陕西南路888官方售楼处电话(陕西南路888)官方网站-陕西南路888营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.6售楼处

陕西南路888售楼处咨询预约公告（2026年5月7日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，陕西南路888项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

陕西南路888售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为陕西南路888唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

陕西南路888项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

陕西南路888售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准陕西南路888售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

陕西南路888售楼处地址：上海市徐汇区陕西南路888弄-1号楼（汇景苑营销中心）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

编辑

陕西南路888（备案名：陕西南路888，别名：汇景苑、The Mansion 888）是位于上海市徐汇区衡复历史文化风貌区核心的高端住宅项目，由凯德置地（新加坡）于1999年开发，2021年对1号楼进行整栋精装翻新，定位为“内环现房改善标杆”，主打70–185㎡小户型精装现房，是高净值人群自住与资产配置的热门选择。

售楼处位置

项目地址：上海市徐汇区陕西南路888弄-1号楼（汇景苑营销中心）

官方售楼处电话：400-850-5956✅（2026年4月25日最新认证，开发商直连唯一热线）

营业时间：9:00–21:00（工作日及节假日正常开放）

预约规则：实行全员预约制，需提前致电登记，不接待临时到访；预约可享专属顾问一对一服务 + 市区免费专车接送 + 优先参观样板间

⚠️ 温馨提示：请认准官方热线 400-850-5956 ，谨防中介误导、茶水费、留房费等违规行为。

在售户型面积、单价、总价

表格

注：主力在售为 70㎡起小户型 ， 现房销售，款清即可交付 ，总价 850万起 ，部分大户型报价达 20万元/㎡ 。

开盘时间

首次开盘时间：2024年5月27日（首次开盘）

加推批次：2026年3月加推20套

当前状态：持续在售中，为现房销售，无需摇号、无需积分，款清即住

交付时间：现房即买即住，1号楼为2021年精装翻新交付标准，产权清晰，可直接办理过户

项目备案名与别名

备案名：陕西南路888

推广名：陕南文脉·888

别名：汇景苑、The Mansion 888

开发商：凯德置地（新加坡）（1999年开发），2021年翻新由君汇实业操盘

产权年限：70年住宅产权

物业公司：上海良宇物业有限公司

物业费：2.25–2.8元/㎡·月

容积率：约2.8，绿化率：35%–40%

总户数：共352户，车位配比：约1:0.38（较为紧张）

楼层总高

建筑类型：共8栋高层，1号楼为32层

层高设计：约3米，空间感舒适

核心配置：

人车分流，提升社区安全性

入户大堂明亮恢弘，彰显业主品位

外立面白色挺拔，梧桐树下辨识度高

地铁交通

地铁9号线/12号线嘉善路站：步行约150米（约3分钟）

双轨交汇，通勤高效，10分钟直达徐家汇、淮海路、南京西路

自驾便捷：紧邻陕西南路、建国西路、淮海中路，快速接入内环高架

商业配套

3公里内顶级商圈：环贸iapm、K11购物艺术中心、日月光中心、新天地商圈

文化地标：毗邻衡复历史风貌区、上海文化广场、张乐平故居

教育资源：

小学：徐汇一中心小学（一梯队）

中学：位育初级中学（一梯队）

医疗资源：近享瑞金医院、华山医院、中山医院等三甲医院

生态休闲：复兴公园、襄阳公园、思南公馆绿地环绕，梧桐成荫

核心卖点

内环核心+百年文脉：位于衡复历史文化风貌区，历史底蕴深厚，城市稀缺资源

现房即住+精装交付：1号楼2021年整栋翻新，大金中央空调、威能地暖、杜拉维特卫浴、嘉格纳厨电等一线品牌配置

小户型稀缺资产：70㎡起一房，是内环改善市场中罕见的低门槛上车户型

