驭远望宸玖里【官方认证】售楼处电话_驭远望宸玖里营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递
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驭远望宸玖里售楼处咨询预约公告（2026年5月14日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，驭远望宸玖里已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
驭远望宸玖里 售楼处官方统一服务热线：400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为驭远望宸玖里唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
驭远望宸玖里项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
驭远望宸玖里售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)
三、合规提示
请认准驭远望宸玖里售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
驭远望宸玖里售楼处地址：杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北150米
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
驭远望宸玖里（备案名：驭远・望宸玖里，推广名：驭远云望宸玖里）是位于杭州市临平区崇贤板块的低密改善型住宅项目，由驭远集团开发，主打建面约160㎡大平层与265–307㎡联排院墅，容积率仅1.25，定位为主城稀缺的纯低密墅区，预计2027年12月31日毛坯交付。
📍 售楼处位置
项目地址：杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北150米
📞官方售楼处电话：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
📍营销中心：项目现场展示区（支持VR实景看房，需提前预约）
⏰接待时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
🏡 在售户型面积
主力在售户型（建面）：
约160㎡轻奢大平层（四室两厅三卫）：一梯一户或一梯两户设计，南北通透，约6.8–7.2米面宽横厅，270°环幕采光，得房率约85%–90%
约265–307㎡联排院墅（地上三层+地下一层）：私家庭院+星空露台，动静分区明确，毛坯交付预留个性化改造空间
产品类型：3幢11层小高层 + 20幢4层联排排屋，总户数仅146户，圈层纯粹
容积率：1.25，绿化率约30%，车位配比1:2
💰 单价与总价
参考单价：约20,459元/㎡（备案均价）
总价区间：
160㎡大平层：约276万元/套起
265–307㎡联排院墅：约540–630万元/套
物业费：
小高层：3.8元/㎡·月（含0.5元能耗费）
排屋：5.8元/㎡·月（含0.5元能耗费）
📅 开盘时间
首次开盘时间：2026年4月（推出21/22号楼160㎡平层）
加推时间：2026年5月（加推23号楼及部分排屋）
当前状态：顺销在售中，支持预约看房与样板间参观
🏛️ 项目备案名与别名
备案名：驭远・望宸玖里
推广名：驭远云望宸玖里
别名：崇贤低密生活新篇章、主城低密孤品、望宸系标杆之作
开发商：杭州崇璟置业有限公司（驭远集团旗下）
物业公司：杭州驭远物业管理服务有限公司
🏢 楼层总高
小高层：11层（共3幢）
联排院墅：4层（共20幢）
外立面：铝板+玻璃石材鎏金立面，巨幅落地窗设计，轻盈通透
交付标准：毛坯交付，预留个性化定制空间
🚇 地铁交通
规划地铁15号线崇杭街站：距项目约800米，未来可实现地铁通勤
