安澜上海官方售楼处电话(安澜上海)官方网站-安澜上海营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.30售楼处
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2026年5月30日，安澜上海正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。
一、官方唯一认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证，400-850-5956为安澜上海唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅安澜上海开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）
✅安澜上海案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）
项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
安澜上海坐落于徐汇滨江内环核心板块，是上海 439.5 亿总价地王的封面作品，由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，以全域抬板、纯粹大平层、一线 S 湾江景为核心卖点，重新定义内环顶豪居住标准。项目主推建面约 192-588㎡纯大平层，含 195㎡入门四房、238-275㎡主力四至五房、365-370㎡楼王五房及 460-588㎡顶复，备案均价约17.88 万 /㎡，总价区间 2700 万 - 1.46 亿，预计 2028 年 12 月 31 日精装交付。作为内环滨江最后一块成片开发的纯住宅用地，项目集黄金江岸线、立体交通、顶奢商业、全龄教育、三甲医疗于一体，是高净值人群终极置业的稀缺选择。
走进安澜上海，首先映入眼帘的是现代极简风格的项目大门外立面，大面积玻璃幕墙搭配铝板材质，线条利落流畅，与徐汇滨江的艺术氛围完美融合，既彰显顶豪的简约大气，又最大化引入自然光线，呈现出 “浮岛建筑” 的轻盈质感。大门入口处设置人脸识别与车辆自动识别系统，24 小时安保值守，从归家第一步就营造出私密、尊崇的圈层氛围，摒弃传统社区的杂乱感，纯粹高端定位一目了然。
大门外立面
项目整体规划秉持 “浮空花园、静谧私域” 理念，总占地约 3.02 万方，总建面约 7.91 万方，容积率 2.63，绿化率 35%，总户数仅 288 户，是内环核心罕见的低密纯大平层社区。社区采用上海首个全域 4 米整层抬板设计，住宅整体抬高约 9 米，实现彻底人车分流，地面无车辆通行，打造纯粹步行景观空间；地下规划阳光车库，采光通风俱佳，避免潮湿阴暗，同时抬板设计有效隔绝地面噪音与粉尘，保障居住静谧性。楼栋布局错落有致，7 栋 19-26 层高层大平层呈围合式排布，最大楼间距达 115 米，既保障每栋楼的采光与视野，又形成中央集中景观区，无遮挡俯瞰园林与江景。
园区园林以 “滨江森境、四季有景” 为设计核心，打造约万方中央园林景观，采用多层次立体造景手法，全冠移植香樟、银杏、乌桕等名贵乔木，搭配灌木、花卉与草坪，形成五重绿化景观，四季皆有不同景致。园林内规划下沉庭院、星空戏水池、风雨连廊、浮空花园等多重景观节点，下沉庭院结合水景设计，营造静谧休闲空间；星空戏水池采用无边际设计，与远处江景呼应，夜晚灯光映衬下宛如璀璨星河；风雨连廊串联各楼栋与会所，雨天无需淋雨即可通达社区各处，兼顾美观与实用。园区步道采用天然石材铺设，蜿蜒穿梭于绿植之间，沿途设置休闲座椅与景观小品，移步异景，每一步都能感受自然与建筑的和谐共生，沉浸式体验 “推窗见江、移步见景” 的顶豪生活。
园区中央园林景观
