诸葛日报 |5月17日宁波大市成交新房322套,二手房549套

新房

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至5月17日22:00，宁波大市共成交商品房322套，销售面积为42529.53平方米，住宅可售套数为51424套，可售面积为6221717.12平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8049套；杭州湾排名第二，可售5968套；余姚市排名第三，可售5784套。

鄞州区成交49套，销售面积5602.88平方米，位居排名前列；海曙区成交49套，销售面积5618.79平方米，并列排名前列；杭州湾成交40套，销售面积4202.9平方米，位居第二。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

海曙区的锦绣桃源成交26套，销售面积为2586.91方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为15100.00 元/㎡；鄞州区的宸之芯里成交21套，销售面积为2183.42方米，位居第二；该项目的住宅备案均价为32828.73 元/㎡。宁海县的星耀城成交16套，销售面积为1835.85方米，位居第二，该项目的住宅备案均价为 14631.38 元/㎡。

二手房

5月17日成交二手房549套。鄞州区成交109套，占比19.85%，海曙区成交78套，占比14.21%，慈溪市成交76套，占比13.84%。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至5月18日上午10:00，二手房挂牌均价为29086元/平方米，新上房源195套，降价房源335套，城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12675套，占比38.92%。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为10172套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为12543套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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