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中邮・揽奥云璟（杭州奥体）
区位地址：杭州市萧山区风情大道与建设四路交叉口东 300 米，奥体莲花碗直线约 1.5km，奥体 / 滨江 / 钱江新城黄金三角交汇处
开发商：中邮央企旗下 杭州中邮鸿安实业，备案名：揽奥云璟商业中心
产权：40 年商业大平层，民用水电、通天然气，不限购不限贷；不可落户、无学区
规划体量占地 2.2 万㎡，总建面约 19 万㎡，3 栋超高层
1# 整栋自持办公；2#38 层、3#26 层为可售大平层
仅 112 套稀缺房源，纯改善大户型，全人车分流
时间节点开盘：2025.5.23，2026 年 5 月尾盘顺销
交付：2027 年 12 月 31 日 精装交付
物业：中海一级资质物业，8 元 /㎡/ 月（含能耗）
揽奥云璟屹立奥体、滨江、钱江新城核心三角区域，直线距离莲花碗仅约1.5KM，距离奥体中心仅一站地铁。一面是国际盛会的高光加持与高新产业的汹涌势能；另一面，无可复制的“真奥体”中芯坐标，让揽奥云璟以约3公里半径轻松纵览城市繁华。
这里是资源环聚的世界之窗——大小“莲花碗”，T-ONEMO（在建）、奥体中心、奥体印象城、滨江银泰城、杭州SKP（在建）等地标座座壁立。这里也是通达四方的枢纽所在——揽奥云璟往西约200米即为风情大道，凭借三横两纵路网快速直达滨江区政府、万象城、来福士、市民中心等。
与杭州之门并肩入云，揽奥云璟以约140米摩天高度横空出世，以拥抱国际、共鸣时代的姿态，共鸣杭州奔涌向上的城市意志，成就当下与未来的永恒坐标。
超级作品的臻贵，不仅在于城市核芯的显性资源，更在于领先于未来的设计构想。 作为奥体难得一见的超级TOD，揽奥云璟对标国际TOD先进模式，无缝连接地铁7号线兴议站。项目不仅1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站SKP，更依托地铁路网上盖营造垂直生态，融合商务办公、开放商街、高端住区等多元业态，打造城市罕见TOD4.0，以一座24小时垂直共生的都会复合体，展现出更具想象力与未来感的生活方式。
在这里，你可以从小区地库直通地铁，从容抵达杭州任意一个想去的地方；可以在开放式商业街区citywalk，沉浸式感知城市年轻心脏的潮流活力；还可以从地铁到写字楼、公园绿地、自家入户大堂随心切换......开放、融合、创新、潮流——杭州最精粹的文化魅力与生活态度，淋漓尽致地投射在日常生活中，每个人都能在这里打开通往理想生活的“任意门”。
珍贵的土地与超前的设计理念，必然需要更高阶的生活形态，去引领当代人居的进步，满足世界峰层人物精神欲望的至高向往。
精研国际潮流生活品味，项目打造全维配置约2100m²高端会所，以云跃健身房、云柔瑜伽馆、云趣童梦园、云璟会客厅、云栖私享厅、云弈棋牌室、云沁品茗室、云逸酒廊等高定云端八境，聚合社交、会晤、私宴、健身、休闲等丰盈功能，呈现全球视野下别具一格的杭州潮奢生活。
不止流于奢华本象，更深入洞悉高贵真意。揽奥云璟创新打造——建筑面积约2000m²空中花园，高空游园漫步、时刻无界自然；此外为杭州引入3F空中入户，对标国际一线城市先进礼序，私密尊崇不同凡响。
在物业服务方面，揽奥云璟礼聘全球地产服务尖端品牌——中海物业，汲取北上广深豪宅丰富服务经验，为业主奉上体系化的尊崇服务。
揽奥云璟「云LIFE示范区」的隆重启幕，为站在世界中心的杭州，打开了一个对望全球的全新视角；也打破了大家一贯认知的空间设定，让塔尖人士沉浸式感知更复合多元的奢华生活场境。 建面约310-347㎡原生大平层样板房即将倾城绽放，更多超凡细节，期待领潮者深入探索。
单价约 2.7–3.2 万 /㎡，精装标准约 1 万 /㎡，层高 3.45–3.8 米，2 梯 2 户私梯入户，得房率约 82%
样板间客厅
全景落地窗
310㎡ 4+1 房 2 厅 4 卫｜850–950 万南向 22.5 米超大面宽，约 80㎡LDK 一体化巨厅
三套房朝南，独立双玄关，中西双厨，行政主卧套房
347㎡ 5 房 2 厅 4 卫｜980–1100 万南向 26 米面宽，12 米转角厅，带 270° 星空观景露台
五房四卫，可分保姆独立套间，全景落地玻璃
精装品牌：瑞士 V-ZUG / 嘉格纳厨电、杜拉维特 / 唯宝卫浴、大金中央空调、全屋智能系统
高端配套3F 酒店式空中入户大堂
约 2000㎡屋顶空中花园
2100㎡私享会所：恒温泳池、私宴厅、茶室、健身区
约 140 米摩天高度，高层可远眺奥体莲花碗城市天际线
奥体核心稀缺通燃气大平层，不限购，资产门槛低于周边住宅大平层
地铁上盖 TOD，直达万象城、SKP、亚运场馆，地段能级高
央企开发 + 中海物业，圈层纯粹，仅百来户低密大平层社区
尺度碾压同价位产品：22–26 米南向面宽、3.45 米层高、空中会所花园
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
凡公告以外的 400、陌生号码均属第三方渠道，服务品质与购房权益无法保障，切勿轻信。楼盘房源、优惠、规划等全部信息，仅以开发商官方发布内容为准，致电官方热线才能获取一手真实资讯，稳妥保障自身置业权益。
🏡揽奥云璟售楼部热线： 400-967-0978（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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