16800元/㎡!江北核心区槐树路商住宝地挂牌,这次还有两宗镇海新城宅地亮相

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也就在刚刚江北、镇海双双挂地，其中江北核心区槐树路的商住用地——江北核心区槐树路6#地块更以16800元/㎡的起价挂牌，同时限价20750元/㎡。

要知道江北历年成交的亚军中海摘得的天沁家园东侧住宅用地其成交楼面价也才在15187元/㎡，来看下出让指标：

从湾头的“九岛一心”到洪塘地王的诞生，从慈城新城成为9大核心区块之一，再到湾头板块、姚江新城、奥体板块的崛起，江北正在蝶变新生。2017年6月，文教街道海田大厦南侧地块更以楼面价21861元/㎡创下宁波新高。

而本次挂牌的江北核心区槐树路6#地块，其地理位置非常优越。

坐落三江口核心滨水区、宁波三江口商圈，东北至大闸南路，东南至规划西草马路，西南至槐树路，西北至规划道路。与海曙区隔江相望，是江北区的门户及中心地带之一。

出让面积达29516㎡，容积率1.0-2.8，可建面积达8.3万方，同时靠近姚江，可以建设江景住宅，规划属性又自带商业，而地块的周边老外滩、来福士广场、绿地中心、钻石商业广场等大型城市综合体林立，它的出现正好丰富了江北核心区内的商业体量。

交通方面，地块北面临近城市横向交通脊梁通途路，东面靠大闸南路，一脉贯通三江口、海曙、东部新城等宁波城市中枢核心，西面有槐树路次干路。东南侧连接地铁黄金脉络，接驳地铁2号线外滩大桥站，周边大小路网交织，借力地铁，将打造5分钟快生活圈。

区位、交通没的说。

还有镇海，2017年开年的飘红板块莫过于镇海。几轮土地竞拍之后，其地价直逼万元/㎡，本年初世茂更以封顶价8706 元/㎡,另配保障房7100㎡成功竞得镇海骆驼街道宅地，区域一派崛起之势。

然后也就在拍出这宗宝地之后，镇海实打实沉寂了半年。

这次ZH06-01- 33-01地块（坐落庄市街道）、ZH07-07-08-02地块（坐落骆驼街道）两宗宅地的挂牌，不仅在一定程度上缓解住宅供不应求的局面，也让我们看到了镇海的厚积薄发。

庄市街道ZH06-01- 33-01地块起价7800元/㎡，骆驼街道ZH07-07-08-02地块起价6000元/㎡，对比宁波城区其他区域可以说拥有超高性价比。

ZH06-01- 33-01地块卫星图

庄市街道ZH06-01- 33-01地块规划性质为城镇住宅用地及配套（仅适建多、高层住宅、居住小区级商业及相应配套设施）。

坐落陈倪路东侧，聚兴路南侧，陈倪河西侧，东河北侧。西侧依主干道东昌路（世纪大道），经常洪隧道，向南快速到达高新区和东部新城片区。距在建地铁五号线兴庄路站约1公里，距五号线与二号线换乘站三官堂站约2公里，交通畅达。

地块航拍图

出让面积约65445㎡，容积率1.7-2.0，可建面积约13.09万方，地块竞买保证金达21000万元，将于7月3日上午9点开启报名。

ZH07-07-08-02地块卫星图

骆驼街道ZH07-07-08-02地块坐落永平西路南侧，望海路西侧。地块东西两侧主干道望海南路和慈海南路向北连接甬舟高速，向南连接北环高架，途径宁波植物园。

作为商住用地，其出让面积并不大，约17860平方米，容积率1.5-1.8，可建面积约3.21万方，竞买保证金达4000万元，将于7月3日上午9点半开启报名。

地块航拍图

地块周边保利城、风景御园、景城花园，东渡玺悦等住宅项目集聚，为地块带来的足够的人气与居住氛围。

7月看点满满，欢迎大家与搜地网络一同关注~

甬城，开仓放粮啦

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