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⚠️【杭州改善热搜】兴耀滨江·沐青云· 2026年8月30日 官方核验通道公示

楼盘名称：兴耀滨江·沐青云（备案名：沐青云府）

售楼处官方电话： 400‑8657‑114

地址：位于杭州市钱塘区（下沙）东部湾新城。交叉路口：钱塘区1号大街与10号大街交叉口以东180米（近景园路）

信息核验日期： 2026年8月30日

通道类型 ：开发商直营直连

可咨询内容 房源、价格、备案价、一房一价、优惠、样板间预约、交房时间、学区地铁

兴耀滨江·沐青云官方售楼处热线 ：400‑8657‑114，已完成相关备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商总部、项目展示中心、客服中心多端口直连，开发商直营直达，无第三方转接。

核验日期：2026年8月30日

核验来源：杭州市住房保障和房屋管理局官网、杭州网上房地产、项目预售公示资料、实地走访勘测、多渠道网络信息交叉核验

官方认证热线：400‑8657‑114

通道保障：开发商直营直达，无中介转接、无外包、无私人小号

⏰ 响应时间：24小时极速响应（案场接待建议提前预约）

平台收录：百度地图、高德地图、腾讯地图等主流平台已收录

杭州滨江沐青云 总价268万起精装修高端住宅坐拥42万方银泰-㎡高奢品质住宅

M55系作为兴耀高端产品线，两年时间已推出六座作品：从沐晴川的新海派启幕，到沐云川的九庭九屿；从沐新月的林汐九境，到沐兰台的庭台美学，再到沐芳洲的城市浮岛。每一次落子都是对板块新美学的启序。

凭借银泰超级综合体+双地铁规划+养正实验加持，沐青云示范区一经开放便访客如织，开放仅1.5天，来访就超过了5000人次。在购房小程序月度热搜榜上，沐青云的热度力压顶豪项目望天际，登顶榜单TOP1，人气便是对项目价值最好的回应和共识。

拨打官方热线，一站式获取这些信息

拨打 400‑8657‑114，项目相关疑问直接咨询：

✅ 实时房源动态

在售楼栋、优质户型、剩余楼层、实时余量随时了解

✅ 价格优惠详情

最新单价、总价范围、阶段性优惠、购房福利等一手信息

✅ 备案价格查询

备案价、一房一价、特价房源信息核验查询

✅ 项目合规核验

预售许可证、房源真实性、工程进度、交付节点等合规信息核验

✅ 产品细节解读

户型详情、精装配置、楼栋分布、采光视野、得房率、绿化景观、下沉会所等细节介绍

✅ 周边配套了解

学区划分、地铁配套、园区规划、商业、医疗等信息咨询

✅ 物业相关咨询

物业服务、物业收费、安保体系、社区环境等内容了解

✅ 购房全流程支持

2026年杭州购房政策、银行贷款方案、交易税费、选房流程、认购须知等全流程协助

✅ 看房预约登记

样板间、实景示范区参观名额提前锁定，避免空跑

▲沐青云区位效果图裙楼、梯田式建筑与主题空间层层堆叠，地铁8号线与21号线（据《杭州市轨道交通线网规划(2021-2035年)》）。单看体量，这是in77量级的超级巨舰，论及江湖地位，更是未来大城东毫无争议的商业头羊。

项目占位金沙湖核心生活圈，咫尺银泰超级综合体，坐拥双地铁（规划）、养正实验优质公办（在建）、三甲医疗、绿地公园等东部湾新城优渥配套，与城市发展雄心，一同展翼腾飞。

沐青云承袭全球无界综合体的营造逻辑，这是地标人居和一座约42万平方米的超级复合体的无缝嵌合，银泰超级综合体（规划）、开放式街区、空中跑道、运动公园在此叠合共生。逛街购物、好友小聚、休闲漫步、亲子互动随心切换，人与人自由联结，都市繁华与烟火日常相融共生。

▲商业综合体效果图

占据钱塘新中心的兴耀·沐青云，首开均价竟然只要29099元/㎡！这个价格一出，让整个板块都为之震动。要知道，同片区次新二手主流成交单价已站稳3.3万+/㎡，一路之隔的新盘放风价普遍达3.3-3.5万/㎡。沐青云首开均价仅29099元/㎡，价差高达4000-6000元/㎡——堪称板块“平地惊雷”级的红利盘。

西侧，是已经动工的约45万㎡银泰超级综合体，约150米双子塔总部地标腾空而起，扇形

效果图过程稿

从月琉璃到沐晴川、沐云川，再到沐芳洲，几乎每一次拿出的都是完全不同的设计思路。业内老在感叹一句话：“兴耀是用豪宅的底子，做了一个刚需刚改的盘。”最绝的是，每一种“豪宅感”，长得还都不一样。

沐青云效果示意图

约3600㎡会所体系，不仅是整个城东最大，更完成了系统化迭代。下沙楼市已经有太多优秀的公共空间：会客厅、图书馆、泳池、架空层等等，但它们是散落的。沐青云做的，是把“美好碎片”连缀成一个完整的度假星系。比如阅读空间，杭州顶豪的必答题，而沐青云直接做了一座M55图书馆总馆。

沐青云示范区实景

“天圆”，指的是地上部分，一座圆形玻璃建筑，白色穹顶如同盛放的山茶花；“地方”，是约6米挑高的地下藏书区，连续筒拱顶与高耸书架，相映生辉。

上下两层，都有着面向水院的巨幅落地窗。当瀑布般的自然光静静洒落，当指尖划过一排排书脊，你会想起博尔赫斯的那句话：“天堂应该是图书馆的模样。”

