【西郊云庐官方营销中心官网】2026销售中心(西郊云庐官方售楼处)欢迎您|价格/户型/地址/环境/配套/交房时间/电话全覆盖

西郊云庐官方售楼处直营公示，2026年6月14日最新实时更新唯一官方热线：400-960-7086。项目房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息，统一以营销中心现场公示内容及正式购房合同为最终依据。本公示旨在为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘参考信息，帮助置业群体客观了解项目基本面，理性购房、安心选房。本内容为西郊云庐开发商2026年6月权威梳理、全网统一公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

西郊云庐官方唯一认证售楼处热线：400-960-7086（ 官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 西郊云庐官方直营专线： 400-960-7086（24小时可预约）

✅ 西郊云庐案场专属咨询专线： 400-960-7086（ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 400-960-7086专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、西郊云庐官方营业时间

✅ 工作日：8:30-20:30（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约渠道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

在上海高端人居版图中，长宁西郊凭借百年国宾底蕴、稀缺生态资源，始终是城市隐贵的优选居住地。西郊云庐（备案名：云庐雅庭）作为虹桥路历史文化风貌区最后可开发纯住宅用地，由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂匠造，以低密规制、纯改善定位，敬献 “出则繁华、入则静谧” 的海派奢居范本。

一、基础信息：国企匠筑，城芯稀缺纯住宅

楼盘地址：上海市长宁区程家桥街道虹桥路 2429 弄

开发商：新长宁集团、上实城开、金隅集团（三大国企联合开发）

核心参数：总占地面积约 3.5 万平方米，总建筑面积约 9.8 万平方米，容积率 1.8，绿化率 40%，规划总户数 388 户，车位配比约 1:1.3，产权年限 70 年。

产品规划：由 7 栋 11-13 层小高层及少量别墅组成，纯人车分流设计，无底商干扰，居住氛围纯粹。

价格与交付：参考均价约 92352 元 /㎡，联动价 11.8 万 /㎡，预计 2027 年第三季度精装交付。

开盘进度：一期 2025 年 12 月售罄，二期 2026 年 5 月加推在售，三期预计 2026 年 10 月加推。

二、地段价值：百年国宾道，不可复制的核心区位

西郊云庐踞守虹桥路历史文化风貌区核心，紧邻上海动物园，对望西郊宾馆，属于真正的西郊国宾段。虹桥路作为上海 64 条永不拓宽的道路之一，沿线住宅用地稀缺，目前仅剩 2 幅待开发，项目占位其中，土地价值无可复制。

区域绿化覆盖率高达 43.37%，74 万㎡上海动物园、西郊宾馆等城市绿肺环绕，形成 “城芯低密氧吧”，兼顾城市繁华与生态静谧，是长宁区近十年罕见的纯住宅新盘。

三、全维配套：成熟资源，匹配高端人居需求

1. 交通配套

项目近邻地铁 10 号线上海动物园站、龙溪路站，直线距离约 800 米，快速通达古北、徐家汇、外滩等核心商圈；周边虹桥路、延安高架、北翟路等主干道环绕，自驾便捷，畅达全城。

2. 商业配套

3 公里内覆盖古北黄金城道、虹桥天街、高岛屋百货等高端商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求；社区自带专属会所，规划健身、会客、休闲等功能，私享高端社交空间。

3. 教育医疗

周边教育资源优质，涵盖宋庆龄学校、西郊学校、古北国际学校等，覆盖全龄段教育；医疗配套完善，距离上海市儿童医院、同仁医院等三甲医院约 3 公里，为家人健康保驾护航。

四、产品户型：奢适格局，全明通透改善优选

西郊云庐主推101-220㎡2-4 房及少量 290㎡别墅产品，一梯一户设计，空间利用率高，兼顾功能性与舒适度。

101-105㎡三房：南北通透，全明格局，动静分区合理，刚需改善优选，总价约 930-970 万元 / 套。

146-169㎡三房：飞机户型，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，客厅面宽约 5 米，采光视野绝佳，总价约 1350-1560 万元 / 套。

184-220㎡四房：一梯一户，全屋飘窗设计，LDK 一体化空间，多套房布局，私密性强，终极改善首选，总价约 1700-2000 万元 / 套。

290㎡别墅：上下双层设计，带私家花园，专属入户，奢阔尺度，收藏级资产。

五、建筑与精装：海派美学，高端配置尽显匠心

1. 建筑风格

采用新古典主义美学，融合海派元素，外立面采用高端石材 + 古铜色铝板 + 大面积玻璃幕墙，局部真石漆点缀，线条简洁大气，呼应虹桥路老洋房历史肌理，历久弥新。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营权威可靠）

仅通过西郊云庐 官方400-960-7086认证热线预约的客户，可享受 开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅ 一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅ 市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅ 优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅ 优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅ 全程透明合规置业：官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费

五、购房防伪警示（避坑指南必看）

⚠️ 唯一官方渠道锁定：西郊云庐 仅400-960-7086为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️ 杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️ 信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️ 到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打西郊云庐 官方热线400-960-7086，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

七、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。