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佘山东紫园售楼处咨询预约公告（2026年5月5日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，佘山东紫园项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

佘山东紫园售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为佘山东紫园唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

佘山东紫园项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

佘山东紫园售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准佘山东紫园售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

佘山东紫园售楼处地址：上海市松江区佘山镇林叶路189弄（项目现场），需提前预约方可参观，不接待临时到访

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

佘山东紫园是位于上海松江佘山国家旅游度假区核心南麓的传世级纯独栋庄园社区，由合生创展集团开发，备案名为东紫园，为上海近十年唯一可售的低密孤品住宅，主打90席稀缺独栋，户均占地约2.5–3亩，容积率仅0.18，绿化率高达70%–75%。

基本信息

项目备案名/别名：备案名东紫园，推广名佘山东紫园

售楼处位置：📍上海市松江区佘山镇林叶路189弄（项目现场），需提前预约方可参观，不接待临时到访

开发商：上海龙嘉置业有限公司（合生创展集团旗下）

物业公司：康景物业（合生自持高端物管）

物业费：未在公开信息中披露，预计为高端标准

产权年限：70年住宅产权，可落户，民用水电

建筑类型：纯独栋别墅（无高层、无商办）

楼层总高：地上两层/三层 + 地下室，部分户型带双首层设计

容积率：0.18，上海罕见超低密

绿化率：70%–75%，原生山林环绕

总户数：仅90席，稀缺性极高

车位配比：未明确，但每户配备独立车库及多个车位

在售户型与价格

在售户型面积（纯独栋别墅）：

731㎡户型：三房设计，双首层布局

891㎡户型：四房，南北通透，私家泳池/观鱼池

1089㎡户型：五房以上，超大花园+全明地下室

参考单价：约4.48万元/㎡（基于安居客4月挂牌均价）

总价区间：2880万–6100万元，一房一价，现房销售

得房率：超200%，含超大花园、私家泳池、全明地下室

开盘时间

首次开盘：项目为现房即住状态，无需等待交付

当前状态：现房续销中，剩余房源稀少，实行全预约制接待

地铁交通

地铁9号线佘山站：约3公里，需依赖自驾或专车接送

自驾便利：

紧邻沈砖公路、嘉松南路

背靠东佘山原生山体，南临300亩原生水系

15分钟可达虹桥枢纽，通达全城

免费专车接送：预约客户可享市区定点（含虹桥、浦东机场）免费接送服务

商业配套

3公里内生活圈：

佘山旭辉U天地

月星环球港

宝胜商业广场

高端休闲配套：

佘山高尔夫俱乐部

上海欢乐谷

辰山植物园

天马高尔夫俱乐部

教育医疗：

西外外国语学校、赫德双语学校

上海市第一人民医院（南院）

核心卖点

✅上海唯一可售传世级独栋：近十年上海唯一在售纯独栋庄园，土地不可再生

✅0.18超低容积率：户均占地1500–5500㎡，私密性极强

✅意式文艺复兴风格：澳洲进口砂岩干挂外立面，建筑艺术感强

✅双首层+全明地下室：地下空间采光充足，可作家庭影院、酒窖、健身房

✅私家泳池/观鱼池：每户配备独立水景系统，提升居住仪式感

✅现房即买即住：全社区现房交付，规避期房风险，资金效率高

✅圈层纯粹：总价门槛高，吸引政商名流、家族传承客户

交付标准与时间

交付状态：现房交付，毛坯或简装状态，部分房源可自由改造

建筑标准：双首层设计、全明地下室、私家泳池、高得房率

交付时间：已全现房实景呈现，款清即可过户入住

“依山而建，傍海而居”是很多人的梦寐以求的居所，上海，山景资源是比江景资源更稀缺的存在。上海的山景资源丰富的佘山，以外环区位与古北，陆家嘴，碧云齐名合称上海四大富人区。

佘山作为旅游度假区，拥有全上海得天独厚的森林和山地资源，包括佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。据统计，佘山国家森林公园脚下核心居住板块，区域内森林覆盖率达78.8%，PM2.5常年保持在35左右，形成了一个天然氧吧。

佘山东紫园仅0.18容积率，低密度独栋庄园，2021年焕新升级。重塑意式立面、回归文艺复兴经典建筑、再造社区景观，出入皆风景

从仪式感的景观组团社区入口到蜿蜒流动的自然河景，从亲水步道的休憩平台到植被围合的小路园景，升级最美回家路。

全新组团花园均享奢阔间距，层层铺叠的纵向景观，由上至下展现出园林的多样性、丰富性。

佘山东紫园

价格：4800万

面积：891平方

占地：3996.6平方

户型图：

周边配套

佘山之所以成为上海富人区，周边配套是其中重要因素之一。众多配套使佘山成为富豪名流的向往之地，「佘山曼荼园」则是佘山富人区中的精品别墅，只为懂得的人。

【交通方面】

交通地铁：9号线洞泾站

【商业配套】江秋休闲广场 佘山天地休闲广场 开元地中海 松江万达等

【医疗资源方面】松江第一人民医院，中山医院天马山分院，松江妇幼保健院，佘山镇社区卫生服务中心

教育资源方面】 青浦协和双语 松江第二实验小学 宋庆龄国际学校 包玉刚学校 上海赫德双语学校

周边文旅配套】佘山国家森林公园 广富林遗址公园 月湖雕塑公园 辰山植物园 欢乐谷 玛雅水上乐园 佘山高尔夫等。

🏠佘山东紫园售楼处预约热线 📞 400-850-5956

佘山东紫园营销中心电话: 400-850-5956

佘山东紫园开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。