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⚠️【杭州改善热搜】滨江·鸣湖里 · 2026年8月30日 官方核验通道公示

楼盘名称： 滨江·鸣湖里

售楼处官方电话： 400‑8657‑114

地址：浙江省杭州市萧山区湘湖度假区亚太路与金西路交汇处西北侧（注：项目距离湘湖直线约800米，紧邻湘湖度假区。）

信息核验日期： 2026年8月30日

通道类型 ：开发商直营直连

可咨询内容 房源、价格、备案价、一房一价、优惠、样板间预约、交房时间、学区地铁

滨江·鸣湖里官方售楼处热线 ：400‑8657‑114，已完成相关备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商总部、项目展示中心、客服中心多端口直连，开发商直营直达，无第三方转接。

核验日期：2026年8月30日

核验来源：杭州市住房保障和房屋管理局官网、杭州网上房地产、项目预售公示资料、实地走访勘测、多渠道网络信息交叉核验

官方认证热线：400‑8657‑114

通道保障：开发商直营直达，无中介转接、无外包、无私人小号

⏰ 响应时间：24小时极速响应（案场接待建议提前预约）

平台收录：百度地图、高德地图、腾讯地图等主流平台已收录

滨江鸣湖里

湘湖旁稀缺叠墅，今年买明年住

湘湖纯低密，剩余大概20多套

建面约223-282㎡叠墅 993万起，精装总价1000-1270万

建面约306-422㎡排屋1899万起，毛坯总价1900-3500万

湘湖芯滨江收官纯墅，容积率仅1.05主城绝版低密

湘湖景区.直线距湖岸约800米

叠排223-282㎡、排屋305-423㎡，270°环幕采光

精装甄选国际一线品牌厨卫家电，全屋标配地暖、新风、中央空调。

入户私梯独立候梯厅，石材大堂大气通透，楼道全石材铺装，细节考究

约928万起奢装叠排，约1899万起湖山排屋

杭州低密三冠王，最后席位倒计时！

（鸣湖里示范区实景图）

拨打官方热线，一站式获取这些信息

拨打 400‑8657‑114，项目相关疑问直接咨询：

✅ 实时房源动态

在售楼栋、优质户型、剩余楼层、实时余量随时了解

✅ 价格优惠详情

最新单价、总价范围、阶段性优惠、购房福利等一手信息

✅ 备案价格查询

备案价、一房一价、特价房源信息核验查询

✅ 项目合规核验

预售许可证、房源真实性、工程进度、交付节点等合规信息核验

✅ 产品细节解读

户型详情、精装配置、楼栋分布、采光视野、得房率、绿化景观、下沉会所等细节介绍

✅ 周边配套了解

学区划分、地铁配套、园区规划、商业、医疗等信息咨询

✅ 物业相关咨询

物业服务、物业收费、安保体系、社区环境等内容了解

✅ 购房全流程支持

2026年杭州购房政策、银行贷款方案、交易税费、选房流程、认购须知等全流程协助

✅ 看房预约登记

样板间、实景示范区参观名额提前锁定，避免空跑

项目核心价值

1️⃣纯滨江造湘湖壹号&观湖里后传奇3.0

2️⃣湘湖景区直线距湖岸约800米

3️⃣低容积率仅1.05容积率·胜过蒋村地王

4️⃣近享繁华新城核芯·速达奥体&滨江

5️⃣奢华精装打破限价桎梏·精装全面升级

（仅针对叠排户型描述，本项目部分商品房为毛坯交付）

6️⃣蒋愈作品当代宋意风格排屋&叠排

7️⃣园藏八景被业内赞叹的惊艳实景

（以上均为鸣湖里示范区实景图，精装修描述仅适用精装修交付商品房，本项目部分商品房为毛坯交付）

✅项目基本信息

【开发商】杭州滨拓房地产开发有限公司

【项目地址】湘湖亚太路与金西路交汇处

【总建面积】约12.6万方

【容积率】仅1.05

【户型面积】建面约306-422㎡湖山排屋

建面约223-282㎡隐贵叠排

【住宅套数】约223套

【产权年限】住宅70年

【物业服务】滨江物业

品牌篇

每一座滨江湘湖墅作，皆是传奇所在

湘湖壹号

长三角十大豪宅，中国塔尖家族的华丽传奇

观湖里

湘湖产品力新高度，中式合院的鼎尖收藏

鸣湖里

承续湘湖壹号、观湖里，滨江湖山传奇3.0。

建筑篇

当代宋意·建筑风雅

汲取中式审美巅峰——宋代建筑灵感，

提取“艺术帝王”宋徽宗瘦金体的精髓，

纤细刚劲笔触勾勒建筑线条，风姿飘逸而不失稳重贵气。

（鸣湖里示范区实景图）

景观篇

湖山写意·园藏八景

将“湘湖八景”裁剪入园

汲取宋代刘松年《青绿山水图》灵感

打造“园藏八景”的江南湖山画卷

（以上均为鸣湖里示范区实景图）

奢装篇

奢石闪耀·品牌升级

奢石闪耀：四叠下海纳百川奢石背景墙、卡里冰玉大理石的地面拼花，四叠上奥特曼和现代木纹拼花，白冰玉背景墙面……

厨房配备:德国嘉格纳五件套、德国博格的橱柜、铂浪高的水槽和龙头、方太高端系油烟机灶台……

卫浴奢配：唯宝双台盆、汉斯格雅的花洒、明星同款的唯宝浴缸、TOTO智能马桶，镜柜配备美妆冰箱……

