诸葛日报 |1月10日宁波大市成交新房562套,二手房11套

根据诸葛找房宁波站数据研究中心监测，截至1月10日22:00，宁波大市共成交商品房562套，销售面积为64778.02平方米，住宅可售套数为60477套，可售面积为7372796.3平方米。按照各区库存数量，奉化区库存数量较高，达到8209套；慈溪市排名第二，可售8028套；鄞州区排名第三，可售7275套。

新房

慈溪市成交211套，销售面积26742.05平方米，位居排名前列；奉化区成交126套，销售面积11772.68平方米，位居第二；余姚市成交54套，销售面积6256.23平方米，位居第三。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

奉化区的月映华章府成交48套，销售面积为4671.92方米，位居排名前列，该项目的住宅备案均价为21059.82元/平方米；慈溪市的盛世臻境花苑成交48套，销售面积为4661.31方米，并列排名前列，该项目的住宅备案均价为13900.60元/平方米；慈溪市的辉逸云庭成交39套，销售面积为5982.74方米，位居第三，该项目的住宅备案均价为20334.70元/平方米。

二手房

1月10日成交二手房11套。北仑区成交8套，占比72.73%，慈溪市成交2套，占比18.18%；鄞州区成交1套，占比9.09%.

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

在挂牌价格方面，截至1月11日上午10:00，二手房挂牌均价为27493元/平方米，新上房源229套，降价房源256套，在城区房源分布当中，鄞州区是挂牌房源量最多的城区，为12740套，占比40.72%.

▲数据来源：诸葛找房宁波站

▲数据来源：诸葛找房宁波站

在二手房价格分布当中，200-300万，挂牌房源套数最多，为10349套，在面积分布当中，90-140平面积段挂牌房源套数最多，为13225套。

▲数据来源：诸葛找房宁波站

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