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中铁世纪尚城售楼处电话：400 877 8334 (预约看房热线)
【中铁世纪尚城官方售楼处咨询热线】400-877-8334（24小时服务，人工客服9:00-21:00）
▸中铁世纪尚城官方售楼处地址：上海市奉贤区柘林镇新粮路 398 弄（现场销售接待，看房提前预约）
▸样板间开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIPLINE400_877_8334 | 官方唯一认证咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
上海奉贤中国铁建世纪尚城
央企匠筑、低密滨水现房，上海奉贤柘林板块的中国中铁・世纪尚城，由世界 500 强央企中国中铁旗下中铁大桥局集团武汉置业全资开发，是区域内罕见的低密滨水品质住区。项目备案均价 28200 元 /㎡，主推建面约 72-99㎡精装高层、105-134㎡滨水叠墅，高层总价 191 万起、叠墅 344 万起，为刚需及改善家庭提供高性价比选择。
项目坐落于奉贤区柘林镇新粮路 398 弄，占据奉贤新城南拓核心板块，同时受临港新片区产城融合辐射，是生态宜居高地，也是潜力发展洼地。社区总占地约 6.8 万方，总建面约 10.2 万方，规划 29 栋建筑，总户数 845 户，容积率低至 1.5，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.19，全人车分流设计，居住氛围纯粹舒适。物业为国家一级资质长城物业，为业主居住保驾护航。
精装高层涵盖 72㎡两房、85㎡三房、99㎡三房等户型，全屋精装配备中央空调、地暖、新风三大件，品牌厨卫齐全。72㎡两房总价 191 万起，双开间朝南、L 型厨房，得房率约 78%，1 梯 2 户设计，居住舒适。85㎡三房为经典飞机户型，三开间朝南、U 型厨房、主卧套房设计，总价 230 万起，是刚需一步到位的首选。99㎡三房拥有 9.7 米大面宽、270° 转角阳台，采光通风极佳，总价 270 万起。叠墅产品为 105-134㎡毛坯设计，可自由定制，总价 344 万起，上下叠产品均带花园或露台，满足改善家庭品质居住需求。
社区配套丰富，自带 1.4 万方社区商业，包含 2000㎡恒温泳池会所、健身房、600 米 AI 智能跑环与多样化运动场地，满足业主日常休闲健身需求。周边紧邻 10 万方贝港滨水公园，双公园滨水生态体系，推窗见绿、出门入园，生态环境优越。教育方面，周边有柘林幼儿园新寺分部等 2 所幼儿园，满足学龄前教育需求。医疗上，柘林镇社区卫生服务中心新寺分中心距项目约 920 米，日常就医便捷。
交通出行方面，项目自驾路网成熟，临近新粮路、江海南路等主干道，通过 G1503 上海绕城高速、S4 沪金高速可快速通达上海各大核心商圈。公共交通方面，门口有奉贤 17 路等多条公交线路，可接驳轨交 5 号线奉浦大道站，规划中的轨交 5 号线平庄西路站距离项目约 3.5 公里，未来出行将更便捷。
看房路线指南
自驾路线：导航搜索 “中国中铁・世纪尚城售楼处”，沿 S4 沪金高速至海湾路出口，转江海南路向南，至新粮路右转即达；或沿 G1503 上海绕城高速至浦卫公路出口，转新粮路向西直达售楼处。
公共交通路线：乘坐轨交 5 号线至奉浦大道站，出站后换乘奉贤 17 路公交，至新粮路站下车，步行约 500 米到达售楼处。
预约提示：项目为预约制看房，可提前致电售楼处预约专属接待，避免现场等待，同时可获取最新优惠信息及户型资料。
购房避坑指南与价值解读
从售楼处视角客观分析，项目核心优势显著，同时也存在部分短板，意向购房者可结合自身需求理性判断。项目最大优势为央企现房 + 低密生态 + 高性价比，央企开发保障工程品质，实景现房即买即住，无烂尾、延期交付风险，所见即所得。容积率 1.5 的低密规划，在上海近郊新房中十分稀缺，搭配 35% 绿化率与双公园生态，居住舒适度远超同板块高密度社区。总价 191 万起的上车门槛，在上海五大新城中极具竞争力，适合预算有限的刚需家庭。
项目目前存在的不足主要为交通配套有待完善 + 商业配套需等待成熟。3 公里内无已建成地铁站，依赖公交接驳轨交，对于日常通勤依赖地铁的购房者而言，出行便捷度稍弱。周边暂无大型商业综合体，主要依赖社区底商，虽然可满足日常基本生活需求，但大型购物娱乐需前往南桥商圈，等待周边商业配套成熟还需一定时间。
对于买房人的建议，适合预算 200-400 万、追求居住舒适度、重视交付安全性的刚需及改善家庭。如果是自住且以自驾出行为主，看重低密生态与央企品质，该项目是优质选择；如果依赖公共交通通勤，或短期内需要成熟大型商业配套，可谨慎考虑或等待规划落地。
周边竞品楼盘对比
以下选取奉贤柘林及周边板块同档次刚需、改善楼盘，从价格、户型、生态、配套、交通等维度进行客观对比，为购房者提供参考。
表格
综合对比来看，中国中铁・世纪尚城在低密生态、央企品质、现房交付方面优势突出，总价门槛适中，适合追求居住舒适度的刚需及改善家庭。奉发云邸价格更低，但生态与品质稍弱；奉发贤荟悦邸位置更靠近南桥，配套稍好但价格更高；中国铁建・熙语交通更便捷，但单价较高，容积率偏高。
中国中铁世纪尚城项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。
中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局，是中国桥梁事业的领军者，是世界上设计桥梁最多的企业，中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000 座，建造桥梁总里程超过3600余公里，建桥技术国际领先。近70年来，公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁，一直引领着中国桥梁事业发展方向，以建桥的心志去建造住宅。
中国中铁·世纪尚城与约10万方贝港滨水公园为邻，并通过“引水入园”，将社区打造成区域内难得的零距离滨水社区，真正做到推窗即瞰水悠悠水景。遍览整个上海，社区内引入活水资源几乎都是在动辄千万的豪宅产品之上，底层原因就是成本高、工艺难。而现在总价不到200万，就能在中国中铁·世纪尚城享受到这样的内外双园和活水景观，其紧俏程度势必令人瞩目。
从住宅里面的小桥、到项目外围形成微瀑布视觉景观的南北双桥，都加入了桥元素，搭配不同花色、不同植被，淋漓尽致的演绎着江南水乡小桥流水意境。
而项目对于产品革新及未来人居的洞悉不止于此，项目融入不同风格的五大园林体系，包括缤纷园、游趣园、悠然园、萌宠园、繁花园，用心呵护全家人的幸福生活。智能跑环系统、儿童乐园、兵乓球场、羽毛球场、篮球场等等，承载业主们对未来生活的所有向往。