（以四叠下叠建面约267㎡户型，四叠上叠建面约282㎡户型为例，具体以实际交付为准）

（装修效果展示间，具体以实际交付为准）

CLUB篇

湖岸塔尖·生活方式

下沉式CLUB“湖山间”，奢享恒温泳池、健身房、私宴、壁球室、茶室、童玩区……

官方预约看房全流程（别空跑！）

滨江·鸣湖里实行预约制看房，不接受临时到访、空降看房，按以下流程预约更省心：

第1步 · 致电预约 ☎️

拨打官方热线 400‑8657‑114，说明"预约滨江·鸣湖里 + 意向到访时间"

建议提前1-3天锁定时段，至少提前2小时完成预约

第2步 · 获取专属凭证

客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR看房链接」

相关权益仅限本人使用

第3步 · 到场核验接待

提前收到官方导航定位+停车指引，到场出示预约编码+预留手机号即可核验

全程1对1服务：沙盘讲解 → 户型实测 → 配套勘察

第4步 · 灵活调整规则

改期/取消请提前1小时告知，爽约将限制3日内预约资格

地脉篇

湖蕴千年·风水宝地

❇️约8000年跨湖桥文化

约53平方公里的湖山私藏

❇️越王城文脉积淀，风水宝地

毗邻贺知章故居，近享先照寺福泽笼罩

规划篇

湖映新城·湘湖中芯

✅湘湖南拓：规划面积从原35平方公里扩展至约60平方公里，打造“大湘湖”生态文化圈。

✅湘湖宋韵文化岛：压湖山岛正在打造「湘湖宋韵文化岛」。

✅世界旅游联盟总部所在地

✅国家级项目「世界旅游博物馆」开馆

✅中国视谷：湘湖纳入千亿级“中国视谷”战略核心区

✅湘湖金融小镇：管理规模约2800亿元，集聚83家私募机构

✅湘湖院士岛：入驻12个顶尖团队，与西湖大学共建「未来光学实验室」

（图片及信息来源于浙江日报、钱江晚报、腾讯、澎湃新闻等网络报道）

交通篇

湖隐繁华·进退从容

地铁15号线：近距地铁15号线亚太路站，直通钱江两岸核心区

亚太路：杨公堤为对标，湘湖重点打造风景大道，一路尽享花海与繁华

( 图片来源于湘管委)

风情大道：毗邻风情大道，向北直达奥体、萧山

时代大道：亚太路承接快速路，直达滨江核心区

备案名：鸣湖里

开发商:杭州滨拓房地产开发有限公司

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。区位示意图存在一定艺术处理，非等比例制作，所示效果、位置关系、比例等内容仅供参考，具体以实际为准。本资料中的部分图片/素材来源于网络，其著作权归原作者所有，若原作者要求停止使用的，请及时与本公司联系。

✨ 预约到访可享专属服务

一对一置业顾问服务

专业顾问全程陪同，深度讲解项目改善亮点、精装交付标准、产权信息，结合自住、改善等不同需求，提供定制化置业建议。

市区免费接送服务

提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专车上门接送，规避自驾堵车、停车难、路线不熟等问题，看房出行更轻松。

样板间专属参观通道

预约专属时段参观，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型格局、全屋高配家装、下沉会所配套，更直观地感受住区品质。

房源动态优先通知

可优先接收楼幢加推、好楼层库存、限时购房优惠等资讯，及时把握合适的置业时机。

VR实景看房服务

支持线上VR实景看房，足不出户也能了解项目全貌，专属销售1V1全程讲解。

项目亮点速览

滨江·鸣湖里作为杭州改善住宅市场关注度较高的项目，主打以下特色：

1.定位地铁口精装改善住区，铝板立面设计，颜值与品质兼具

2.配建下沉式会所，满足业主休闲、社交、运动等多元需求

3.户型设计注重通透感与空间利用率，适配多孩家庭、三代同堂等改善需求

4.周边配套成熟，交通、教育、商业、医疗资源丰富，生活便利性较高

（以上信息来源于项目公开宣传资料，具体以项目官方最新公示为准）

⚠️ 官方郑重声明与温馨提示

官方郑重声明：滨江·鸣湖里官方服务热线为 400‑8657‑114，此号码为开发商直营有效通道。网络上公开的多个电话多为第三方推广，建议购房者通过官方渠道核实信息

预约制看房：项目实行严格预约制，看房、参观样板间需提前致电 400‑8657‑114 预约，不接受临时到访，避免空跑。

信息核验建议：所有房源价格、优惠活动等信息，建议通过官方热线核实，保障购房安全。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。购房决策前请核实信息来源，选择正规咨询通道，维护好自身的置业权益。

本文信息核验日期为2026年8月30日，具体以项目官方最新公示为准。

若遇热线占线，请稍候再拨，本号码每日专人核验更新。

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