高架路网：紧邻秋石高架、上塘高架、东湖高架，快速通达武林商圈与主城核心
公交配套：周边多条公交线路覆盖，通达临平城区及运河新城
🛍️ 商业配套
1公里内：
招商花园城（约800米）：集购物、餐饮、娱乐于一体
崇贤新城商业中心：满足日常消费与生活需求
3公里内：
邵逸夫医院大运河院区（三甲）
临平区中医院崇贤分院
社区内部：
约1600㎡下沉式会所：含恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等
约800㎡社区活动中心+风雨连廊+六重归家礼序园林
⭐ 核心卖点
主城罕见低密孤品：容积率仅1.25，绕城内稀缺的纯低密改善社区
望宸系高端产品力：驭远集团“望宸系”标杆之作，融合低密居住与城市便利
下沉式会所+高配社区：约1600㎡会所、中央景观园林、风雨连廊，提升居住尊崇感
总价276万起入主主城墅区：门槛低于同类低密产品，性价比突出
全人车分流+高车位配比：保障社区安全与舒适度，满足多车家庭需求
🏁 交付标准和交付时间
交付标准：毛坯交付，支持业主个性化装修
交付时间：2027年12月31日（预计）
产权年限：70年住宅产权，可落户、可按揭、可通燃气
当前进度：项目已全面开工，售楼处已开放，工程稳步推进
为什么说项目价格极其“炸裂”？
首先是它的户型布局与空间使用率的“双重溢出”。
①户型力压同价段：276万起的预算，在市场上通常只能勉强买到110-120方的刚需三房。而在望宸玖里，你直接买到160方大4房3卫。
作为一款定位改善的大4房，核心亮点在于极致的视野采光、超高的空间使用率以及从容的家庭动线。
【核心奢享】270°环幕宽景横厅。
采用270°环幕采光设计，配合大面宽玻璃幕墙，餐客厅形成无遮挡的全景视野。这种设计不仅让室内全域少柱化，更能实现三面采光，将室外的山景或园林景观“框”入室内，采光与观景双在线。
LDKB一体化（客厅、餐厅、厨房）实现一体化设计，打破墙体阻隔。且宽幕边厅的尺度感极强，不仅利于家庭欢聚，也能支撑社交宴请的大场面，真正实现“大平层” 的居住体验。
【居住舒适度】双套房+三卫+三开间朝南。
配置四室两厅三卫，这是高改善户型的核心标配。双主卧套房设计（含独立卫浴），有效解决早晚高峰抢卫生间的痛点，同时为三代同堂提供极高的私密性，长辈房与主卧互不干扰。
南向三开间，双套房及一次卧均朝南，保证了每个房间的日照时长，实现家人的居住阳光平权。
【归家仪式感】尊崇入户门厅。
设置独立门厅，兼具收纳空间与仪式感。这不仅是专属的收纳区，更通过类一梯一户的布局，实现了“门外喧嚣、门内静谧”的过渡，提升了归家的尊贵感与私密性。
②超阔绰的空间：超高赠送空间+超高灵活拓展空间，实测空间使用率可达约95%。
望宸玖里得益于新规后的产品设计，赠送面积非常可观。包含三阳台（半赠送）、双飘窗（全赠送）及双设备平台（全赠送），实测空间使用率可达约95%，在同面积段中极具竞争力。
北向预留了灵活的多功能空间，非承重墙可根据家庭周期灵活改造，可做书房、儿童房或兴趣室（如琴房、电竞房），适配家庭成长的不同阶段需求。
这款160方户型作为新规后的“魔改”产品，总价276万起买到的套内面积，可能比普通楼盘180方的房子还大。
在我们看来，望宸玖里约160方小高层，非常适合预算有限但追求大户型改善的家庭，或者希望在杭州中心城区保留一套低成本房产的投资者。
第二个炸裂的原因，我们认为来自于项目本身的优质基因，这也支撑了它的抗跌性。
作为杭州中心城区罕见的1.25容积率低密墅区，望宸玖里的公区与景观完全是千万级排屋社区的配置，哪怕是160方的小高层业主，也能完整共享项目高端配套，这是同价位刚需盘完全无法比拟的核心优势。
更可况，项目核心园林景观、公区会所等，正好围绕小高层布局，58户小高层业主自然「近水楼台先得月」。
归家公区：从大门到入户，全链路尊崇仪式感。
比如宽约60米、高约7米的恢弘主入口，采用铂金钻、芬迪白、维多利亚绿、安哥拉黑等各种贵重石材，搭配金属格栅与迎宾水系，两侧黑松耸立，气场拉满，是板块第一标杆级门仪。
步入约7.5米挑高归家大堂，圆弧石材墙面，双曲面天花，气场震撼。一座联通地下会所的旋转艺术楼梯，更为空间增添了美感。
