宝华紫薇星城官方售楼处电话(宝华紫薇星城)官方网站-宝华紫薇星城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年5月12日售楼处官方发布

一、宝华紫薇星城核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

宝华紫薇星城售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月12日项目方宝华紫薇星城售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

宝华紫薇星城楼盘详情（2026 年 5 月最新，上海松江车墩）

项目备案名 / 别名：备案名紫薇星城苑，推广名宝华紫薇星城，别名松江车墩 11-06/14-01 号地块

项目地址：上海市松江区车墩镇华阳桥社区（东至河道、南至腾远路、西至欣浪路、北至乐弘路）

开发商：上海城东投资开发有限公司（宝华集团控股，深耕上海 20 余年）

开盘时间：预计 2026 年 5 月中旬认筹，5 月底首期开盘（首开 64 套洋房 + 22 套联排）

交付时间：预计2028 年交付

物业费：洋房3.7-4.5 元 /㎡/ 月，联排4.98 元 /㎡/ 月（地下室 2.49 元 /㎡/ 月），宝华 / 安荣物业（国家一级资质）

楼层总高 / 产品：占地约 8.2 万㎡，总建面约 9.8 万㎡，容积率 1.2，绿化率 35%；规划 8 栋 8 层洋房 + 12 栋 3 层联排，总户数 380 户（商品房 345 户），70 年纯住宅产权，全人车分流，车位配比 1:1.27

在售户型面积、单价、总价（2026 年 5 月最新，洋房精装、联排毛坯）

洋房（8 层，1 梯 2 户）：

建面约 73㎡两房两厅一卫：单价 4.0-4.3 万 /㎡，总价 200-230 万；三开间朝南，户型紧凑，刚需首套优选

建面约 91㎡三房两厅两卫：单价 4.1-4.4 万 /㎡，总价 240-300 万；南北通透，LDK 一体化，主卧套房，刚改热门款

建面约 122-125㎡四房两厅两卫：单价 4.2-4.5 万 /㎡，总价 300-480 万；四开间朝南，南北双阳台，多飘窗设计，改善优选

联排（3 层，地上 3 层 + 地下 1 层）：

建面约 125-130㎡四房三厅三卫：单价 4.3-4.6 万 /㎡，总价 540-600 万；私家庭院（约 30-50㎡）+ 地下室（约 50-70㎡）+ 星空露台，独立车库，挑高客厅

地铁交通

地铁 / 市域铁路：距金山铁路车墩站约 1.8 公里，3 站直达上海南站（换乘 1/3 号线），6 站达徐家汇；距 9 号线松江新城站约 4.5 公里；规划 23 号线预留华阳桥站，未来直达闵行、徐汇

自驾：紧邻北松公路、车亭公路，约 2 公里上 G60 沪昆高速，3 公里达申嘉湖高速，25 分钟直达莘庄 / 徐汇，30 分钟到虹桥枢纽

商业配套

自带约 2000㎡社区底商，满足日常购物；步行可达华阳老街（在建约 20 万方文商旅商业街，预计 2027 年投用）；3 公里内覆盖车墩镇商业广场、联华超市、永辉超市，自驾 15 分钟达松江万达、龙湖天街

核心卖点

松江主城芯超低密墅区：容积率仅 1.2，8 层洋房 + 3 层联排，无高层遮挡，35% 高绿化率，三面环水，私密性与生态舒适度拉满

宝华紫薇系高端标杆：上海本土 20 余年实力房企，普陀紫薇花园口碑过硬，首入松江打造低密改善标杆，精工品质有保障

全龄段高得房率户型：洋房得房率约 85%-90%，73㎡做两房、91㎡做三房两卫，空间利用率高；联排赠庭院 + 地下室 + 露台，使用率超 100%

一路之隔优质公办：西侧紧邻上戏附属松江实验学校（公办九年一贯制，2024 年开学），“戏剧 + 艺术” 特色，步行接送，无忧学区

双轨交 + 成熟全维配套：金山铁路 + 规划 23 号线，快速通达主城；自带底商 + 在建大型商业街，教育、医疗资源齐全，自住改善优选

交付标准

洋房精装交付，装标约 3000 元 /㎡；联排毛坯交付

外立面：现代典雅风格，米白 + 浅灰真石漆搭配局部石材，质感高级

公共区域：精装入户大堂，全人车分流，地下车库直达单元门，24 小时智能安防（人脸识别、全覆盖监控）

室内精装（洋房）：标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统；厨电选用方太 / 老板，卫浴采用科勒 / 高仪；全屋墙布、实木复合地板、智能门锁，软装即可入住