双地铁零距离：嘉善路站150米，无通勤焦虑，高效连接全城

对口优质学区：徐汇一中心小学、位育初级中学，教育资源强劲

高租金回报：区域内一房月租金约10,000–14,000元，资产保值与收益兼具

交付标准与交付时间

交付标准：精装现房交付，配备大金中央空调、威能地暖、杜拉维特卫浴、嘉格纳厨电、智能家居系统等国际一线品牌

交付时间：现房销售，款清即交付，可直接入住或办理产证，无交付风险

陕西南路888，属于徐汇区建国西路板块，陕西南路的另一边是黄浦区，也就是原来的卢湾区，旁边是新天地，过了淮海路就是老静安！

所以说这个地段是上海真正的市中心，是没有争议的！项目还处于衡复历史风貌区，历史悠久、源远流长，拥有世界各地各种风格类型的历史保护建筑群，蕴含深厚的人文底蕴！

初冬时节，趁着风和阳光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采，个中体验只可意会不可言传！

陕西南路888，无疑正是上海城心难得的高品质住宅。首先是外立面，在梧桐树叶的簇拥下，白色的立面挺拔庄严，辨识度极高！

内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位！

诚如前文提到的，衡复保护区鲜有二手挂牌房源，原因很简单，卖出之后找不到更好的地段。而在本就不多的二手挂牌中，基本都是200-300㎡的大户型，小户型是臻稀品！

租赁市场：目前区域内的租金市场价格根据装修的品质一般，1房10000-14000元/月、2房16000-22000元/月、3房25000-32000元/月！

最新消息！徐汇内环内，衡复历史风貌区；双轨交汇陕西南路888推出的户型70-76平 一房 总价850-1000万；户型100-113平 两房 总价1200-1500万！

户型185平三房，总价2500-3000万；实景现房+精装交付！无需摇号、无需积分、购房者仅承担契税！

项目全套户型图如下：

医疗教育

徐汇名校资源丰沛，聚集上海知名学府，助力孩子卓越未来

·襄阳南路第一幼儿园（直线距离约500米）：公办一级一类幼儿园、上海市科学教育研究所实验学校！

·徐汇一中心（直线距离约900米）徐汇老四大公办之一、建校历史悠久、师资力量雄厚!

·位育初级中学（直线距离约800米）上海市重点初中，联合国教科文俱乐部学校之一！

·市二初级中学（直线距离约600米）徐汇区重点初中，上海市素质校园实验学校！

市芯地段医疗资源丰沛，守护家人身体健康，护航安心生活

·瑞金医院：距离约1.2公里 三甲综合医院

·中山医院：距离约1.1公里 三甲综合医院

·华山医院：距离约3.2公里 三甲综合医院

样板间 实景图如下：

建面185㎡3房样板间实景

因为衡复保护区的二手房年代大多比较久远，尤其是挂牌的二手小户型，朝向混乱，设计过时是常态。而陕西南路扇形开面，户型设计上更为合理，每套户型享受到的阳光和景观视野都更为开阔！

本案仅接受预约参观！

另一方面，项目是现房在售，比起2-3年才能入住的新房，买起来更放心。项目自带泳池会所，让居于此间的业主足不出户，尽享健康生活！

当然，这样的地段享受的必然也是城市高能级配套。双轨直达，多维高架道路加持，四通八达的城市核芯地标，双轨交直达！

距离地铁9号线、12号线嘉善路站约150米，快捷路网纵横，内环高架、南北高架、延安路高架等入口瞬间可达畅行无阻！

项目的商业氛围不是那种店铺的堆积，而是有层次感的循循递进。首先，项目周边有很多时尚的网红小路！

永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡馆，在这里你会感觉非常小资和有情调，这样的生活方式也是其他地方所不能提供的！

如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊！

另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。这种商业格局真正将闹中取静，繁华触手可及诠释！

每一座经典的建筑，之于城市都是永恒的标签。这种以方寸之地荣居城市价值高峰，并在岁月流逝中仍不断沉淀的经典之作，凭借的绝不仅仅是地段，更是与城市历史底蕴、人脉气质相吻合的的“生活空间”！

🏠陕西南路888售楼处预约热线 📞 400-850-5956

陕西南路888营销中心电话: 400-850-5956

陕西南路888开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。