私属会所现已开放，欢迎品鉴！
项目实景图
③国匠钜制的绿色健康住宅！
新规鼓励住宅采用绿色新技术，绿色新材料打造健康住宅。这点让看重健康的买房者吃下了一颗定心丸。
但你知道吗？金隅公园东序的背后是国匠金隅！
作为实现了绿色智能制造的一流大型产业集团，金隅集团生产的特种水泥、超高性能混凝土、新型低碳凝胶材料、高温耐火材料、自净化高档装饰壁材及多种新型健康环保功能材料，被广泛应用于北京大兴国际机场、冬奥会场馆等地标建筑。
而且金隅用70年打通了上下游壁垒，上游掌握绿色建材与环保装备的核心技术；中游地产开发精准应用，让好材料找到好归宿；下游智慧物业无缝衔接，实现“建管一体”的全生命周期呵护。
金隅将那些应用于国家重器的“黑科技”引入住宅领域，让“好建材”真正赋能“好房子”，从源头上守护居住的健康与品质，确保从一块砖到一栋楼，品质全程无断点，成本效率达最优，形成难以复制的系统优势。
金隅公园东序正是在这样的国匠手笔下诞生，从本质上就和中环其他项目拉开差距，筑就产品壁垒与独特护城河。即使是未来新规实施，金隅公园东序也是独一档的绿色健康住宅！
七、适合人群
浦西中环改善客群、普陀 / 嘉定 / 静安通勤上班族、看重公园生态与精装品质、预算 700 万左右想买纯改善小高层家庭。
☎ 2026 年 6 月金隅公园东序专属热线：400-967-0978
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
项目实行全预约制，不接待临时到访客户。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
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