松江首个宝华项目

容积率1.2低密墅区！

「宝华紫薇星城」即将入市！

洋房：𝟕𝟑-𝟏𝟐𝟐平 64套

联排：𝟏𝟐𝟓-𝟏𝟑𝟎平 22套

精装洋房 毛坯联排

参观看房请提前线上预约！

地块南侧100余米处，今年3月31日，上海城东投资开发有限公司（上海宝华企业集团有限公司持股90%，上海车墩资产经营有限公司持股10%）通过协议方式竞得车墩镇SJC10027单元14-01号地块，总价58862万元，楼面价15978元/㎡。

宝华地块设计方案已经公示，规划建设12幢3层联排别墅、8幢8层的花园洋房以及1幢8层的保障房，总户数380户。其中商品房户数345户，保障房户数35户，中小套占比70.8%。

宝华紫薇星城位于松江区车墩镇华阳桥社区，东至河道，南至腾远路，西至欣浪路，北至乐弘路。这片区域天然享有优越的滨水资源。根据规划，沿盐铁塘将打造开放式商业街，兼具休闲与生活便利。

项目位于松江中部华阳老街核心，坐拥G60 科创走廊国家战略、上海第三大综合枢纽 — 松江枢纽、松江新城发展红利老城成熟配套、车墩科技影都产业赋能、华阳老街千年文脉、六重核心价值，打造集人文、科创、低密、宜居于一体的高阶改善宜居高地。

车墩划入松江新城，承接片区利好：作为“五大新城”之一的松江新城，是上海极为重要的战略增长极。车墩作为松江新城的重要组成部分，对接长三角科创名片——G60科创走廊、拥有超百万人口规划、舒享“一城九镇”的发展定位。作为难得的价值高地，舒享多重城市发展红利，前景无限。

说到松南城，很多人第一反应是：这里是上海西南最大的动迁大居之一。从2017年华源社区首批交付，到如今40多个小区全部亮灯，数万户居民在这里安家。

之前常有粉丝问我：松南城或者周边，到底有没有高品质的商品房可以选？

毕竟松南城虽然小区多，但绝大多数都是动迁安置房，商品住宅用地确实很少。不过，这个局面最近被打破了。就在松南城旁，华阳桥社区迎来了一个全新的商品房项目——宝华·紫薇星城。

这是宝华集团在松江的首个作品。在上海楼市，“宝华”二字基本就和高品质画上了等号。从静安宝华现代城到普陀宝华紫薇花园，宝华凭借“紫薇系”产品力，在改善型客群中积累了扎实的口碑。

在土地资源日益稀缺的今天，项目整体容积率仅约1.0，这意味着更多的土地用于绿化和公共空间，更低的建筑密度和更高的居住舒适度。如此低的容积率，在松江乃至整个上海都相当稀缺。

松江首个宝华项目，容积率1.2低密墅区宝华紫薇星城。首开64套建面73-125㎡洋房，预计总价约230万起！22套建面约125-130㎡联排，预计总价约540万起！5月中旬认筹，月底开盘。首开房源数量有限，新盘首开的优惠力度通常也是最大的，感兴趣的建议尽早关注。

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耐心等待官方VIP客户经理回电

项目户型图如下：

部分样板房图片：

交通配套：三站直达徐汇，无缝衔接闵行主城。坐拥长三角第一条快速市域铁路——金山线，3站入徐汇（上海南站）、6站达徐家汇，快速接驳主城；未来还将规划引入23号线、东西联络线、T3线三线贯通，其中，23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接。

教育资源：教育升级，护航菁英未来。上海戏剧学院附属松江实验学校位于项目西侧（直线距离约500米），是九年一贯制学校，以“戏剧+艺术”为特色，由百年老校华阳桥学校与上海戏剧学院合作办学。

3km范围内：尽揽车墩小学、新南幼儿园、方塔小学、打铁桥小学等学校。

5km范围内：坐拥上海市松江一中、上海师范大学松江未来实验学校、上海市松江二中等优质教育资源

医疗资源：三甲医院，为健康护航。1km范围内：毗邻车墩镇社区卫生服务中心；板块内还规划有松江区中心医院（三甲医院），打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。

商业配套：1km范围内：坐拥尚优玛特购物广场、华阳市场、好又多超市、联江购物中心、百富茂会员商店等商业设施，构筑繁华生活主场，商圈中心休闲娱乐一站尽享，进阶松江区宜居新核心。

生态环境：多样休闲，舒享新城生活。3km范围内：松香源著还与车墩影视城，华阳绿地公园、东兴路街心公园等生活休闲好去处为邻，让业主优享城市休憩时光。

松江车墩「宝华紫薇星城」首开建面约73-122㎡洋房&125-130㎡联排！

【官方最新｜2026年5月12日】宝华紫薇星城项目唯一官方热线：400-998-8414（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年5月12日宝华紫薇星城售楼处最新公示：400-998-8414，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-998-8414（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线400-998-8414承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

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预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-998-8414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年5月12日项目方宝华紫薇星城售楼处最新公示，400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-998-8414确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。