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萃屿原墅售楼处咨询预约公告（2026年4月21日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，萃屿原墅项目已启用官方统一服务热线。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

萃屿原墅官方统一服务热线：400-850-5956（已认证）

该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

目官方认证，400-850-5956为萃屿原墅唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

萃屿原墅项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、合规提示

请认准唯一萃屿原墅官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

萃屿原墅售楼处地址：上海市松江区新松江路2800弄，思涌路与新松江路交汇处

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

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萃屿原墅是位于上海松江新城核心板块的高端改善型低密住宅项目，由国贸、金地、星狮三大开发商联袂打造，主打洋房、叠墅与联排合院产品，定位纯粹墅区改善居住。

核心信息概览

项目备案名 / 别名：备案名萃屿原墅，推广名国贸・萃屿原墅，曾用别名辰璞华庭

楼盘地址：上海市松江区新松江路2800弄，思涌路与新松江路交汇处

在售户型面积：

洋房：约113㎡（四室两厅两卫），南朝向，精装交付

叠墅：约152–158㎡（三室两厅三卫），分上叠与下叠，南朝向

联排合院：约190–208㎡（四室及以上），一宅一天地，毛坯交付

单价：参考均价约5.7万–6.2万元/㎡，松江区域价格竞争力强

总价：

洋房：约500万元/套起

叠墅：800万–1000万元/套

联排：1400万–1600万元/套

开盘时间：

一期首次开盘：2025年12月12日

二期开盘：2026年1月29日

交付标准：

洋房为精装交付（含中央空调、新风、地暖）

别墅为毛坯交付，可自由定制

交付时间：预计2027年6月30日统一交付

物业费：

洋房：4.5元/㎡/月

别墅：6.8元/㎡/月

楼层总高：

洋房：总高7层

叠墅：总高4层

联排合院：总高3层

交通与配套

地铁交通：

距地铁9号线松江大学城站约1.2–1.5公里，步行或骑行可达

规划中地铁12号线西延伸段广富林站距项目约1.6公里，预计2029年通车，未来30分钟直达人民广场

商业配套：

三公里内覆盖松江万达广场、五龙商业广场、开元地中海商业中心

项目自身依托松江新城成熟生活轴线，周边教育、医疗、政务资源密集

紧邻松江大学城，集聚东华大学、上外、华政等8所高校，人文氛围浓厚

核心卖点

低密稀缺墅区：容积率≤1.2，为2024年以来上海极少数新供低密宅地之一，十年断供，稀缺性强

三大品牌联袂：国贸（世界500强）、金地、星狮合作开发，品质与资金双重保障

全周期改善产品：覆盖刚改（113㎡洋房）、改善（152–158㎡叠墅）、顶改（190–208㎡联排），满足家庭全生命周期需求

生态宜居环境：项目周边人均绿地超40㎡，规划公园绿地500米覆盖率达90%以上，近享滨水生态走廊

海派美学建筑：致敬邬达克、孙科别墅等海派经典，采用弧形玻璃、奢石门头、波浪铝板等高端工艺，立面颜值出众

三大巨擎联袂 开篇时代巨著

国贸、金地、星狮三大巨擎联袂献映，以深谙本土的实力和放眼全球的视野，为松江立墅

国贸地产│美好城市建设运营商

国贸控股集团（世界500强九度蝉联）旗下

38年开发经验，2025中国房企综合实力TOP20

松江代表作：佘山原墅、海上原墅

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金地集团│科学筑家，智美精工

深耕37年，上市房企，布局超200城

产品理念："科学筑家，智美精工"

六大产品系 | 服务150万+家庭

松江代表作：金地自在城、丰盛道、新乐里、松江艺境

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星狮地产│创造至上体验，构筑美好空间

新加坡跨国房企（新交所上市）

五大全球资产布局：商业/旅宿/工业/住宅/零售

业务覆盖亚、澳、欧、中四大区域

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三重浓荫掩映 海派街坊里弄

自然无界共生 三重浓荫礼序

一重延展：约2.6公里滨水生态走廊 迎宾引道

二重护拥：门前约1.4万方原生林廊 围合静谧

三重蔽道：浓荫叠翠呈映归家的诗意 礼序迎归

承袭沪上肌理 当代街坊里弄

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致意名家经典 传世墅区风貌

环岛入口：溯源孙科别墅名木环岛归仪

浓荫大道：传续上海64条浓荫道，香樟阵列启迎归家

光荫林廊：取意卡纷花园汀步蜿蜒石路惬意漫步

森境廊道：致敬曼谷暹罗度假村复刻Bill Bensly大师森境美学

海派名庭：源出思南公馆归仪礼序，致敬复兴公园廊架意趣

无界光庭：源寻荣宅美学，名木为笔光影为媒的无界光庭

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造型雕刻石材：臻选造型雕刻的亚马逊绿奢石，辅以通透玻璃及金质线条细镶

甄选天然玉石：雨棚吊顶溯源国际饭店雨檐设计，选用白雪公主天然玉石

整面特种玻璃：视觉中心整面约32㎡平面+弧形一体化特种玻璃

弧形转角窗户：罕见弧形转角玻璃，对标上海单价18W+项目弧形转角玻璃工艺

弧形造型石材：同静安顶豪项目弧形石材铝板造型外立面

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六大精工标准 墅立藏品造诣

·铝合金型材开模工艺，彰显匠心定制与非凡耐久度

·整版弧形石材曲面铝板造型，提升建筑整体美学价值

·八个层次装饰线条，塑造建筑立面肌理与艺术气质

·开模U型格栅代替常规方通，呈现更精致现代的视觉效果

·波浪纹造型铝板无缝精密拼接，达成浑然天成的视觉整体性

·雨棚花瓣造型海派繁花装饰，打造独具韵味的归家礼仪

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户型分布↓

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二批次加推房源↓

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萃屿原墅二批次加推楼幢

横厅叠加：1、11#

竖厅叠加：9#（最后一幢）

联排：3#

洋房：13#

户型鉴赏↓

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建面约 113 ㎡洋房4房

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板块配套

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大学城西墅区 十年臻贵地脉

新城之首： 上海“一城九镇”中重点发展新城，上海未来增长极

科创引擎： 世界级G60科创走廊驱动产业跃迁崛起

创新源泉： 市级统筹打造“松江大学城科创源”，构建 “校地共生、产城融合” 格局

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十年一席 低密稀壤

大学城西墅区十年断供低密,2024年至今,上海新供宅地中容积率≤1.2者仅6幅,萃屿原墅即占其一

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新松江路 集萃珍贵

新松江路，松江新城源起之地，弥足珍贵的全维生活轴线

三公里辐射圈内，8所高校（含两所211）华东大学附属实验学校、包玉刚实验学校、文诚幼儿园（弘塔部）等名校环伺，坐拥政务要枢、松江首家三甲医院、繁华商圈皆精粹于此，尽纳墅居版图

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🏠萃屿原墅售楼处预约热线📞400-850-5956

萃屿原墅萃屿原墅开发商售楼部热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。