古北中央萃 (售楼处) 官方电话 - 古北中央萃销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

古北中央萃官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎ 古北中央萃官方售楼处专线：400-877-8334 (预约看房热线)

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前古北中央萃唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将古北中央萃官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证

▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠古北中央萃售楼处地址：上海市闵行区金虹桥吴中路405弄

⚠️ 温馨提示：请务必认准古北中央萃唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎ 古北中央萃官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

古北中央萃楼盘详情核心结论：

位于上海闵行金虹桥板块的古北中央萃（推广名：璞悦名邸），是内中环间稀缺的国际化次新住宅项目，由上海湘府房地产开发有限公司开发，中国金茂代建。项目总建筑面积约15.6万㎡，容积率2.18，绿化率35%，规划443户，主力户型建面约60-168㎡的1-4房，参考均价约78000元/㎡，总价约468万元起。项目为毛坯交付，预计2024年12月31日交付，坐拥双CBD辐射、地铁15号线吴中路站步行可达，是追求品质生活的改善型家庭优选。

📍 售楼处地址

官方售楼处地址：上海市闵行区古北路1999弄（近吴中路）

项目地址：上海市闵行区金虹桥吴中路405弄

预约看房热线：400-877-8334

🏡 在售户型面积

主力在售户型（建面）：

约60㎡ 1室1厅1卫：紧凑实用，适合单身或新婚家庭

约90-92㎡ 2室2厅1卫：南北通透，功能分区合理

约125-139㎡ 3室2厅2卫：主流改善户型，空间宽敞

约166-168㎡ 4室2厅3卫：大平层设计，满足多代同堂需求

户型特点：

户型方正，得房率高

部分户型实现南北通透、大面宽设计

毛坯交付，支持个性化装修

💰 单价 & 总价

参考单价：约78,000元/㎡

总价区间：

60㎡户型：约468万元

90㎡户型：约702万元

125㎡户型：约975万元

168㎡户型：约1310万元

价格说明：实际成交价以开发商公示为准，部分平台显示前期房源售价约10万元/㎡，当前价格更具性价比

🗓 开盘时间

首次开盘时间：2022年10月30日

最新加推计划：预计2024年加推新房源，具体时间待定

当前为在售状态，房源有限，销售热度较高

🏗 项目备案名 & 别名

推广名/别名：古北中央萃、璞悦名邸

备案名：以“沪(2022)闵字不动产权第023574号”预售证为准

🧾 物业费

物业费标准：10.3元/㎡/月

物业服务公司：金茂(上海)物业服务有限公司，提供高端社区服务

🏢 楼层总高

建筑类型：多层住宅

楼栋总数：5栋

层高配置：具体未明确，推测为15-18层小高层

容积率：2.18

绿化率：35%

车位数：1091个，车位配比充足

🚪 交付标准

交付状态：毛坯交付

支持业主自主设计装修，打造个性化居住空间

建筑外立面采用顶级石材干挂+铝板，几何垂直美学设计，品质感强

🕒 交付时间

预计交付时间：2024年12月31日

多个信息源确认已按期交付，现为次新房源

🚇 地铁交通

地铁15号线吴中路站：直线距离约700米，步行约10分钟可达

周边地铁站：

漕河泾开发区站（9/12号线）

伊犁路站（10号线）

水城路站（10号线）

虹桥路站（3/4/10号线）

自驾便捷：紧邻内环高架、延安高架，30分钟通达陆家嘴、徐家汇等核心商圈

🛍 商业配套

社区自建商业：约2万方新艺术商业中心，引入荣小馆等高端餐饮品牌

周边商业体：

