大名城映湖 (官方售楼处) 电话 - 大名城映湖销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，大名城映湖特此发布 2026 年 4 月 30日官方咨询预约公告，具体内容如下：

一、官方唯一咨询热线

大名城映湖项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。

✅官方认证热线：400-850-5956(售楼处官方最新认证)

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

温馨提醒：400-850-5956为大名城映湖项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。

二、预约到访规则

项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：

预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；

专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。

三、购房合规须知

所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；

本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；

买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。

四、项目基础信息

大名城映湖售楼处官方唯一热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

📍大名城映湖售楼处地址：上海市青浦区朱家角镇淀园路333弄

🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放

大名城映湖是位于上海市青浦区朱家角板块的低密纯洋房社区，由国有控股双上市房企大名城集团打造，现房发售，地处长三角一体化示范区核心。以下是全面解析：

在售户型面积：

建面约77–123㎡，涵盖2–4房，具体如下：

77㎡两房两厅一卫：刚需流量款，三开间朝南，总价300万级起

88㎡三房两厅一卫：高性价比过渡款，已售罄

97㎡三房两厅两卫：主力热销款，南北通透，主卧套房设计

123㎡四房两厅两卫：改善优选，LDK一体化，多飘窗赠送

单价：

参考均价约39,500元/㎡，部分成交数据显示二手房源均价约38,385元/㎡

总价：

77㎡户型：约300万元起，首付低至约90万元

97㎡户型：约378万元/套

123㎡户型：约550万元/套

开盘时间：

首次开盘为2021年7月9日，加推时间为2021年12月22日

项目备案名/别名：

备案名：大名城·映湖

别名：映湖佳苑、大名城映湖

物业费：

由上海英家皇道物业管理服务有限公司提供服务，具体费用需咨询售楼处

楼层总高：

为7–8层纯板式洋房社区，容积率仅1.25，绿化率35%，人车分流，车位比1:1.15

交通与配套

地铁交通：

距离地铁17号线朱家角站约2公里

距离淀山湖大道站约1.5公里，可便捷换乘至虹桥枢纽

商业配套：

3公里内覆盖青浦万达茂、吾悦广场、东渡蛙城、怀盛399等大型商业体

项目自身为低密社区，无内部商业，依赖外部配套

核心卖点

✅现房发售，品质可鉴：项目已于2023年4月30日实景交付，所见即所得，避免期房风险

✅低密纯洋房，居住舒适度高：1.25超低容积率，清一色7–8层板式洋房，无高层+叠墅高低配，保障每户采光与视野

✅战略区位，双红利叠加：地处长三角一体化示范区核心 + 大虹桥国际枢纽辐射圈，承接政策与产业外溢红利

✅华为青浦研发中心加持：紧邻总投资超百亿的华为研发中心，未来将导入3–4万名高收入人才，住房需求与资产保值潜力可观

✅教育资源优势：临近兰生复旦学校（青浦校区），为子女教育提供优质选择

交付标准和交付时间

交付标准：精装修交付，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，提升居住舒适性

交付时间：已于2023年4月30日正式交付，目前为现房状态，可随时实地考察

大名城映湖，是目前青浦新城再好不过的上车选择。周边项目都是洋房+叠墅这种利润更高的组合，为什么大名城映湖明明容积率很低，只有1.25，却偏偏做成全洋房。

“为每一户业主提供最均等的低密度空间，这也是大名城映系产品的原则。”高低配，叠墅会侵占洋房的活动空间，而大名城映湖，清一色7/8层洋房，能保证每栋楼有宽阔视野和优秀采光，住起来更舒适。西侧有条水系，这条叫中龙江，项目会打造一条长约310米的滨河漫步道，茶余饭后不用出去找公园散步了，据悉还有亲水平台，周末垂钓或者吹风都挺好。

事实上，大名城今年在上海的映系产品很多，我已经看出了一些端倪，比如社区设计上，注入了更多社交、人性化的元素，想做一个让人愿意停留的园林，一个实实在在的生活能量场。总体来说，由1条滨江带+8幕映湖剧场+6大漫游式绿荫港组成。

儿童活动区比如，0-3岁儿童学爬、学走、站立、触摸、色彩，就设置学步道、摇摇乐、涂鸦墙、婴儿车停放区、家长看护区。3-6岁应该培养合作、互动、友情，所以设置攀爬、团体、登高、涂鸦等。另外，活动区地垫也用EPDM塑胶铺装，硬度弹性适当，避免孩子摔伤。

另外，项目在安全防卫上也做得很到位。像人车分流、车辆自动识别系统、社区大门人脸识别、入户大堂人脸识别、智能门禁系统、电梯梯控系统等都是标配。

产业方面：网易、安谋中国、清华启迪科技城、国家能源集团等皆入驻朱家角，更有总投资超100亿元的华为研发基地。

交通方面：项目距离地铁17号线淀山湖大道站直线距离约2.3km。

商业方面：主要依赖于淀山湖大道地铁站周边商业中心，如青浦万达、东渡蛙城等。

医疗方面：直线约1.6km有上海市青浦区朱家角人民医院。周边还有青浦中医院，在建的复旦医学院附属妇产医院等。

教育方面：紧挨着住宅的右侧就是在建中的兰生复旦，预计今年开始招生。约2.5Km直线距离有复旦大学附属中学（青浦分校）。

休闲方面：周边有直线距离约2km的上海朱家角古镇旅游区，直线距离约4km的淀山湖，直线距离约5km东方绿舟。

📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。

五、免责声明

本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。