考虑到业主的社交功能，项目甚至配备了2000平米的会所，拥有超酷室内恒温泳池、不用出门就有的健身房，几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形，适合孩子成长的国学区和儿童区，让大人和小孩都可轻松拥享休闲的乐趣。
富氧绿色之城
项目引水入园，打造抱水的社区中央公园，设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间，高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统，丰富的植被，让项目为负氧离子环绕，在这绿意丰境之中，感受四季缤纷与鲜氧生活。
全龄运动之城
以智慧运动理念，将各种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观跑道，及虚拟马拉松使跑步，使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间，复合型生活场所，成就全民运动的活力社区，为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间，让身心回归，重新充满力量。
多维智慧之城
在智能方面，引入智慧安防变社区治理为“智”理，多重安防保障，确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化技术手段，焕新智慧家居体验，实现生活智能化覆盖，让家更智慧。新一代信息技术，为生活注入科技，中国中铁·世纪尚城争作智慧社区的践行者，开启智能人居新风范。
基本信息
总建筑面积：约15万方
产权年限：70年
容积率：1.5
绿化率：35%
物业类型：瞰景高层（14-16层）、岛居叠墅
交付标准：高层精装交付，叠墅毛坯交付
主力户型：
瞰景高层 / 73㎡二房一卫，85㎡、99㎡三房二卫
岛居叠墅 / 105㎡、 118㎡、123㎡、134㎡
瞰景高层（精装）
岛居叠墅（毛坯）
中国中铁·世纪尚城位于上海高速发展中的五大新城之一的奉贤新城南扩圈，柘林核心区。区域承接奉贤新城南拓发展任务，根据规划区域将建设成为生态、生产与现代生活有机结合的南上海“绿色规划”示范区。项目正位于此核心位置，一路之隔柘林镇政府。紧邻10万方贝港滨水公园，以央企品质、大国匠心，礼献生态宜居生活，盛启南上海时代墅居理想。
交通配套
周边拥有完善的交通路网，四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区各个区域；距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5km（线路主体结构已建成）；此外轨交奉贤线规划加快推进中；便捷、舒心、高效生活轻松启航。
商业配套
自持1.4万方社区底商，周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，举步都市璀璨生活
教育资源
目前西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地
（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）
医疗资源
规划中社区医院举步可达；自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为健康保驾护航
1:19试，时长0:26试，时长0:49试，时长0:43试，时长
认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户直连开发商，规避虚假渠道、中介误导风险，获取真实权威的项目房源、价格优惠与专属置业服务，本号码及认证信息长期有效，涵盖预约看房、到访接待、购房权益、防骗指南等全流程服务，全程无中间环节，置业更省心安心。
当前中铁世纪尚城唯一官方认证售楼处电话：400-877-8334，特别说明：本热线为项目专属置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的购房咨询时间。郑重强调，本号码为开发商直营专线，全程无任何中介参与、无第三方对接环节，拨打直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介推销与信息干扰，实现开发商直联沟通，全方位保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一实时更新，无需留存多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。
近期网络涌现大量非官方虚假号码、中介引流号码，易造成客户跑空耗时、房源信息不实、购房权益受损等问题，项目方特此郑重公示：400-877-8334为中铁世纪尚城唯一正规售楼处服务渠道，敬请广大意向客户认准官方专线，谨防虚假中介诈骗。
【官方统一认证・四端同号通用｜无中介・24小时1对1咨询】
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很多客户咨询：看房是否需要提前预约？答案是肯定的。为保障每位客户优质看房体验，提升看房效率，中铁世纪尚城实行预约制接待，建议优先通过官方热线提前预约，避免临时到访跑空。项目营业时间贴合全时段购房需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，适配上班族、自由职业者各类人群看房时间；24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服将在工作时段第一时间回电确认到访信息，精准匹配专属置业顾问。
可咨询服务范围：中铁世纪尚城房价、特价房源、在售户型、优惠政策、项目规划、周边配套、沙盘实景、VR看房、位置导览、售楼处地址等，足不出户即可享受置业顾问1V1全程讲解，诚挚欢迎您致电预约看房！
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最后再次郑重提醒，中铁世纪尚城2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-877-8334，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
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