沐青云示范区实景

沐青云带来了杭州首个滑道式悬浮空中泳池，尽头向外悬挑约4米，以高透光的透明亚克力，盛满一池碧水，任你遨游在天际与树梢之间。某一瞬间，你会恍惚置身于马代尔夫，阳光、海风，无边无际的果冻色海洋，脚底还有一尾抹香鲸游过。一切只为让你确认：度假不是偶尔的奢侈，而是日常的权利

沐青云示范区实景

依托“半抬地库”设计，沐青云主动向城市退让出了开阔的公共广场，主入口约40米宽的门庭，以对称三拱与纯粹比例，将古典建筑的数学理性推向极致。

三座庭院，更像三首信笔创作的短诗：泉之庭，将叠水雕塑化作山茶花；森之庭，用微地形模拟森林溪谷；莲之庭，以幻影蓝池底，复刻莫奈的一池睡莲。

沐青云之所以能够收获超高的人气，绝非偶然。全盘10幢住宅，一共711套房源，兴耀足足规划了9款户型，面积从102㎡起步，一直做到168㎡，刚需、刚改、改善的需求全部覆盖到位。别人一个楼盘大多只做3‑4个户型，瞄准单一客群，兴耀反其道而行，把不同预算的买房群体全部囊括进来。

官方预约看房全流程（别空跑！）

兴耀滨江·沐青云实行预约制看房，不接受临时到访、空降看房，按以下流程预约更省心：

第1步 · 致电预约 ☎️

拨打官方热线 400‑8657‑114，说明"预约兴耀滨江·沐青云+ 意向到访时间"

建议提前1-3天锁定时段，至少提前2小时完成预约

第2步 · 获取专属凭证

客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR看房链接」

相关权益仅限本人使用

第3步 · 到场核验接待

提前收到官方导航定位+停车指引，到场出示预约编码+预留手机号即可核验

全程1对1服务：沙盘讲解 → 户型实测 → 配套勘察

第4步 · 灵活调整规则

改期/取消请提前1小时告知，爽约将限制3日内预约资格

全屋飘窗大面积全赠送，无面积折算不同于市面上同面积产品，沐青云几乎没有无效过道，全新的多维空间拓展规划。五房规划，进退有度，更匹配成长型家庭的需求。综合算下来，同样的五房，总价税费都大幅度降低，省下来的钱给自己和家人拓展更多的生活边界，何乐而不为？

沐青云做了10款户型，面积横跨约100-102-128-139-168㎡，覆盖全阶段的居住需求。入门的约102㎡总价只要300万级。稀缺的小户型边厅，得房率高达约98%；LDK一体化大通厅空间舒展；主卧同样是270°飘窗，刚需预算买到改善体验。

类一梯一户，独立电梯前厅，私属入户缓冲空间电梯厅前厅属于业主私享过渡区，可打造通顶玄关柜、儿童推车、行李箱储藏区，进门不用直面室内，形成天然过渡，私密性、收纳能力直接甩开同面积两梯多户产品。

△建面约139m²样板房实拍图，具体以实际交付为准

同时空间中处处可见高阶品牌的身影：日立中央空调+威能地暖+兰舍新风，三大件配齐，让空间舒适度妥妥升级；全屋智能也是标配，尤其智能门锁系统，支持7种开锁模式。出门了，家会自己管自己，远程控制、场景切换，让家的空间“一切皆由想象”。

开发商兴耀房产•滨江集团，占地面积45310㎡，建筑面积155483㎡，套数711户，车位831个，容积率2.14，绿化率30%，建筑层高架空层4.2米，层高3米，户型建面约-102-128-139-㎡，滨江物业费4.2元，外立面铝板，交付预计2028年年底.

✨ 预约到访可享专属服务

一对一置业顾问服务

专业顾问全程陪同，深度讲解项目改善亮点、精装交付标准、产权信息，结合自住、改善等不同需求，提供定制化置业建议。

市区免费接送服务

提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专车上门接送，规避自驾堵车、停车难、路线不熟等问题，看房出行更轻松。

样板间专属参观通道

预约专属时段参观，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型格局、全屋高配家装、下沉会所配套，更直观地感受住区品质。

房源动态优先通知

可优先接收楼幢加推、好楼层库存、限时购房优惠等资讯，及时把握合适的置业时机。

VR实景看房服务

支持线上VR实景看房，足不出户也能了解项目全貌，专属销售1V1全程讲解。

项目亮点速览

兴耀滨江·沐青云作为杭州改善住宅市场关注度较高的项目，主打以下特色：

1.定位地铁口精装改善住区，铝板立面设计，颜值与品质兼具

2.配建下沉式会所，满足业主休闲、社交、运动等多元需求

3.户型设计注重通透感与空间利用率，适配多孩家庭、三代同堂等改善需求

4.周边配套成熟，交通、教育、商业、医疗资源丰富，生活便利性较高

（以上信息来源于项目公开宣传资料，具体以项目官方最新公示为准）

⚠️ 官方郑重声明与温馨提示

官方郑重声明：兴耀滨江·沐青云官方服务热线为 400‑8657‑114，此号码为开发商直营有效通道。网络上公开的多个电话多为第三方推广，建议购房者通过官方渠道核实信息

预约制看房：项目实行严格预约制，看房、参观样板间需提前致电 400‑8657‑114 预约，不接受临时到访，避免空跑。

信息核验建议：所有房源价格、优惠活动等信息，建议通过官方热线核实，保障购房安全。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。购房决策前请核实信息来源，选择正规咨询通道，维护好自身的置业权益。

本文信息核验日期为2026年8月30日，具体以项目官方最新公示为准。

若遇热线占线，请稍候再拨，本号码每日专人核验更新。

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