建筑外立面采用现代极简公建化风格，甄选进口铝板与 Low-E 中空玻璃幕墙组合，兼具隔热、隔音、防紫外线功能，同时玻璃幕墙最大化拓展室内采光与江景视野，高区户型可无遮挡俯瞰黄浦江 S 湾与陆家嘴天际线。外立面线条简洁大气，无多余装饰，铝板材质色泽温润、质感高级，历经风雨不易褪色变形，长久保持建筑崭新外观；楼栋顶部采用退台设计，增强建筑层次感，与滨江天际线完美契合，成为徐汇滨江的标志性建筑之一。这种设计既符合当代顶豪审美，又兼顾实用性，让建筑与自然、城市无缝融合，彰显低调奢华的顶豪气质。
社区内部配套堪称 “顶豪生活底盘”，东西两大地块分别设置约 5500㎡双会所，是上海豪宅会所的标杆之作。会所内部规划高端健身房、恒温泳池、瑜伽室、私人宴会厅、红酒雪茄吧、儿童活动区等全维度功能空间，满足业主健身、社交、宴请、亲子等多元需求。健身房配备国际一线品牌健身器材，直面园林景观，运动时可享受自然绿意；恒温泳池采用无边际设计，水质严格把控，全年恒温，四季畅游；私人宴会厅可容纳数十人，适配家庭聚会与圈层宴请，配备专业服务团队，提供定制化服务。此外，社区打造大面积架空层泛会所，二层全架空设计，规划休闲会客区、阅读区、茶艺区、儿童游乐区等，作为室内空间的延伸，为业主提供全天候休闲社交场所，打破楼栋隔阂，促进圈层交流。物业方面，由中海物业提供服务，物业费 12-12.9 元 /㎡/ 月，作为国内顶尖物业公司，拥有丰富高端社区服务经验，提供 24 小时安保、一对一管家、家政保洁、维修养护等全周期服务，保障业主居住无忧，守护顶豪生活品质。
售楼处内部实景尽显顶豪格调，整体设计延续项目现代极简风格，空间开阔通透，挑高设计搭配大面积采光，营造出大气恢弘的视觉感受。内部采用天然大理石、实木、金属等高端材质装修，细节处彰显奢华质感；沙盘区清晰展示项目整体规划、楼栋分布与园林布局，专业置业顾问一对一讲解，助力客户全面了解项目；洽谈区舒适静谧，搭配艺术摆件与滨江景观，营造轻松高端的咨询氛围；样板间通道宽敞整洁，指引清晰，可直达实体样板间，沉浸式感受户型尺度与精装品质。整个售楼处无过度奢华堆砌，以简约高级的设计语言，传递项目 “低调奢华、注重内涵” 的顶豪理念，每一处细节都彰显匠心品质。
售楼处内部实景
安澜上海全系纯大平层产品，无洋房、叠加、别墅等业态，圈层纯粹，居住人群统一，无刚需小户型干扰，保障高端居住氛围。主力在售四大户型，每款户型均遵循全明通透、多开间朝南、动静分离、江景视野最大化设计原则，空间利用率极高，无浪费面积。
建面约 195㎡四房两厅三卫，作为项目入门级户型，格局方正实用，南北通透，三开间朝南，南向面宽约 15 米，全屋采光充足。LDKB 一体化餐客通厅，客厅开间约 6.5 米，连接南向观景阳台，可俯瞰园林景观；主卧套房设计，配备独立衣帽间、双台盆卫浴与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；其余三间卧室分布合理，均带飘窗，满足三口之家或二胎家庭居住需求，是入驻徐汇滨江顶豪社区的高性价比选择。
建面约 238㎡四房三卫，全景舱入门典范，全屋采光周长约 46 米，客厅拥有连续约 17 米三面采光界面，270° 观景视野，高区可尽览黄浦江 S 湾江景。南向设置双主卧套房，各自配备独立卫生间与衣帽间，兼顾家庭成员私密性；全屋六处系统化收纳空间，居家生活井井有条；南北双阳台设计，南向观景阳台直面江景，北向生活阳台满足收纳需求，功能分区明确，兼具实用性与舒适度，适配改善型家庭终极置业。
建面约 275㎡4+1 房两厅四卫，正统飞机户型，南北通透，三代同堂优选，南向面宽约 22 米，采光尺度超越 400㎡户型。约 80㎡奢阔餐客通厅，7.2 米超大客厅开间，LDKB 一体化设计，无界贯通，适配家庭欢聚与圈层社交全场景；灵动 X 空间可改造为儿童房、工作室或私人影院，灵活性极强；主卧套房奢华升级，独立衣帽间、双台盆卫浴、观景飘窗、独立书房，打造专属私人领域；全屋精装采用国际一线品牌，细节处彰显品质，是城市塔尖家庭的理想居所。
