周报|新年首周共成交587套 宁波重启人才购房补贴政策

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上

周

（2018.12.31-2018.01.06）

宁波市五区成交

成交套数

587套

成交总面积

67922.93㎡

成交总金额

138318.75万元

成交均价

20364.07元/㎡

|| 区域成交均价

区域

成交均价

鄞州区

30370元/㎡

海曙区

21537元/㎡

北仑区

19944元/㎡

|| 成交项目

富力院士廷

成交套数：234套

富力御官山

成交套数：109套

另据南天房产数据平台显示，上周市中心城区存量房市场呈量跌价升的态势。上周成交总量环比下降13%，成交总面积环比下降14%，成交总金额环比下降12%。

|| 二手住宅成交

上周市中心城区的二手住宅成交均价约为21012元/㎡，环比上升3%。

区域

成交均价

环比

江北区

19804元/㎡

上升3.9%

海曙区

21019元/㎡

上升3.93%

鄞州区

23035元/㎡

上升23%

从购房客群的房款支付方式来看，上周存量房市场的按揭付款客户与一次性付款客户之比8：2，其中按揭付款的客群中选择商业性按揭贷款客户占比65%，纯公积金按揭贷款占比20%,公积金与商业组合按揭贷款占比15%。

近期，网传宁波再起人才购房新政，其中有一条“享受购房补贴的所购住房，在取得不动产登记证满5年后方可上市交易”，由此可预见宁波楼市的调控政策面还将保持相对稳健政策，具体实施细则有待于进一步明确。

END

编辑：阿鑫

文字：婉舒 通讯员 庄艳

图片：来源于网络

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