上周宁波二手房成交均价环比下降4.5%

据南天房产数据平台显示，上周宁波二手房住宅市场成交均价略有下跌，为15678元/㎡，环比下降4.5%。从成交区域情况来看，鄞州区的成交量有所上升，上周占比为43%，江北区的成交量下降明显，上周占比为12.5%，环比减少41.6%，海曙区的成交量环比持平。上周圈内与圈外的成交比例为70%：30%。

从成交面积段来看，50㎡以下的一居室成交占比下降，仅占6.8%，两居室成交占比上升，占总成交的47.7%，三居室成交下降明显，占比20.5%，环比下降35%，200㎡以上的豪宅成交量环比持平。

“主要受房产调控举措不断升级，购房成本增大等各类因素影响，导致购房者观望情绪再起。不过房东却看好后期楼市，在售价方面不肯让步，买卖双方呈现博弈状态。”南天房产庄艳分析。