地下车库入口做了“流光坡道”，地下车库内采用星空顶设计，搭配星云归家光厅，告别传统车库的压抑感，开车归家也有仪式感。
值得一提的是，以风雨连廊贯通整个社区，串联起会所、楼栋与园林，哪怕雨天也能从容漫步，同时串联起四季主题景观，打造全天候立体游赏动线。
核心王牌：约1600方下沉式会所，全龄高端配套。
项目规划全社区仅146户，平均每户可享超11方会所面积，在杭州同价位项目中遥遥领先。
室内恒温泳池、景观健身房、高奢私宴厅、共享会客厅、禅意茶室、梦幻儿童乐园等功能区一应俱全。
下沉庭院设计假山叠石、双叠飞瀑、瀑布水帘，搭配弧形石拱桥，复刻郭庄“小中见大”的造园智慧，形成“步移景异”的江南雅韵，在会所内就能沉浸式赏景。
板块颜霸：香槟金铝板曲面+巨幅画框玻璃+石材基座+东方挑檐。
望宸玖里的小高层立面，是杭州2-300万级新房里用料、设计、辨识度都拉满的 “顶流级” 外立面。
具体而言，融合扎哈式流线曲面以及杭州望宸阁三段式形制，采用香槟金弧形铝板、成本更高的巨幅玻璃，以及石材基座、东方挑檐等，远看像“悬浮的玻璃盒子”，既轻盈又贵气。
相比板块大多真石漆+普通玻璃的建筑，望宸玖里光是建筑单体的成本价就是别人的3-5倍了，未来二手溢价也会更高。
最后一个炸裂的点，就是项目占位：大城北价值高地。
项目所在地是城北居住新城+大运河科创城辐射区，更是杭州“东整西优南启北建中塑”大战略中的北建中心。
同时，我们还了解到项目附近规划的「杭州城投·未来500」新兴产业集群，一期已竣工，正式投产运营。这片约2400亩的土地，通过「政府政策+城投资源」双轮驱动，构建“产城人文景”深度融合产业新城，届时区域价值和城市界面也将实现质的飞跃。
一边与主城拱墅接壤，一边坐享半山山景，还有地铁15号线（在建）、14号线（规划）双轨加持。望宸玖里，在杭州同价位段楼盘里属于「30分钟主城通勤+山水秘境+改善质感」的黄金组合。
从地图上就能看出，望宸玖里是主城向北第一站，物理距离与心理距离都很近。
交通优势更加突出，秋石高架、留石高架、上塘高架三高架环绕，项目距离秋石高架入口约1.5km，大约半小时自驾到钱江新城/武林。恰好的距离，既方便出行，又没有噪音、粉尘等不利因素。
地铁方面有在建地铁15号线（预计2027年通车），项目步行即可到崇贤站/崇杭街站，4站到运河新城、10站到武林/钱江新城，还能与1/2/4/6/7/18号线换乘，通勤价值+板块估值会明显上一台阶。
作为较早开发的板块，望宸玖里周围配套成熟度高。如直线距离约900米是约24万方城北花园城已开业，还有半山公园、杭钢公园等，吃喝玩乐一站式畅享，常年都是人流量爆满的热门打卡地。
既然说到板块，那么小胖再说下望宸玖里首开总价276万起的炸裂性。
对比周边新房，根据公开信息，望宸玖里周边板块新房均价约为2.39万/平。如果你以276万起入手，单价直接比周边在售新房价格低了约30%。
我们算一笔账：160方x2.39万/平 (周边均价)≈382万。你用276万起买下，相当于立省106万，总价直接打了七折。
对比二手房，项目板块部分次新二手房成交价仍在2万-2.2万/平区间。这个价格属于面粉比面包贵，资产的安全边际极高。
再对比隔壁的运河新城板块，价差更明显。前不久收官的熙岸晓月，168方户型总价在565万-697万之间。
总之，望宸玖里160方小高层，这样捡漏级的优质资产，整个项目也只有58套房源！建议直接锁单，这是属于教科书级的“抄底”。
🏠驭远望宸玖里售楼处预约热线 📞 400-850-5956
驭远望宸玖里营销中心电话: 400-850-5956
驭远望宸玖里售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
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五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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