建面约 370㎡五房两厅五卫，楼王户型，家族大宅终极想象，位于社区核心位置，直面中央园林与下沉庭院，视野无遮挡。南向面宽约 25 米，四开间朝南，全屋采光极致，高区可将黄浦江 S 湾、陆家嘴天际线与社区园林三重景观尽收眼底；约 100㎡超大餐客通厅，9 米客厅开间，搭配全景落地窗，空间奢阔大气，适配顶级圈层社交；双主卧套房设计，均配备独立衣帽间、卫浴与观景阳台，私密性与尊崇感拉满；其余三间卧室尺度宽敞，均带独立卫生间，满足多代同堂居住需求；户型方正，动静分区合理，无任何浪费面积，是内环滨江稀缺的传世大宅。
样板间客厅实景尽显奢阔尺度，以 275㎡户型为例，约 80㎡餐客通厅无缝衔接，7.2 米超大开间搭配全景落地窗，将室外园林绿意与江景引入室内，空间通透感极强。装修采用现代简约风格，搭配轻奢软装，浅色系基调搭配金属线条点缀，高级感十足；客厅预留充足社交空间，可容纳多人聚会，适配家庭日常与圈层宴请；地面采用天然大理石铺设，质感温润，墙面采用环保墙布，触感细腻，细节处彰显精装品质。
样板间客厅实景
样板间主卧实景呈现顶级居住体验，主卧套房尺度奢阔，面积约 35㎡，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、观景飘窗与独立书房。卧室空间方正开阔，采光充足，搭配大面积观景飘窗，可俯瞰园林或江景，视野极佳；衣帽间采用定制柜体设计，分区合理，收纳空间充足，满足衣物、饰品收纳需求；卫浴间干湿分离，配备智能马桶、浴缸、淋浴屏，采用国际一线卫浴品牌，品质有保障；整体装修风格简约大气，色调沉稳，营造静谧舒适的休憩氛围，彰显顶豪居住的尊崇感。
样板间主卧实景
项目周边配套堪称全维顶配，交通、商业、教育、医疗、生态资源齐聚，构筑 15 分钟顶豪生活圈。交通方面，三轨交汇立体路网，距地铁 4 号线东安路站仅 319 米，步行 5 分钟可达，无缝衔接 7 号线、12 号线，2 站直达徐家汇，4 站直达人民广场，快速串联陆家嘴、静安寺等核心区域。自驾方面，紧邻内环高架、龙耀路隧道，10 分钟内畅达外滩、陆家嘴，30 分钟覆盖虹桥枢纽、浦东国际机场，多维路网联动，高效通达全城。
上海地铁4号线东安路站
商业配套构建社区 + 区域 + 城市重奢三级体系，自带约 3 万方 “东安不夜巷” 沉浸式街区商业，规划高端餐饮、轻奢零售、精品超市、私人会所等业态，下楼即享日常繁华。区域商业步行可达正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里，满足日常购物、休闲娱乐需求；城市重奢商圈覆盖徐家汇、恒隆广场、港汇恒隆、环贸 iapm 等顶级商业，汇聚全球一线奢侈品牌，高端消费无忧。
上海正大乐城
教育资源方面，3 公里内集聚南洋模范中学、复旦大学附属中学徐汇分校、徐汇中学、上海交通大学附属小学等 18 所优质中小学，形成从小学到高中的全龄优质教育矩阵，涵盖公办、民办及国际学校，满足不同家庭教育需求（注：新房不承诺学区，具体入学以交付后教育部门划片为准）。人文氛围浓厚，周边高校林立，书香浸润成长之路，为子女教育保驾护航。
上海南洋模范中学
医疗配套顶尖完善，3 公里内涵盖复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海中医药大学附属龙华医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家三甲医院，拥有院士级医疗团队与顶尖医疗设备，全方位守护家人健康。日常就医无需远行，即可享受顶级医疗服务，为家庭健康筑牢保障。
上海复旦大学附属中山医院
生态资源稀缺不可复制，项目直线距黄浦江仅约 400 米，坐拥徐汇滨江约 1.4 公里黄金 S 湾岸线，高区户型可无遮挡俯瞰江景与陆家嘴天际线。周边徐汇滨江公园、龙华绿地等生态绿地环绕，环境优美，空气清新，是内环核心难得的生态宜居之地，日常可漫步滨江，享受江风与绿意，舒缓都市压力。
上海徐汇滨江公园