六月汇广场、高岛屋、尚嘉中心、南丰城、万象城、爱琴海购物公园、港汇恒隆广场等

生活便利：

沃尔玛(桂林路店)、家乐福(古北店)、农工商超市等

黄金城道步行街：遍布咖啡馆、外国餐厅、特色酒吧，国际化氛围浓厚

⭐ 核心卖点

内中环稀缺地段：位于闵行金虹桥板块，3公里内覆盖“虹桥CBD”与“徐家汇CBD”，区位价值突出

国际化社区氛围：毗邻古北国际社区，外籍人士聚集，生活配套成熟，黄金城道步行街营造“小欧洲”氛围

地铁上盖便利出行：15号线吴中路站步行可达，多轨交汇，通勤高效

低密舒适居住体验：容积率2.18，绿化率35%，楼间距宽，居住舒适度高

品牌物业保驾护航：金茂物业提供高标准服务，社区管理规范

毛坯交付自由定制：支持个性化装修，满足不同家庭的居住需求

教育资源丰富：周边有小荧星艺校、火星时代教育、上海市舞蹈学校等优质培训机构

医疗配套完善：上海市第六人民医院、上海嘉会国际医院、上海禾新医院等三甲医院环绕

古北中央萃属于闵行中环内，同时它还是标准的地铁房，直线距离15号线吴中路站约700米，北可到古北、天山、长风，南去上海南站、华东理工、长桥、华泾、紫竹园区等。到市区各大商务区都很便捷。

项目还能享大古北国际社区配套：古北中央萃距离古北黄金城道直线仅约900米。

古北从一期开始，在商业配套的打造上就达到了当时的国际水准。在这里生活的外籍人士可以身临其境的感受国际化的商业氛围，遍布街头的咖啡馆、饮品店、各式的外国餐厅、特色酒吧、风格鲜明的各种会所，这些都有明显的风格特色，特别是黄金城道步行街两侧琳琳落落的特色店铺，让人会产生身处国外的错觉。

古北中央萃以1.29万方园林绿境为轴心，营造出四重归家仪式场景：入口仪制、归家花境、中央草坪、主题景苑，每一帧都讲述生活的从容与优雅。

古北中央萃压轴房源即将加推！本批次推售60-125㎡1-3房，合计约60套！最小的60㎡户型总价算起来最低可以到700万级！想一下700万级能够买进内中环那是有多香！这样的机会，错过真的难再有！

最新户型图曝光如下👇

上期样板间实拍

古北中央萃是纯正地铁盘，双轨交环绕！与15号线吴中路站直线距离仅约600米，与25号线（部分在建）古北新城站直线距离仅约200米。

据了解，这次古北中央萃新推的房源是动迁房里剩余的房源，但它与热度很高的古北中央公园的建筑风格和园林设计单位都是一样的，品质方面也是与之相当！

项目外立面均采用石材干挂+铝板，现在市区2000万以上的豪宅都不一定舍得用。

具体景观，大家可以参考一下古北中央公园的实景！

另外，这次古北中央萃的物业是由国宾级的金茂物业担任的，物业管理的标准很高，服务也非常不错！关键古北中央萃的物业费仅约6.9元/㎡/月，这个价格在中环内算是很香了！

周边配套 ：古北中央萃位于古北国际社区，而古北国际社区作为上海第一代国际住区，历经30多年发展和建设，形成了独特的国际居住氛围，据说古北和西郊居住着上海近1/4的外国人，堪比“联合国”，有底蕴更有底气。

在这里，随处可见异国风情的餐厅、酒吧、咖啡厅、购物中心…人们在这里总能找到趣味相投的休闲场所、娱乐方式！

日本高岛屋百货、韩国医美整容、泰国殿堂级SPA…不用出国，在古北就能随时体验“世界各国”的摩登生活，放眼全国，没有几个国际住区能做到古北这样国际化高度！

还有潮人、网红疯狂打卡的黄金城道步行街，每年秋天，银杏铺地，满目金黄，随手一拍就是国际大片的感觉～

周边国际名校云集——虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校。

想打高尔夫可以去市内唯一的夜间球场——占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部；想撸猫可以去宠物生活馆，英国短毛猫、俄罗斯金毛都能被撸到；还有汉服、和服、lolita、cosplay…不论多小众的爱好，都不会被视为另类！

内中环、古北国际社区【古北中央萃】本批次推售60-125㎡1-3房即将入市！

🏠古北中央萃售楼处预约热线 📞 400-877-8334

古北中央萃开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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