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保利虹桥和著售楼处咨询预约公告（2026年5月2日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，保利虹桥和著 项目已启用官方统一服务热线。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

保利虹桥和著官方统一服务热线：400-850-5956(售楼处官方认证)

该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为保利虹桥和著唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

保利虹桥和著项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准保利虹桥和著售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

保利虹桥和著售楼处地址：上海市嘉定区江桥镇开泰路788弄

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

保利虹桥和著是位于上海市嘉定区江桥镇的央企低密奢宅项目，由世界500强央企保利发展控股开发，落址大虹桥国际开放枢纽北向拓展带核心板块，主打建面约104–128㎡三至四房改善户型，预计2026年年底精装交付。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：价格为2026年3–5月参考均价，实际以“一房一价”为准，部分房源单价浮动于 5.2–5.8万元/㎡ 之间。

开盘时间

首次开盘：2025年9月30日

后续加推：二期于2026年3月取证并启动认购，五批次于2025年9月23日开盘

当前状态：一期续销中，二期已取证待售，支持改善型客户直接认购

项目备案名与别名

备案名：保利虹桥和著

推广名：保利·虹桥和著

别名：保利虹桥和著璟岸、璟岸

开发商：上海垣璟企业发展有限公司（保利发展控股全资子公司）

产权年限：70年纯住宅产权

物业公司：保利物业服务股份有限公司（国家一级资质）

物业费：5.4元/㎡·月

车位配比：1:1.25，全地下车位，人车分流设计

楼层总高

建筑类型：17–18层小高层，共8栋

容积率：2.5

绿化率：35%

梯户比：两梯两户，类一梯一户设计，每户享约5–6㎡独立电梯厅（不计产权面积）

得房率：约82%–85%，空间利用率高

地铁交通

地铁14号线封浜站：步行约200米（直线距离），约3分钟可达，真地铁盘

14号线贯通嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东，直达陆家嘴、静安寺、豫园等核心商圈

在建嘉闵线：未来双轨交加持，进一步提升区域交通枢纽属性

自驾出行：紧邻曹安公路、京沪高速（G2）、沈海高速（G15），通达全上海及长三角城市群

商业配套

社区自带商业：规划社区底商，满足日常消费需求

1公里内生活圈：

江桥万达广场、百联嘉定购物中心、华泰中心

大虹桥辐射商圈：

虹桥天地、龙湖天街、虹桥龙湖中心等高端商业集群

教育配套：

规划上师大九年一贯制学校+幼儿园，已封顶，学区预期明确

核心卖点

央企保利匠心之作：世界500强开发，品质与交付双重保障，规避期房风险

真地铁口低密住区：距14号线封浜站仅200米，出行高效，通勤友好

高得房率+类一梯一户：独立电梯厅赠送，提升私密性与实用面积

精装三大件交付：含中央空调、地暖、新风系统，德系品牌配置，拎包入住

大虹桥外溢价值高地：承接产业、人口、资源三重红利，未来增值潜力可期

全龄社区设计：35%绿化率+多重园林景观+全龄活动空间，宜居属性强

交付标准与交付时间

交付标准：精装交付，标准含日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风、博世厨电、高仪卫浴等一线品牌

交付时间：预计2026年年底（部分信息显示为2028年3月，以合同为准）

项目主打建面约95-105㎡三房，精准契合刚需及改善家庭置业需求，总价锁定400-500万级，入主大虹桥门槛友好。

项目户型图过程稿，仅作参考

产品打造上尽显诚意，配置真一梯一户设计，私享独立入户门厅，私密性与归家仪式感拉满；

同时规划开放式阳台 + 全屋飘窗，最大化延伸室内空间，提升居住通透感与实用性。

02 交通王牌：双轨环绕，步行达地铁

坐拥14号线+嘉闵线（在建中）双轨交通优势，步行约350米直达地铁口，14号线作为上海东西向黄金通勤线，串联嘉定、静安、黄浦、浦东等核心区域，快速畅达静安寺、陆家嘴等商圈；嘉闵线通车后，将进一步拉近与虹桥枢纽的距离，通勤、出行效率全面升级。

03 教育利好：全龄规划，名校加持

板块教育配套迎来重磅升级，上师大九年一贯制学校已完成立项批复，预计 2027 年开工、2028 学年启动招生，上师大附属幼儿园（规划中） 也已正式签约，全龄段优质公办教育资源逐步落地。同时，WLSA 上海国际学校第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光，公办 + 国际教育双重布局，为置业增添重磅教育砝码。

04 展厅已开：抢先占位，恭迎品鉴

「保利虹桥和著｜璟岸」江桥万达城市展厅已正式开放

项目会所效果图

作为大虹桥江桥板块的全新品质力作，集双轨交通、硬核产品、全龄教育于一体，是400-500万级入主大虹桥的优选之选，诚邀购房者前往品鉴，抢先锁定置业先机！

🏠保利虹桥和著售楼处预约热线 📞 400-850-5956

保利虹桥和著保利虹桥和著开发商售楼部热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。