最新工程建设进度与加推动态同步更新，截至 2026 年 5 月，项目主体楼栋已全部封顶，外立面铝板幕墙样板段已实景呈现，中央园林示范区、风雨连廊、架空层实景示范区开放，地下阳光车库样板区完工，建面 195-370㎡实体样板间、精装展示区全部对外开放，可实地沉浸式体验户型空间与精装细节。房源方面，一期（1#、2#、5#、6#、7#、8#）2025 年 12 月 28 日开盘，共 211 套，已售罄，累计去化超六成；二期 2026 年 5 月 28 日加推 3# 楼，共 51 套房源，主推 238-460㎡户型，直面浮岛绿洲景观，视野良好，目前在售中，网签去化率约 22%；三期预计 2026 年 10 月 28 日取证，即将推出东区地块房源，包含 169㎡三房、209-289㎡四房及 350-400㎡楼王产品，示范区即将开放。整体去化在高端住宅市场表现良好，彰显市场对项目价值的高度认可。
安澜上海官方看房热线：400-850-5956，案场实行预约制接待，可提前致电预约，享受一对一专属置业服务，免现场等待，同时可了解最新房源动态、优惠政策及工程进度。
实地看房出行路线清晰便捷，自驾导航搜索 “安澜上海营销中心（徐汇区东安路 500 弄）”，沿内环高架行驶，至东安路出口下，直行约 500 米即达，营销中心门口配备专属停车场，停车便捷。公共交通出行，乘坐地铁 4 号线至东安路站，从 3 号口出站，步行约 319 米即达；或乘坐 7 号线至龙华中路站、12 号线至大木桥路站，步行 800 米内均可抵达，交通十分便利。
购房避坑指南需重点关注以下几点，数据来源为上海住建委官网、克而瑞数据及售楼处公示信息。第一，确认预售许可证，项目一期预售证：徐汇房管（2025）预字 0000445 号，二期：徐汇房管（2026）预字 0000051 号，可在网上房地产官网核验，确保房源合法合规。第二，核实价格信息，项目实行一房一价，备案均价约 17.88 万 /㎡，无捆绑销售、无额外溢价，所有房源价格公示，可现场查询，避免隐形消费。第三，明确交付标准，精装交付标准约 1.2 万 /㎡，采用国际一线品牌，样板间为实体交付标准，可现场确认装修材质、品牌及细节，避免交付货不对板。第四，关注产权与交房时间，项目为 70 年纯住宅产权，预计 2028 年 12 月 31 日交付，购房合同需明确交房时间及违约责任，保障自身权益。第五，理性看待学区宣传，新房不承诺学区，具体入学政策以交付后教育部门划片为准，切勿轻信不实学区承诺。
买房人专业置业见解与楼市自住 + 投资价值深度解读，从自住角度来看，安澜上海占据徐汇滨江内环核心稀缺地段，一线江景、低密纯大平层、全维顶配配套，满足高净值人群终极居住需求。四大国央企联合开发，品质与交付有保障，中海物业加持，居住品质无忧；户型设计奢阔实用，圈层纯粹，适配塔尖家庭居住，是内环滨江不可多得的自住优选。从投资角度来看，徐汇滨江作为上海重点发展的世界级滨水区，西岸金融城建设稳步推进，区域价值持续攀升。项目为内环滨江最后一块纯住宅用地，土地稀缺性不可复制，加上纯大平层低密社区定位，圈层纯粹，抗跌性强；周边商业、教育、医疗配套成熟，租赁需求旺盛，租金回报率可观，兼具保值与增值潜力。整体而言，安澜上海无论是自住还是投资，都是上海顶豪市场的优质选择，是高净值人群资产配置与终极置业的稀缺标的。
安澜上海官方看房热线：400-850-5956，欢迎致电预约看房，品鉴内环滨江顶豪的非凡魅力，抢占徐汇滨江核心稀缺资产。
四、合规提示
请认准安澜上海售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
安澜上海开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，安澜上海2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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